建材購銷合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

買方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

賣方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

鑒于甲方有購買建材的需求，乙方有銷售建材的意愿和能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方提供的建材事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的物

1.1乙方同意按照本合同約定向甲方提供下列建材：

（1）建材名稱：________________________

（2）規(guī)格型號(hào)：________________________

（3）品牌：________________________

（4）計(jì)量單位：________________________

（5）數(shù)量：________________________

（6）單價(jià)：________________________

（7）總價(jià)款：________________________

（注：具體建材的詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)款詳見本合同附件一《建材清單》，該附件為本合同不可分割的一部分。）

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的建材必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的要求，并應(yīng)提供產(chǎn)品合格證及必要的檢測(cè)報(bào)告。

2.2如甲方對(duì)建材的質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在本合同簽訂前以書面形式告知乙方，并由乙方書面確認(rèn)。如乙方提供的建材不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換、退貨、降價(jià)等。

第三條交貨

3.1交貨時(shí)間：乙方應(yīng)于____年____月____日前將全部建材交付給甲方。

3.2交貨地點(diǎn)：________________________

3.3交貨方式：乙方負(fù)責(zé)將建材運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由____方承擔(dān)。

3.4驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到建材后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗(yàn)收合格證明。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)建材存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以解決。逾期未解決的，甲方有權(quán)拒收或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條付款

4.1付款方式：甲方應(yīng)采用以下第____種方式支付貨款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他：________________________

4.2付款時(shí)間：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付____%的定金，即人民幣_(tái)___元；

（2）交貨驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付____%的貨款，即人民幣_(tái)___元；

（3）剩余____%的貨款，即人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前付清。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方開具等額的發(fā)票。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分____%的違約金。

5.2乙方未按約定交貨的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交貨部分____%的違約金。逾期交貨超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方提供的建材不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換、退貨、降價(jià)等。因乙方提供的建材質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

日期：____年____月____日

**一、所需附件列表**

根據(jù)合同內(nèi)容，通常可能需要以下附件：

1.**附件一：《建材清單》**：詳細(xì)列明每批建材的名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)款等詳細(xì)信息。

2.**附件二：《質(zhì)量證明文件》**：乙方需提供的建材產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等的匯總清單或具體文件復(fù)印件。

3.**附件三：《甲方特殊質(zhì)量要求確認(rèn)書》**（如適用）：如果甲方對(duì)建材有超出標(biāo)準(zhǔn)的特殊要求，雙方應(yīng)就此簽署書面確認(rèn)文件。

4.**附件四：《運(yùn)輸安排說明》**（如適用）：詳細(xì)說明具體的運(yùn)輸方案、承運(yùn)商（如適用）、運(yùn)輸路線、保險(xiǎn)安排等。

5.**附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法細(xì)則》**（如適用）：如果標(biāo)準(zhǔn)合同條款不足以明確驗(yàn)收細(xì)節(jié)，可在此附件中補(bǔ)充。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

***甲方違約行為：**

1.**未按約定付款**：指甲方未在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)或定金。

***認(rèn)定**：依據(jù)合同第四條的付款時(shí)間和金額條款，若甲方超過約定日期付款，即構(gòu)成違約。

2.**遲延付款**：指甲方在合同約定的最終付款期限后仍未支付剩余款項(xiàng)。

***認(rèn)定**：依據(jù)合同第五條第5.1款，甲方每逾期一日即構(gòu)成違約，需支付違約金。

3.**無正當(dāng)理由拒收合格建材**：指甲方在驗(yàn)收時(shí)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但無正當(dāng)理由拒絕接收或簽署驗(yàn)收合格證明。

***認(rèn)定**：依據(jù)合同第三條第3.4款，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)驗(yàn)收，無正當(dāng)理由拒收構(gòu)成違約。若因乙方提供的建材確實(shí)存在質(zhì)量問題而拒收，則不構(gòu)成本項(xiàng)違約。

