PAGE建筑物風(fēng)險(xiǎn)告知制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司/組織對(duì)建筑物風(fēng)險(xiǎn)的管理，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，確保建筑物的正常使用，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本建筑物風(fēng)險(xiǎn)告知制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司/組織所有建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公大樓、生產(chǎn)廠房、倉庫、宿舍等。（三）基本原則1.依法合規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑物安全管理的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保制度的合法性和有效性。2.預(yù)防為主原則：強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和預(yù)防措施，將建筑物風(fēng)險(xiǎn)控制在可接受范圍內(nèi)，防止事故發(fā)生。3.全面覆蓋原則：對(duì)建筑物的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)部位進(jìn)行全面管理，不留死角。4.及時(shí)準(zhǔn)確原則：及時(shí)、準(zhǔn)確地向相關(guān)人員告知建筑物風(fēng)險(xiǎn)信息，確保人員能夠采取有效應(yīng)對(duì)措施。二、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（一）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別1.定期檢查：建立定期的建筑物安全檢查制度，由專業(yè)人員對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、電氣、消防、給排水等系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.日常巡查：安排專人進(jìn)行日常巡查，重點(diǎn)關(guān)注建筑物的使用狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況并記錄。3.隱患排查：針對(duì)特定時(shí)期或特定區(qū)域，開展專項(xiàng)隱患排查工作，如季節(jié)性檢查、重大活動(dòng)前檢查等，確保建筑物安全。（二）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.評(píng)估方法：采用科學(xué)合理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，如風(fēng)險(xiǎn)矩陣法、LEC法等，對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化評(píng)估。2.評(píng)估指標(biāo)：綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、影響程度等因素，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分為重大風(fēng)險(xiǎn)、較大風(fēng)險(xiǎn)、一般風(fēng)險(xiǎn)和低風(fēng)險(xiǎn)。3.評(píng)估周期：根據(jù)建筑物的重要性、使用性質(zhì)等因素，確定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的周期，一般為每年一次，對(duì)于存在重大安全隱患或使用頻繁的建筑物，可適當(dāng)縮短評(píng)估周期。三、風(fēng)險(xiǎn)告知內(nèi)容（一）基本信息1.建筑物概況：包括建筑物的名稱、地址、用途、建筑面積、層數(shù)等。2.建設(shè)與設(shè)計(jì)信息：介紹建筑物的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)信息，以及建筑物的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。（二）風(fēng)險(xiǎn)信息1.風(fēng)險(xiǎn)類型：明確建筑物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)類型，如結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)、電氣火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、消防安全風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。2.風(fēng)險(xiǎn)描述：詳細(xì)描述每種風(fēng)險(xiǎn)的具體情況，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因、可能導(dǎo)致的后果等。3.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：標(biāo)注每種風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估等級(jí)，讓相關(guān)人員了解風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)重程度。（三）預(yù)防措施1.工程技術(shù)措施：針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)類型，提出相應(yīng)的工程技術(shù)預(yù)防措施，如加強(qiáng)結(jié)構(gòu)加固、安裝電氣安全保護(hù)裝置、完善消防設(shè)施等。2.管理措施：制定相關(guān)的管理制度和操作規(guī)程，規(guī)范人員行為，加強(qiáng)日常管理，如建立安全檢查制度、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度等。3.應(yīng)急措施：明確在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)應(yīng)采取的應(yīng)急措施，如疏散預(yù)案、滅火預(yù)案、搶險(xiǎn)救援預(yù)案等，確保人員能夠迅速、有效地應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。四、風(fēng)險(xiǎn)告知方式（一）書面告知1.新員工入職培訓(xùn)：在新員工入職培訓(xùn)時(shí)，發(fā)放建筑物風(fēng)險(xiǎn)告知手冊(cè)，詳細(xì)介紹建筑物的基本信息、風(fēng)險(xiǎn)信息和預(yù)防措施等內(nèi)容，并組織學(xué)習(xí)和考核。2.定期更新：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和實(shí)際情況，定期更新建筑物風(fēng)險(xiǎn)告知手冊(cè)，確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。