2026年農(nóng)村旅游開發(fā)項目合同協(xié)議甲方（委托方/投資方/合作方）：[甲方名稱/姓名]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/常駐地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（開發(fā)方/運營方/實施方）：[乙方名稱/姓名]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/常駐地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就2026年農(nóng)村旅游開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目合作范圍與內(nèi)容1.1項目名稱：[項目具體名稱]。1.2項目地點：位于[省][市][縣/區(qū)][鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村組]的[具體地塊描述或范圍]。1.3項目概況：本項目旨在利用項目地的[具體自然資源，如：山林、河流、田園、古村落等]和[具體人文資源，如：民俗文化、歷史遺跡、傳統(tǒng)技藝等]，開發(fā)建設(shè)包括[具體開發(fā)內(nèi)容，如：特色民宿、觀光農(nóng)園、文化體驗館、休閑步道、配套服務(wù)設(shè)施等]在內(nèi)的農(nóng)村旅游產(chǎn)品或服務(wù)，打造具有[項目特色或主題]的旅游目的地。1.4合作模式：甲乙雙方同意采用[具體合作模式，如：甲方負責主要投資，乙方負責項目規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、運營管理；或雙方共同投資，共同負責項目開發(fā)與運營等]模式進行合作。1.5項目目標：本項目預期實現(xiàn)[短期目標，如：首年接待游客XX萬人次，實現(xiàn)營收XX萬元]和[長期目標，如：成為區(qū)域知名旅游品牌，實現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營和社區(qū)共贏]。第二條項目開發(fā)與建設(shè)2.1規(guī)劃設(shè)計：項目的總體規(guī)劃設(shè)計方案由[甲方/乙方/雙方共同]負責編制，需符合國家及地方關(guān)于鄉(xiāng)村建設(shè)、土地利用、環(huán)境保護、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)及政策要求，并融入當?shù)剜l(xiāng)村特色。設(shè)計方案需經(jīng)[雙方確認及/或相關(guān)政府部門]批準后方可實施。2.2建設(shè)周期：項目的整體開發(fā)建設(shè)周期預計為[XX]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。關(guān)鍵節(jié)點包括：[節(jié)點一，如：規(guī)劃設(shè)計完成日期]、[節(jié)點二，如：土地手續(xù)辦理完成日期]、[節(jié)點三，如：主體工程開工日期]、[節(jié)點四，如：竣工驗收日期]。2.3建設(shè)標準：項目建設(shè)必須滿足國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保等標準規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量和施工安全。項目建成后的運營應符合國家及行業(yè)關(guān)于旅游服務(wù)、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、住宿安全等方面的標準。2.4施工與監(jiān)理：項目工程的建設(shè)施工單位由[甲方負責招標/乙方負責招標/雙方共同協(xié)商確定]方式選聘，應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如需，項目工程將設(shè)立獨立的監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)督。2.5資金投入：[如涉及具體的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或大型設(shè)施投資，在此詳細約定投入金額、支付方式（如分期支付、按進度支付）、支付時間節(jié)點及前提條件]。第三條項目運營管理3.1運營模式：項目建成并投入運營后，采用[具體運營模式，如：甲方自主運營管理/乙方全權(quán)委托管理/甲乙雙方共同成立運營公司進行管理/甲方委托乙方進行管理，甲方支付管理費等]模式。3.2運營責任：在運營期間，[甲方/乙方/雙方根據(jù)約定]對市場營銷、客戶服務(wù)、設(shè)施維護、人員招聘與管理、安全防范、品牌推廣等運營事務(wù)承擔主要管理責任。3.3服務(wù)質(zhì)量標準：項目提供的旅游產(chǎn)品或服務(wù)（包括但不限于住宿環(huán)境、餐飲品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、文化體驗活動組織、環(huán)境衛(wèi)生、應急處理等）應達到[具體的質(zhì)量標準或參照標準，如：國家旅游行業(yè)標準/地方相關(guān)標準/雙方約定的具體標準]，并致力于提升客戶滿意度。3.4市場推廣：雙方同意共同制定并執(zhí)行市場推廣策略，包括[具體推廣方式，如：線上營銷、線下活動、合作推廣等]。