***乙方違約行為：**

1.**未按約定交貨**：指乙方未在合同約定的時(shí)間將全部或部分建材交付給甲方。

***認(rèn)定**：依據(jù)合同第三條第3.1款，若乙方超過約定日期交貨，即構(gòu)成違約。

2.**遲延交貨**：指乙方在合同約定的最終交貨期限后仍未完成交付。

***認(rèn)定**：依據(jù)合同第五條第5.2款，乙方每逾期一日即構(gòu)成違約，需支付違約金。若逾期過長（具體天數(shù)依合同約定），甲方有權(quán)解除合同。

3.**交付不合格建材**：指乙方交付的建材不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、甲方特殊要求等）。

***認(rèn)定**：依據(jù)合同第二條第2.1款及2.2款，以及第三條第3.4款驗(yàn)收條款，經(jīng)甲方書面指出或驗(yàn)收不合格，確認(rèn)存在質(zhì)量問題的，即構(gòu)成違約。

4.**交付數(shù)量不足**：指乙方實(shí)際交付的建材數(shù)量少于合同約定的數(shù)量。

***認(rèn)定**：依據(jù)合同第三條第3.4款驗(yàn)收條款，若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺，經(jīng)核實(shí)后，乙方即構(gòu)成違約。

5.**未按時(shí)開具發(fā)票**：指乙方在收到甲方付款后，未在合理或合同約定的時(shí)間內(nèi)開具等額發(fā)票。

***認(rèn)定**：雖可能不直接導(dǎo)致合同終止，但屬于違反合同義務(wù)的行為，可能影響甲方后續(xù)付款或稅務(wù)處理，屬于輕微違約，可協(xié)商解決。

**三、文檔涉及的法律名詞及解釋**

1.**合同標(biāo)的物(ContractualSubjectMatter)**：指合同雙方權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，在此合同中為建材。

2.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(QualityStandard)**：指衡量建材是否合格的具體依據(jù)，可以是國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定。

3.**計(jì)量單位(UnitofMeasurement)**：指計(jì)算建材數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)單位，如“噸”、“平方米”、“件”等。

4.**單價(jià)(UnitPrice)**：指購買單位數(shù)量的建材所需的價(jià)款。

5.**總價(jià)款(TotalPrice)**：指購買約定數(shù)量建材所需支付的總金額。

6.**交貨(Delivery)**：指賣方按照約定將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買方的行為。

7.**驗(yàn)收(Acceptance/Inspection)**：買方對(duì)賣方交付的標(biāo)的物是否符合合同約定進(jìn)行的檢查和確認(rèn)過程。

8.**付款(Payment)**：買方按照約定向賣方支付合同價(jià)款的義務(wù)。

9.**定金(Deposit)**：合同當(dāng)事人一方為保證合同履行，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

10.**違約金(LiquidatedDamages)**：當(dāng)事人約定或法律規(guī)定的，在一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

11.**不可抗力(ForceMajeure)**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

12.**解除合同(TerminationofContract)**：因一方違約或其他法定原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。

13.**訴訟(Lawsuit)**：當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決爭議的法律程序。

14.**不可分割的一部分(IndisputablePart)**：指附件與主合同具有同等法律效力，是主合同內(nèi)容的重要組成部分。

15.**法定代表人/負(fù)責(zé)人(LegalRepresentative/PersoninCharge)**：依照法律或法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

**四、合同實(shí)際執(zhí)行過程中遇到的問題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

***問題1：建材質(zhì)量爭議**

***描述**：甲方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)建材存在質(zhì)量問題，與乙方標(biāo)準(zhǔn)或約定不符。

***注意事項(xiàng)**：

*甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方法進(jìn)行驗(yàn)收。

*發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即書面通知乙方，并妥善保存樣品及相關(guān)證據(jù)（照片、視頻、檢測(cè)報(bào)告等）。

*及時(shí)查閱合同中關(guān)于質(zhì)量異議期的約定。

***解決辦法**：

*協(xié)商：雙方就質(zhì)量問題進(jìn)行溝通，確認(rèn)原因。

*依據(jù)合同：要求乙方更換或退貨（參照合同第二條第2.2款、第三條第3.4款），并可能要求賠償損失（參照合同第五條）。

*法律途徑：協(xié)商不成，通過合同約定的爭議解決方式（訴訟或仲裁）解決。

***問題2：交貨延遲**

***描述**：乙方未能按期交付建材。

***注意事項(xiàng)**：

*乙方應(yīng)提前預(yù)警可能發(fā)生的延遲，并說明原因。

*甲方應(yīng)核實(shí)延遲原因是否屬于不可抗力或乙方自身原因。

*關(guān)注合同中關(guān)于延遲交貨的違約金計(jì)算方式和解除合同的條件。

***解決辦法**：

*協(xié)商：雙方協(xié)商新的交貨時(shí)間。

*依據(jù)合同：乙方按約定支付違約金（參照合同第五條第5.2款）。

*解除合同：若延遲嚴(yán)重且符合合同約定條件，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償（參照合同第五條第5.2款）。

