生產(chǎn)企業(yè)廠房租賃合同出租方（甲方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]郵碼：[出租方公司郵碼]電話：[出租方公司電話]法人代表：[出租方法人代表姓名]承租方（乙方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]郵碼：[承租方公司郵碼]電話：[承租方公司電話]法人代表：[承租方法人代表姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用有關(guān)事宜，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在[具體地址]，租賃建筑面積為[具體面積]平方米。廠房類型為[具體類型]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。二、廠房起付日期和租賃期限1.搬遷維修日期自[具體開始日期]起，至[具體結(jié)束日期]止。搬遷維修期間免收租費(fèi)。2.租賃期限自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。合同租期定為[具體年限]年。租賃期滿，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利。在未經(jīng)乙方同意的情況下，甲方不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除或終止合同的延續(xù)。3.全年租金為[具體金額]元，電費(fèi)每度為[具體價(jià)格]元。電費(fèi)由甲方協(xié)調(diào)，用電對(duì)甲方不對(duì)供電所。房子壞了由甲方維修，不能隨意轉(zhuǎn)租他人。整個(gè)院內(nèi)全部租下，包括房屋及其他所有設(shè)施。三、廠房使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。3.租賃期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。4.乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán)。5.本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。四、其他1.本合同一式叁份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、擔(dān)保擔(dān)保人（蓋章）：[擔(dān)保人名稱及蓋章]地址：[擔(dān)保人地址]電話：[擔(dān)保人電話]出租人（蓋章）：[出租方公司公章]法人代表（簽字）：[出租方法人代表手寫簽名]承辦人：[出租方承辦人姓名]開戶銀行：[出租方開戶銀行名稱]帳號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]電話：[出租方公司電話]承租人（蓋章）：[承租方公司公章]法人代表（簽字）：[承租方法人代表手寫簽名]承辦人：[承租方承辦人姓名]開戶銀行：[承租方開