居間土地平整服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（居間方）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址，包括范圍描述或附圖]的土地，并希望對(duì)該地塊進(jìn)行平整，以實(shí)現(xiàn)[甲方土地平整的目的，例如：建設(shè)、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等]，需要專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)協(xié)助促成相關(guān)服務(wù)協(xié)議的達(dá)成；乙方擁有在土地平整領(lǐng)域的資源和信息，愿意提供居間服務(wù)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的與背景甲方擬對(duì)位于[土地詳細(xì)地址，包括范圍描述或附圖]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)土地”）進(jìn)行平整，平整要求達(dá)到[具體平整度、標(biāo)高或其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)描述]。甲方希望借助乙方的專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)資源，為甲方尋找合適的土地平整施工單位，并協(xié)助甲方與該單位就土地平整服務(wù)事宜進(jìn)行溝通、談判，促成雙方簽訂土地平整服務(wù)合同。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與目標(biāo)土地平整相關(guān)的必要背景信息、需求標(biāo)準(zhǔn)及聯(lián)系方式。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，投入合理的精力、時(shí)間和資源，為甲方搜尋、篩選合格的、具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的土地平整施工單位或其他服務(wù)提供方，并向甲方提供至少[數(shù)量]家備選方案及相應(yīng)的背景資料、建議。3.乙方應(yīng)積極利用自身資源，撮合甲方與潛在施工單位進(jìn)行溝通與談判，促進(jìn)雙方就土地平整服務(wù)的各項(xiàng)條款（包括但不限于服務(wù)范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等）達(dá)成一致。4.根據(jù)甲方要求，乙方可以提供協(xié)助性服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方準(zhǔn)備談判資料、參與甲方與施工單位的談判過(guò)程提供意見(jiàn)、協(xié)助草擬或?qū)忛啿糠终勁屑o(jì)要等。5.乙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[年限]年。6.乙方應(yīng)定期或根據(jù)甲方要求，向甲方報(bào)告居間工作的進(jìn)展情況、潛在合作方的信息及談判動(dòng)態(tài)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的潛在施工單位或其他服務(wù)提供方進(jìn)行審查和選擇。2.甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的目標(biāo)土地信息、平整需求、相關(guān)許可文件（如有）及聯(lián)系方式，并配合乙方開(kāi)展居間活動(dòng)。3.甲方應(yīng)積極與乙方推薦的潛在施工單位或其他服務(wù)提供方進(jìn)行溝通、談判，并根據(jù)實(shí)際情況表達(dá)自身意向和條件。4.如甲方?jīng)Q定與乙方推薦的施工單位或其他服務(wù)提供方簽訂土地平整服務(wù)合同，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付條件滿(mǎn)足后，按約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。5.甲方對(duì)最終選擇哪個(gè)施工單位或其他服務(wù)提供方擁有最終決定權(quán)，并自行與選定的單位簽訂正式的土地平整服務(wù)合同。6.甲方亦應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的乙方的商業(yè)秘密或不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)及支付方式1.乙方提供本協(xié)議約定的居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)按以下方式計(jì)算：[明確具體的計(jì)算方式，例如：固定金額人民幣[金額]元整；或按甲方最終與乙方推薦的施工單位簽訂的土地平整服務(wù)合同總金額的[百分比]%計(jì)算；或其他雙方約定的方式]。2.支付條件：甲方須在滿(mǎn)足以下條件后向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：(1)甲方與乙方推薦的施工單位（或經(jīng)乙方撮合促成的第三方單位）就土地平整服務(wù)事宜達(dá)成一致，并正式簽訂了書(shū)面《土地平整服務(wù)合同》；(2)[根據(jù)實(shí)際情況增加或修改支付前提，例如：甲方已按照該《土地平整服務(wù)合同》向施工單位支付了合同總價(jià)[百分比]%的首付款；或甲方書(shū)面確認(rèn)，該《土地平整服務(wù)合同》中約定的施工單位系由乙方推薦]。3.支付時(shí)間：在本協(xié)議約定的支付條件滿(mǎn)足之日起[具體天數(shù)，例如：十五（15）]日內(nèi)，甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]4.如采用按合同總價(jià)比例計(jì)算方式，在甲方與施工單位簽訂《土地平整服務(wù)合同》后[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定該合同的總金額，并據(jù)此計(jì)算最終的居間服務(wù)費(fèi)。第五條協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，例如：六（6）]個(gè)月/年。自協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日，如雙方均未提出書(shū)面終止要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展[具體期限，例如：六（6）]個(gè)月/年，直至居間服務(wù)完成或雙方另有書(shū)面約定。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)。若協(xié)議有效期內(nèi)未能促成甲方與施工單位簽訂《土地平整服務(wù)合同》，除非雙方另行簽訂協(xié)議約定為固定居間服務(wù)費(fèi)，否則乙方不再對(duì)甲方享有要求支付居間服務(wù)費(fèi)的權(quán)利（已產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)），但甲方仍可就最終達(dá)成的合同結(jié)果依據(jù)本協(xié)議約定支付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按本協(xié)議第二條約定的義務(wù)盡職盡責(zé)，或提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法找到合格的服務(wù)提供方或遭受其他損失，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付（如有）的任何費(fèi)用。2.若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件和時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[千分之幾，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方立即支付全部應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)及累計(jì)違約金。甲方亦應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追索費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元整，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如選擇仲裁：明確具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁；如選擇訴訟：明確具體的法院名稱(chēng)，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的溝通、承諾和協(xié)議。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：四（4）]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：二（2）]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，例