***問題3：付款糾紛**

***描述**：甲方未按時(shí)付款或乙方未按時(shí)開票。

***注意事項(xiàng)**：

*甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額付款，注意資金安排。

*乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)開具合規(guī)發(fā)票。

*明確逾期付款和拒收發(fā)票的后果。

***解決辦法**：

*溝通：雙方友好溝通，解決付款或開票障礙。

*依據(jù)合同：要求對(duì)方履行付款或開票義務(wù)，逾期則按合同約定處理（參照合同第五條第5.1款）。

***問題4：數(shù)量短缺或不符**

***描述**：甲方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際數(shù)量與合同約定不符。

***注意事項(xiàng)**：

*驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)核對(duì)。

*發(fā)現(xiàn)數(shù)量問題應(yīng)立即書面通知乙方，并共同清點(diǎn)、拍照取證。

*注意合同關(guān)于數(shù)量差異的處理方式（如扣款、要求補(bǔ)足等）。

***解決辦法**：

*協(xié)商：雙方核對(duì)單據(jù)和實(shí)物，確認(rèn)短缺數(shù)量。

*依據(jù)合同：要求乙方補(bǔ)足數(shù)量或按比例扣減貨款（參照合同第三條第3.4款）。

***問題5：不可抗力事件發(fā)生**

***描述**：發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，影響合同履行。

***注意事項(xiàng)**：

*任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

*雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。

*注意不可抗力不可免除的部分違約責(zé)任（如因不可抗力導(dǎo)致自身違約的除外）。

***解決辦法**：

*協(xié)商：依據(jù)合同第八條第6.1款，友好協(xié)商處理方案。

*履行告知義務(wù)：及時(shí)提供證明，配合協(xié)商。

**五、合同適用的所有場(chǎng)景**

該《建材購銷合同》適用于以下場(chǎng)景：

1.**工程建設(shè)項(xiàng)目**：開發(fā)商、總包單位、分包單位等采購用于建筑項(xiàng)目（如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）的各類建材。

2.**裝修裝飾工程**：業(yè)主、裝修公司采購用于家庭、辦公室、商鋪等場(chǎng)所的裝修裝飾材料。

3.**商業(yè)批發(fā)與零售**：建材經(jīng)銷商、批發(fā)商向零售商或小型用戶批量采購建材。

4.**企業(yè)自建或改造項(xiàng)目**：企業(yè)為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，采購建材進(jìn)行廠房建設(shè)、倉庫改造等。

5.**設(shè)備配套采購**：采購與特定設(shè)備安裝、運(yùn)行相關(guān)的配套建材或材料。

6.**原材料供應(yīng)**：工廠、制造商采購用于生產(chǎn)加工的原材料或基礎(chǔ)建材。

7.**任何需要明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)的建材交易**：只要買賣雙方需要規(guī)范交易流程、明確質(zhì)量、價(jià)格、交貨、付款等條款，均可參考使用此合同框架。

**一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及應(yīng)增加的條款**

1.**特殊場(chǎng)合：大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（如橋梁、公路、水利工程）**

***特點(diǎn)**：工程規(guī)模巨大，建材種類繁多、數(shù)量巨大，工期長，技術(shù)要求高，通常涉及政府審批、多方參與，可能受嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)約束。

***應(yīng)增加條款**：

***分批交貨與驗(yàn)收機(jī)制**：詳細(xì)規(guī)定不同批次建材的交貨時(shí)間、數(shù)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，特別是如何處理跨批次建材在項(xiàng)目不同階段的使用和責(zé)任界定。

