2026年綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃合同甲方（出租方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的綠色農(nóng)業(yè)大棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于_________（省/市/縣）_________（區(qū)/縣）_________（鎮(zhèn)/街道）_________（村/社區(qū)）的_________個(gè)綠色農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方使用。每個(gè)大棚規(guī)格為長_________米，寬_________米，高_(dá)________米，結(jié)構(gòu)類型為_________（如日光溫室、塑料大棚等），內(nèi)部設(shè)施包括但不限于_________（如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施、遮陽網(wǎng)等）。甲方應(yīng)向乙方提供該大棚的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并在本合同簽訂后_________日內(nèi)將大棚交付給乙方。交付時(shí)，大棚及其附屬設(shè)施應(yīng)保持_________（如：完好狀態(tài)）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式1.每個(gè)大棚的年租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________元整）。本合同總租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方有權(quán)收取租金，但應(yīng)按約定及時(shí)開具收款憑證。4.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________元整）。租賃期滿或合同正常終止后，如乙方無任何違約行為，且大棚及其附屬設(shè)施完好無損（自然損耗除外），甲方應(yīng)在乙方辦妥移交手續(xù)后_________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按時(shí)按照本合同第一條的約定將符合要求的大棚交付乙方，并保證其對(duì)出租大棚擁有合法、完整的權(quán)利。*負(fù)責(zé)維護(hù)大棚主體結(jié)構(gòu)的完好，非因乙方原因造成的主體結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。*有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用大棚，并確保乙方遵守綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。*租賃期滿或合同終止后，應(yīng)配合乙方辦理大棚的移交手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*按照本合同約定的用途，即從事綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)（如種植_________等），合理、節(jié)約、安全地使用租賃的大棚及其附屬設(shè)施。*按時(shí)足額向甲方支付租金及其他根據(jù)本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。*負(fù)責(zé)租賃期間的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，特別是乙方自行添加或使用的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。*愛護(hù)大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行超出約定用途的改造。如確需改造，須事先征得甲方書面同意。*嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合要求，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。*在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將大棚及其附屬設(shè)施（不包括因自然損耗或乙方原因造成的損壞部分）完好地交還甲方，并配合辦理移交手續(xù)。第五條使用要求與限制1.乙方僅能利用租賃的大棚進(jìn)行約定的綠色農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，不得用于倉儲(chǔ)、加工（非綠色農(nóng)業(yè)相關(guān)）、居住或其他非農(nóng)業(yè)用途。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保要求，不得在租賃大棚內(nèi)產(chǎn)生污染環(huán)境的行為，如使用國家明令禁止的農(nóng)藥、化肥等。第六條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，因甲方原因造成的大棚主體結(jié)構(gòu)、主要附屬設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)關(guān)鍵部件、通風(fēng)口等）的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)、保管不善、自行改造或乙方原因造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.日常的簡單維護(hù)和清潔由乙方負(fù)責(zé)。雙方對(duì)維修責(zé)任的界限有爭議時(shí)，可委托第三方進(jìn)行鑒定。第七條保險(xiǎn)責(zé)任雙方同意，在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)投保與自身在租賃大棚內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人（如適用），以覆蓋可能發(fā)生的意外事故對(duì)第三方造成的損害。甲方亦可自行對(duì)租賃的大棚本身投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付大棚，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金_________%的違約金；逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。2.甲方提供的大棚及其設(shè)施存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金_________%的違約金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余租金、違約金，甲方還有權(quán)收回大棚，押金不予退還。4.乙方擅自改變大棚用途、擅自拆改損壞設(shè)施、違反綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求造成環(huán)境污染或危害公共安全的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回大棚，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。5.乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________（如：一年）租金的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府征收、法律政策變化等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除本合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。3.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按約定辦理移交手續(xù)。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與文本1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，