項目品牌名稱、標識（Logo）的使用與管理按[另行約定/本合同約定]執(zhí)行。3.5應急預案：雙方應共同制定針對自然災害、安全事故、突發(fā)公共衛(wèi)生事件、設(shè)施故障、負面輿情等可能發(fā)生的風險事件的應急預案，明確應急組織架構(gòu)、響應流程和處置措施。第四條資金投入與財務(wù)管理4.1投資總額與比例：本項目預計總投資額為人民幣[金額]元。甲方應投入總投資額的[百分比]%，即人民幣[金額]元；乙方應投入總投資額的[百分比]%，即人民幣[金額]元。各方投入資金應包括但不限于[具體內(nèi)容，如：土地費用、設(shè)計費、建安費、設(shè)備購置費、前期開辦費等]。4.2資金支付：甲乙雙方應按照以下方式和時間節(jié)點支付各自應投入的資金：（1）[支付階段一，如：土地款/首期開發(fā)款]，金額為人民幣[金額]元，于[日期]前支付；（2）[支付階段二，如：主體工程款]，金額為人民幣[金額]元，于[日期]前支付；（3）[支付階段三，如：尾款/開辦費款]，金額為人民幣[金額]元，于[日期]前支付。支付條件為[具體條件，如：完成相關(guān)審批/達到某個工程節(jié)點/提供有效發(fā)票等]。4.3融資安排：如項目開發(fā)或運營過程中需要融資，應由[甲方/乙方/雙方共同]負責，融資方案需經(jīng)[對方書面同意]，融資成本由[約定承擔方/按貢獻比例分攤]。4.4財務(wù)核算：項目實行獨立核算，采用[記賬方式，如：權(quán)責發(fā)生制]記賬，會計核算遵循[會計準則，如：企業(yè)會計準則]。4.5利潤分配：項目正常運營后產(chǎn)生的年度凈利潤（指年度營業(yè)收入扣除運營成本、運營費用、稅費、提取法定公積金和任意公積金、以及按約定提取的儲備金后的余額），由甲乙雙方按照[約定比例，如：甲方XX%，乙方XX%]進行分配。利潤分配每年進行一次，于會計年度終了后[時間，如：三個月]內(nèi)完成分配。4.6成本分攤：項目運營過程中發(fā)生的合理成本和費用，包括但不限于員工薪酬、物料采購、市場營銷費、水電燃氣費、維修費、管理費、稅費等，由[約定承擔方/按投資比例或約定比例]分攤。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時、足額按照本合同約定投入項目所需資金；（2）有權(quán)了解項目的開發(fā)建設(shè)進度、運營管理情況及財務(wù)狀況，并要求乙方提供相關(guān)報告；（3）參與項目重大決策事項（如項目重大設(shè)計變更、融資方案、品牌戰(zhàn)略調(diào)整、年度預算審批等）的討論，其意見對決策具有[重大影響/決定性作用/參考價值，根據(jù)約定]；（4）按照本合同約定獲取項目投資收益；（5）[根據(jù)實際情況補充其他義務(wù)，如：協(xié)調(diào)獲取政府相關(guān)支持、提供必要的資源協(xié)助等]。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定負責項目的規(guī)劃設(shè)計、報批報建、施工建設(shè)（或監(jiān)督）、竣工驗收等工作，確保項目按時、按質(zhì)完成；（2）在項目運營期間，負責實施約定的運營管理方案，維護項目設(shè)施設(shè)備，保障服務(wù)質(zhì)量，確保項目安全穩(wěn)定運行；（3）定期向甲方報告項目運營情況、財務(wù)報表及重大事項，接受甲方的監(jiān)督；（4）按照本合同約定收取管理費（如適用）或參與利潤分配；（5）維護項目的良好品牌形象和市場聲譽，妥善處理客戶投訴和糾紛；（6）[根據(jù)實際情況補充其他義務(wù)，如：組建專業(yè)運營團隊、購買相關(guān)保險等]。第六條利潤分配與虧損承擔6.1利潤計算：本合同所稱年度凈利潤以項目經(jīng)雙方及[指定審計機構(gòu)]確認的財務(wù)報表數(shù)據(jù)為準。6.2分配方式：利潤分配采用[銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付至甲乙雙方指定的銀行賬戶。甲方賬戶：[賬號]，乙方賬戶：[賬號]。6.3虧損承擔：若項目在運營期間發(fā)生虧損，甲乙雙方應按照[約定比例，如：投資比例/約定比例]共同承擔。虧損彌補方式為[從后續(xù)利潤中彌補/甲方/乙方按約定方式補充投入，具體見另行約定或補充協(xié)議]。第七條期限與終止7.1合作期限：本合同項下的項目合作期限為[XX]年，自本合同生效之日起計算。7.2合同終止：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一時，本合同可終止：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）項目被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或被撤銷的；（3）項目無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方協(xié)商未能達成繼續(xù)經(jīng)營方案的；（4）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的；（5）一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)守約方書面催告后[時間，如：三十日]內(nèi)仍未糾正的；（6）雙方協(xié)商一致同意終止合作的。