***與項(xiàng)目進(jìn)度銜接條款**：明確建材交付節(jié)點(diǎn)與項(xiàng)目總體或分階段進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系，以及因項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整引發(fā)的責(zé)任劃分。

***特殊性能測(cè)試要求**：增加對(duì)特定建材（如高強(qiáng)度鋼材、特種混凝土材料）需進(jìn)行的額外或更嚴(yán)格的性能測(cè)試的約定，以及測(cè)試費(fèi)用的承擔(dān)方。

***政府強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證**：明確建材必須滿足的特定政府強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或需獲得的特定認(rèn)證（如環(huán)境認(rèn)證、特定區(qū)域使用許可認(rèn)證），并規(guī)定乙方負(fù)責(zé)提供或確保。

***質(zhì)量保修期延長與特殊約定**：針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的特殊性質(zhì)，約定比普通建材更長的質(zhì)量保修期，并明確特定關(guān)鍵建材的保修責(zé)任和修復(fù)要求。

2.**特殊場(chǎng)合：政府公開招標(biāo)采購**

***特點(diǎn)**：交易過程透明，需遵守招標(biāo)投標(biāo)法，中標(biāo)后簽訂合同，通常有嚴(yán)格的履約保證金、履約評(píng)價(jià)機(jī)制。

***應(yīng)增加條款**：

***履約保證金相關(guān)條款**：明確投標(biāo)保證金的處理方式，以及合同簽訂后履約保證金的處理（如轉(zhuǎn)為合同定金或按比例扣減違約金）。

***招標(biāo)文件承諾與偏差條款**：確認(rèn)合同條款與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件承諾的一致性，明確允許偏差的范圍和審批程序。

***評(píng)標(biāo)價(jià)/綜合評(píng)分**：如果合同價(jià)格基于評(píng)標(biāo)價(jià)，需明確價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)系數(shù)）。

***驗(yàn)收與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：強(qiáng)調(diào)驗(yàn)收需符合招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書的約定，并可能涉及由招標(biāo)人組織或指定的第三方進(jìn)行驗(yàn)收。

***禁止轉(zhuǎn)包與分包**：通常招標(biāo)要求嚴(yán)格，需明確乙方不得將合同標(biāo)的整體轉(zhuǎn)包或非法分包給第三方。

3.**特殊場(chǎng)合：出口建材貿(mào)易**

***特點(diǎn)**：涉及跨境交易，需遵守國際貿(mào)易規(guī)則、進(jìn)口國海關(guān)法規(guī)、檢驗(yàn)檢疫要求，可能涉及匯率風(fēng)險(xiǎn)、國際運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)。

***應(yīng)增加條款**：

***國際貿(mào)易術(shù)語（Incoterms）選擇與約定**：明確選用哪個(gè)版本的Incoterms（如FOB,CIF,EXW等），并詳細(xì)約定雙方在各術(shù)語下的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)劃分點(diǎn)。

***出口許可與原產(chǎn)地證明**：規(guī)定乙方負(fù)責(zé)辦理出口所需的許可證、認(rèn)證或許可，并提供符合要求的原產(chǎn)地證明。

***進(jìn)口國檢驗(yàn)檢疫要求**：明確進(jìn)口國對(duì)建材的特定檢驗(yàn)檢疫標(biāo)準(zhǔn)、程序和費(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及不合格品的處理方式。

***外匯結(jié)算與匯率風(fēng)險(xiǎn)**：約定結(jié)算貨幣，明確匯率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由哪方承擔(dān)，或約定匯率調(diào)整機(jī)制。

***國際運(yùn)輸與保險(xiǎn)**：詳細(xì)約定國際運(yùn)輸方式、承運(yùn)人、保險(xiǎn)范圍和責(zé)任，以及貨物在途風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。

4.**特殊場(chǎng)合：定制化或特殊規(guī)格建材生產(chǎn)**

***特點(diǎn)**：甲方對(duì)建材有非常特殊或非標(biāo)準(zhǔn)化的要求，可能涉及設(shè)計(jì)、打樣、生產(chǎn)周期較長。

***應(yīng)增加條款**：

***樣品確認(rèn)與封存**：詳細(xì)約定定制建材樣品的提供、雙方確認(rèn)程序、封存方式及保管責(zé)任，樣品作為最終質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。

