2026年車位租賃優(yōu)先購買協(xié)議甲方（出租方）：[出租方名稱或姓名]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地：[地址]乙方（承租方）：[承租方姓名或名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地：[地址]鑒于甲方是位于[車位所在小區(qū)名稱]小區(qū)的車位（車位號：[車位具體編號]，以下簡稱“該車位”）的[所有權人/使用權人]，甲方現(xiàn)與乙方簽訂了關于該車位的租賃合同（租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，租金標準為[金額][貨幣]/[周期]）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿基礎上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條優(yōu)先購買權行使條件1.1甲方擬將該車位出租給除乙方以外的任何第三方（以下簡稱“擬承租方”）時，甲方應在本協(xié)議約定的優(yōu)先購買權行使條件成就前，及時向乙方發(fā)出書面通知。通知內容應包括但不限于擬承租方的基本信息、擬租賃的條件（包括租賃期限、租金標準等）以及通知送達時間。1.2甲方擬出售該車位給任何第三方（以下簡稱“擬購買方”）時，甲方應在本協(xié)議約定的優(yōu)先購買權行使條件成就前，及時向乙方發(fā)出書面通知。通知內容應包括但不限于擬購買方的基本信息、擬定的出售價格、交易條件以及通知送達時間。1.3甲方擬終止與乙方的車位租賃合同并收回該車位，且該車位用于出租或出售給第三方時，適用本條第一款和第二款的規(guī)定。第二條優(yōu)先購買權行使程序2.1乙方應在收到甲方按照本協(xié)議第一條約定的書面通知后[具體天數(shù)，例如：十五（15）]日內，以書面形式（可郵寄、送達或電子郵件等方式）明確向甲方表示是否行使優(yōu)先購買權。如未在規(guī)定期限內作出表示，視為放棄優(yōu)先購買權。2.2如乙方決定行使優(yōu)先購買權，應在表示行使優(yōu)先購買權的書面文件中明確同意接受甲方通知中載明的擬承租方或擬購買方的同等條件（包括租賃期限、租金標準或購買價格等）。2.3乙方應在表示行使優(yōu)先購買權后[具體天數(shù)，例如：十（10）]日內，按照甲方通知中載明的條件，向甲方支付相應的租賃費用或購買款項。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方有權在符合本協(xié)議約定條件下，將該車位出租或出售給第三方。3.1.2甲方必須按照本協(xié)議第一條約定的時間和內容，及時向乙方發(fā)出書面通知。3.1.3甲方應保證其對該車位擁有合法出租或出售的權利，并已取得必要的內部批準（如需）。3.1.4如乙方行使優(yōu)先購買權，甲方應配合乙方與擬承租方或擬購買方完成相關手續(xù)的辦理。3.1.5甲方違反本協(xié)議第一條約定的通知義務，給乙方行使優(yōu)先購買權造成障礙的，應承擔相應的違約責任。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方享有本協(xié)議第一條約定的優(yōu)先購買權。3.2.2乙方應在收到甲方通知后，按照本協(xié)議第二條約定的期限和方式，明確表示是否行使優(yōu)先購買權。3.2.3如乙方決定行使優(yōu)先購買權，應按照本協(xié)議第二條約定的期限足額支付款項。3.2.4乙方行使優(yōu)先購買權后，即取代原租賃合同中的乙方地位或成為車位的新權利人，并享有原租賃合同項下（或購買合同項下）的相應權利，同時承擔相應義務。3.2.5乙方無正當理由逾期不行使優(yōu)先購買權，或行使優(yōu)先購買權后反悔的，視為放棄，并承擔由此產生的相應后果。第四條違約責任4.1若甲方未按本協(xié)議第一條約定及時通知乙方，導致乙方喪失優(yōu)先購買權或造成乙方其他損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并可能需向乙方支付相當于損失[具體倍數(shù)，例如：一（1）]倍的違約金。4.2若乙方在收到甲方通知后未在規(guī)定期限內表示是否行使優(yōu)先購買權，視為放棄優(yōu)先購買權，不得事后反悔。4.3若乙方決定行使優(yōu)先購買權，但未在規(guī)定期限內支付相應款項，視為違約，甲方有權解除本優(yōu)先購買權協(xié)議的相關約定，并要求乙方承擔違約責任（如支付逾期付款違約金等），甲方亦可將車位出租或出售給第三方。第五條通知條款5.1本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞服務或雙方確認的電子郵件地址發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。5.2通知在以下時間視為送達：（1）專人遞送，交付時；（2）掛號信，寄出后[具體天數(shù)，例如：三（3）]日；（3）快遞服務，簽收時；（4）電子郵件，發(fā)出時（若對方成功接收）。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱，例如：車位所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的效力不受甲乙雙方后續(xù)簽訂的其他協(xié)議的影響，但以不影響本協(xié)議優(yōu)先購買權核心內容為前提。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)，例如：三（3）]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：二（2）]