7.3終止后的處理：合同終止后，雙方應在[時間，如：三十日]內(nèi)完成以下工作：（1）項目資產(chǎn)（包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、品牌、債權(quán)債務(wù)等）的清點、評估和處置；（2）項目未了結(jié)業(yè)務(wù)的處理；（3）項目財務(wù)結(jié)算，包括清算債權(quán)債務(wù)；（4）根據(jù)清算結(jié)果進行財產(chǎn)分配或債務(wù)承擔；（5）[其他需要處理的事項]。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定按時足額支付資金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額[百分比，如：萬分之五]的違約金。逾期超過[時間，如：三十日]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。（2）[根據(jù)實際情況補充其他違約情形及責任]。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定履行項目開發(fā)建設(shè)義務(wù)，導致項目無法按時交付或質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若違約情況嚴重，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方在項目運營期間，未能達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準，或發(fā)生重大安全事故、重大服務(wù)糾紛且負有責任的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約金[具體金額或計算方式]。（3）乙方未按本合同約定報告項目情況或提供財務(wù)信息的，甲方有權(quán)要求其限期改正，逾期不改的，乙方可被處以[具體金額或計算方式]的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。（4）[根據(jù)實際情況補充其他違約情形及責任]。8.3不可抗力：因不可抗力導致任何一方未能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應采取措施減少損失。第九條保密條款9.1保密信息：本合同所稱保密信息是指一方（披露方）以書面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露的，未公開的，與項目開發(fā)、建設(shè)、運營相關(guān)的，具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于本合同內(nèi)容、項目規(guī)劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶信息、供應商信息、技術(shù)信息、管理信息、品牌信息等。9.2保密義務(wù)：接收方同意對其從披露方獲取的保密信息承擔嚴格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露或使用該等保密信息，但以下情況除外：（1）該信息已為公眾所知；（2）接收方從合法的第三方獲得該信息；（3）接收方依據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機關(guān)的要求必須披露；（4）為履行本合同之目的，接收方需要向其雇員、顧問、關(guān)聯(lián)方等告知該信息，但該等人員負有保密義務(wù)。9.3保密期限：接收方對其獲取的披露方的保密信息的保密義務(wù)，在本合同有效期內(nèi)及合同終止后[年數(shù)，如：三]年內(nèi)持續(xù)有效。9.4違反保密義務(wù)：如接收方違反本條約定，披露、使用或允許他人接觸披露方的保密信息，應賠償披露方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]解決：（選擇仲裁：）提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[仲裁地點]。（選擇訴訟：）向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的變更）、瘟疫等。11.2通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應在不可抗力發(fā)生后[時間，如：七日]內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的情況、影響以及預計持續(xù)的時間，并應在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。11.3減少損失：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本合同。受影響一方應采取必要的措施，減少不可抗力造成的損失。11.4免責：因不可抗力導致任何一方未能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的程度和影響，部分或全部免除其違約責任。第十二條法律適用與文本12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。12.4補充協(xié)議：本合同的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他13.1通知：雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式為有效聯(lián)