***設(shè)計(jì)變更與確認(rèn)流程**：明確在生產(chǎn)和交付過程中，如需對(duì)定制規(guī)格進(jìn)行變更，需履行的通知、確認(rèn)程序及由此產(chǎn)生的費(fèi)用、交期影響。

***打樣費(fèi)用承擔(dān)與責(zé)任**：約定打樣費(fèi)用的承擔(dān)方，以及打樣周期和數(shù)量。

***生產(chǎn)周期與進(jìn)度款**：根據(jù)定制生產(chǎn)的復(fù)雜性，可能需要更詳細(xì)的分階段付款節(jié)點(diǎn)，與生產(chǎn)進(jìn)度掛鉤。

***知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如適用）**：如果定制涉及特殊設(shè)計(jì)，可能需要約定相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。

5.**特殊場(chǎng)合：應(yīng)急物資（如自然災(zāi)害后重建）采購**

***特點(diǎn)**：需求緊急，可能價(jià)格敏感度高，供應(yīng)緊張，驗(yàn)收可能簡化但需保證基本功能。

***應(yīng)增加條款**：

***優(yōu)先交貨條款**：明確乙方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的緊急交貨需求。

***價(jià)格調(diào)整機(jī)制**：考慮市場(chǎng)波動(dòng)和緊急情況，約定更靈活的價(jià)格調(diào)整或確認(rèn)機(jī)制。

***簡化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如有必要）**：在保證基本安全和功能的前提下，可約定簡化驗(yàn)收程序，但需明確最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

***不可抗力影響下的訂單變更**：約定在發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整訂單內(nèi)容（數(shù)量、規(guī)格）的條款，并明確相應(yīng)處理方式。

***交付時(shí)效承諾**：乙方需對(duì)緊急交付做出更具體的時(shí)效承諾。

**二、附件條款增加**

1.**當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容**

***場(chǎng)景描述**：可能涉及監(jiān)理單位對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督確認(rèn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行第三方檢測(cè)、物流公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)取?/p>

***應(yīng)增加附件條款（示例）：《第三方參與條款》**

***條款1：監(jiān)理單位參與**

***內(nèi)容**：若本項(xiàng)目設(shè)有監(jiān)理單位，監(jiān)理單位對(duì)建材質(zhì)量的確認(rèn)具有最終決定性（或非決定性，需明確）效力。乙方需積極配合監(jiān)理單位的檢查、見證取樣等工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需為監(jiān)理工作提供必要的便利條件。監(jiān)理單位的確認(rèn)或意見作為甲方驗(yàn)收的重要依據(jù)。

***條款2：指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)**

***內(nèi)容**：本合同項(xiàng)下的建材，需送至甲方指定（或雙方共同確認(rèn)）的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用由____方承擔(dān)。檢測(cè)報(bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)（或甲方確認(rèn)即有效），作為驗(yàn)收和質(zhì)量判定的主要依據(jù)之一。若檢測(cè)結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

***條款3：承運(yùn)商責(zé)任**

***內(nèi)容**：本合同項(xiàng)下的建材運(yùn)輸由乙方指定承運(yùn)商負(fù)責(zé)。承運(yùn)商需保證運(yùn)輸安全和時(shí)效。運(yùn)輸途中的貨損風(fēng)險(xiǎn)由____方承擔(dān)（通常在Incoterms框架下明確）。乙方需向甲方提供運(yùn)輸單據(jù)。如因承運(yùn)商原因?qū)е卵舆t交貨或貨損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.**當(dāng)以上合同是以甲方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***場(chǎng)景描述**：甲方在采購決策、資金安排、項(xiàng)目進(jìn)度等方面起主導(dǎo)作用。

***應(yīng)增加條款（示例）：《甲方主導(dǎo)權(quán)條款》**

***條款1：采購計(jì)劃與調(diào)整**

***內(nèi)容**：甲方有權(quán)根據(jù)其整體項(xiàng)目計(jì)劃或市場(chǎng)需求，在合同約定的總數(shù)量和價(jià)格范圍內(nèi)，對(duì)具體建材的品種、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行合理調(diào)整，并應(yīng)提前____日書面通知乙方。乙方應(yīng)積極配合執(zhí)行調(diào)整，由此產(chǎn)生的成本變動(dòng)由____方承擔(dān)。

