整樓層房租賃合同書甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就整樓層房租賃事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。一、租賃物基本情況甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于[具體地址]的整樓層房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.租賃期屆滿，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方可選擇現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)賬支付的，戶名為[收款人姓名]，開戶行為[開戶銀行名稱]，賬號為[銀行賬號]。3.付款時間：租金每[付款周期]（如半年）支付一次。首期租金于本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫：[押金金額漢字大寫]），作為房屋及設(shè)備押金（含水、電、物業(yè)等押金）。2.合同終止時，若乙方未欠繳任何費(fèi)用且房屋及設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)將押金不計利息如數(shù)退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用租賃物過程中造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用。七、合同變更與解除1.合同履行期間，雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日月租金的千分之五支付滯納金；逾期超過七日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。九、不可抗力因政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方并采取措施減輕損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公章）：________乙方（公章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表