3.特殊情況告知：對(duì)于建筑物出現(xiàn)重大安全隱患或發(fā)生安全事故等特殊情況，及時(shí)向相關(guān)人員發(fā)放書面告知書，告知風(fēng)險(xiǎn)變化情況和應(yīng)對(duì)要求。（二）現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)1.安全警示標(biāo)識(shí)：在建筑物內(nèi)的顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，如疏散指示標(biāo)志、禁止標(biāo)志、警告標(biāo)志等，提醒人員注意安全。2.風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)識(shí)：針對(duì)特定的風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域或設(shè)備，設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)識(shí)，標(biāo)明風(fēng)險(xiǎn)類型、等級(jí)和預(yù)防措施等信息，便于人員識(shí)別和防范。（三）電子信息告知1.內(nèi)部網(wǎng)站：在公司/組織內(nèi)部網(wǎng)站上設(shè)立建筑物風(fēng)險(xiǎn)告知專欄，發(fā)布最新的風(fēng)險(xiǎn)信息、預(yù)防措施和應(yīng)急處置要求等內(nèi)容，方便人員隨時(shí)查閱。2.移動(dòng)應(yīng)用：開發(fā)手機(jī)移動(dòng)應(yīng)用程序，推送建筑物風(fēng)險(xiǎn)告知信息，實(shí)現(xiàn)信息的及時(shí)傳遞和便捷查詢。五、培訓(xùn)與教育（一）培訓(xùn)計(jì)劃1.培訓(xùn)目標(biāo)：通過培訓(xùn)，使相關(guān)人員了解建筑物風(fēng)險(xiǎn)告知制度規(guī)范的內(nèi)容和要求，掌握風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)方法，提高安全意識(shí)和應(yīng)急能力。2.培訓(xùn)對(duì)象：包括建筑物管理部門人員、使用部門人員、維修人員、安保人員等所有與建筑物相關(guān)的人員。3.培訓(xùn)內(nèi)容：主要包括建筑物基本信息、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)告知內(nèi)容、預(yù)防措施和應(yīng)急處置等方面的知識(shí)和技能。4.培訓(xùn)周期：定期組織培訓(xùn)，新員工入職后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，每年至少進(jìn)行一次全面的培訓(xùn)。（二）培訓(xùn)方式1.集中授課：組織集中培訓(xùn)課程，由專業(yè)人員進(jìn)行講解和演示，通過案例分析、視頻播放等方式，增強(qiáng)培訓(xùn)效果。2.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操：結(jié)合實(shí)際工作場(chǎng)景，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操培訓(xùn)，讓人員親身體驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)過程，提高實(shí)際操作能力。3.在線學(xué)習(xí)：利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，提供在線學(xué)習(xí)課程，方便人員隨時(shí)隨地進(jìn)行學(xué)習(xí)，同時(shí)設(shè)置在線考核，檢驗(yàn)學(xué)習(xí)效果。六、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.內(nèi)部監(jiān)督：成立專門的監(jiān)督檢查小組，定期對(duì)建筑物風(fēng)險(xiǎn)告知制度規(guī)范的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查風(fēng)險(xiǎn)告知內(nèi)容是否準(zhǔn)確、完整，告知方式是否有效，培訓(xùn)教育是否落實(shí)等。2.外部監(jiān)督：積極配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問題，確保建筑物安全管理符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）考核評(píng)價(jià)1.考核指標(biāo)：制定詳細(xì)的考核指標(biāo)體系，包括風(fēng)險(xiǎn)告知內(nèi)容的知曉率、培訓(xùn)教育的參與率、風(fēng)險(xiǎn)防控措施的落實(shí)情況等。2.考核方式：采用定期考核與不定期抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的部門和個(gè)人進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未達(dá)標(biāo)的部門和個(gè)人進(jìn)行督促整改和問責(zé)。七、應(yīng)急處置（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.綜合應(yīng)急預(yù)案：制定公司/組織的綜合應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置的基本原則、組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容。2.專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)建筑物可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險(xiǎn)，制定專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、地震應(yīng)急預(yù)案、坍塌應(yīng)急預(yù)案等，確保應(yīng)急處置措施的針對(duì)性和有效性。（二）應(yīng)急演練1.演練計(jì)劃：制定應(yīng)急演練計(jì)劃，明確演練的類型、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，確保演練工作有序開展。2.演練實(shí)施：按照演練計(jì)劃組織實(shí)施應(yīng)急演練，模擬真實(shí)場(chǎng)景，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性和人員的應(yīng)急響應(yīng)能力，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行改進(jìn)。3.演練總結(jié)：演練結(jié)束后，對(duì)演練情況進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，撰寫演練報(bào)告，針對(duì)存在的問題提出改進(jìn)措施，不斷完善應(yīng)急預(yù)案。八、附則（一）解釋權(quán)本制度規(guī)范由公司/組織[部