***條款2：付款審批權(quán)**

***內(nèi)容**：甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的符合合同約定的付款申請(qǐng)及相關(guān)單據(jù)進(jìn)行審批。甲方應(yīng)在收到完整合規(guī)申請(qǐng)后____日內(nèi)完成審批并支付。若甲方因內(nèi)部流程等原因延遲審批，非乙方責(zé)任。

***條款3：場(chǎng)地接收與保管**

***內(nèi)容**：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定的交貨地點(diǎn)提供必要的接收條件（如卸貨場(chǎng)地、臨時(shí)堆放空間）。乙方交付后，貨物即視為送達(dá)，后續(xù)的保管、損耗風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)（除非另有約定，如需要乙方負(fù)責(zé)特定運(yùn)輸途中的保管）。

***條款4：項(xiàng)目進(jìn)度影響**

***內(nèi)容**：若因甲方原因（如未能及時(shí)提供所需場(chǎng)地、未及時(shí)下達(dá)采購指令、項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整未及時(shí)通知等）導(dǎo)致乙方生產(chǎn)或運(yùn)輸延誤，乙方交付時(shí)間相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**當(dāng)以上合同是以乙方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***場(chǎng)景描述**：乙方在材料采購、生產(chǎn)、供應(yīng)鏈管理等方面具有更強(qiáng)主導(dǎo)性。

***應(yīng)增加條款（示例）：《乙方主導(dǎo)權(quán)條款》**

***條款1：原材料采購與價(jià)格控制**

***內(nèi)容**：乙方對(duì)其生產(chǎn)所需的原材料采購擁有自主選擇權(quán)，但需保證采購的原材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)正常范圍內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整原材料成本，但合同總價(jià)款應(yīng)依據(jù)附件一《建材清單》及價(jià)格調(diào)整機(jī)制確定（若合同已有）。乙方需定期向甲方提供主要原材料采購價(jià)格的參考信息。

***條款2：生產(chǎn)計(jì)劃與通知**

***內(nèi)容**：乙方應(yīng)根據(jù)合同訂單和甲方可能提出的合理生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)整要求，制定生產(chǎn)計(jì)劃，并提前____日通知甲方。乙方應(yīng)確保按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)。

***條款3：供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)**

***內(nèi)容**：乙方需自行承擔(dān)因原材料供應(yīng)、生產(chǎn)組織等自身原因?qū)е碌慕回浹舆t或成本增加的責(zé)任，除非是由于甲方原因或不可抗力。

***條款4：質(zhì)量保證措施**

***內(nèi)容**：乙方需制定并實(shí)施詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃和措施，確保持續(xù)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)過程中的半成品進(jìn)行檢驗(yàn)，并保留對(duì)不合格品的處置權(quán)（如報(bào)廢、返工）。

**三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***場(chǎng)景：政府公開招標(biāo)采購**

***特殊條款**：見第一部分“特殊場(chǎng)合1：政府公開招標(biāo)采購”下的“應(yīng)增加條款”。

***注意事項(xiàng)**：嚴(yán)格遵守招標(biāo)投標(biāo)法及當(dāng)?shù)匾?guī)定，確保合同完全符合中標(biāo)承諾，注意履約評(píng)價(jià)條款。

***場(chǎng)景：出口建材貿(mào)易**

***特殊條款**：見第一部分“特殊場(chǎng)合3：出口建材貿(mào)易”下的“應(yīng)增加條款”。

***注意事項(xiàng)**：提前研究目標(biāo)進(jìn)口國的法律法規(guī)（海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫、標(biāo)準(zhǔn)等），選擇合適的Incoterms，購買足額的出口信用保險(xiǎn)。

***場(chǎng)景：定制化或特殊規(guī)格建材生產(chǎn)**

***特殊條款**：見第一部分“特殊場(chǎng)合4：定制化或特殊規(guī)格建材生產(chǎn)”下的“應(yīng)增加條款”。

***注意事項(xiàng)**：溝通務(wù)必充分細(xì)致，明確所有技術(shù)細(xì)節(jié)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，最好有詳細(xì)的圖紙和規(guī)格書作為附件，打樣環(huán)節(jié)至關(guān)重要。

***場(chǎng)景：應(yīng)急物資（如自然災(zāi)害后重建）采購**

***特殊條款**：見第一部分“特殊場(chǎng)合5：應(yīng)急物資采購”下的“應(yīng)增加條款”。

***注意事項(xiàng)**：溝通效率是關(guān)鍵，建立快速響應(yīng)機(jī)制，可能需要簡化流程但絕不能犧牲基本安全和質(zhì)量底線，注意資金及時(shí)到位。

**四、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表**

1.**附件一：《建材清單》**(詳細(xì)列明名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)款)

2.**附件二：《質(zhì)量證明文件》**(匯總或具體文件復(fù)印件：產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等)

3.**附件三：《甲方特殊質(zhì)量要求確認(rèn)書》**(如適用)

4.**附件四：《運(yùn)輸安排說明》**(如適用：運(yùn)輸方式、承運(yùn)商、路線、保險(xiǎn)等)

5.**附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法細(xì)則》**(如適用：補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)或方法)

6.**附件六：《分批交貨與驗(yàn)收計(jì)劃》**(如適用，如大型項(xiàng)目)

7.**附件七：《與項(xiàng)目進(jìn)度銜接協(xié)議》**(如適用，如大型項(xiàng)目)

8.**附件八：《特殊性能測(cè)試要求清單》**(如適用，如大型項(xiàng)目或特殊建材)

9.**附件九：《出口所需文件清單》**(如適用，如出口貿(mào)易：出口許可、原產(chǎn)地證明等)

10.**附件十：《國際貿(mào)易術(shù)語（Incoterms）選用說明》**(如適用，如出口貿(mào)易)

11.**附件十一：《定制建材樣品確認(rèn)書》**(如適用，如定制化生產(chǎn))

12.**附件十二：《設(shè)計(jì)變更與確認(rèn)流程補(bǔ)充》**(如適用，如定制化生產(chǎn))

13.**附件十三：《監(jiān)理單位參與確認(rèn)》**(如適用，如第三方監(jiān)理介入)

14.**附件十四：《指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)信息》**(如適用，如第三方檢測(cè)介入)

15.**附件十五：《承運(yùn)商確認(rèn)書》**(如適用，如第三方物流介入)

*(請(qǐng)注意：并非所有附件都會(huì)出現(xiàn)在每個(gè)合同中，應(yīng)根據(jù)具體交易情況選用和增刪)*

**五、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

***合同標(biāo)的物(ContractualSubjectMatter)**：合同雙方權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，即在本合同中買賣的建材。

***質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(QualityStandard)**：衡量合同標(biāo)的物是否合格的具體依據(jù)，可以是國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定。

***計(jì)量單位(UnitofMeasurement)**：計(jì)算合同標(biāo)的物數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)單位，如“噸”、“平方米”、“件”等。

***單價(jià)(UnitPrice)**：購買單位數(shù)量的標(biāo)的物所需的價(jià)款。

***總價(jià)款(TotalPrice)**：購買約定數(shù)量標(biāo)的物所需支付的總金額。

***交貨(Delivery)**：賣方按照約定將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買方的行為。

***驗(yàn)收(Acceptance/Inspection)**：買方對(duì)賣方交付的標(biāo)的物是否符合合同約定進(jìn)行的檢查和確認(rèn)過程。

***付款(Payment)**：買方按照約定向賣方支付合同價(jià)款的義務(wù)。

***定金(Deposit)**：合同當(dāng)事人一方為保證合同履行，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

***違約金(LiquidatedDamages)**：當(dāng)事人約定或法律規(guī)定的，在一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

***不可抗力(ForceMajeure)**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

***解除合同(TerminationofContract)**：因一方違約或其他法定原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。

***訴訟(Lawsuit)**：當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決爭議的法律程序。

***不可分割的一部分(IndisputablePart)**：指附件與主合同具有同等法律效力，是主合同內(nèi)容的重要組成部分。

***法定代表人/負(fù)責(zé)人(LegalRepresentative/PersoninCharge)**：依照法律或法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

**六、本合同在實(shí)際操作過程中，會(huì)遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)進(jìn)行