2026年廠房租賃合同變更本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就原簽訂的《廠房租賃合同》（合同編號：_________，以下簡稱“原合同”）的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：第一條變更內(nèi)容雙方同意對原合同進(jìn)行如下變更：1.1租賃期限變更原合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長，新的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。1.2租金調(diào)整原合同約定的年租金為人民幣______元整（大寫：______）。鑒于市場行情變化及乙方實(shí)際經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商，同意將年租金調(diào)整為人民幣______元整（大寫：______），自______年____月____日起執(zhí)行。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度租金。1.3租賃面積調(diào)整原合同承租面積為______平方米。甲方同意將租賃面積增加______平方米，增加區(qū)域的交付狀態(tài)為______（例如：毛坯、帶基礎(chǔ)等），位于______（詳細(xì)位置描述）。乙方對增加區(qū)域的用途承諾符合原合同約定的租賃用途范圍。新增區(qū)域的租金按照本合同第1.2條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，或雙方另行協(xié)商確定______（例如：按原標(biāo)準(zhǔn)、免費(fèi)使用等）。1.4裝修改造約定乙方擬在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行______（具體描述裝修改造內(nèi)容，例如：安裝生產(chǎn)設(shè)備、建設(shè)倉庫等）。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)行裝修改造前，須提供設(shè)計方案并經(jīng)甲方書面同意，且遵守國家及地方關(guān)于建設(shè)、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保不損壞廠房主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同提前終止時，乙方對自行裝修改造部分及新增添附物享有優(yōu)先購買權(quán)，但甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)該部分或全部場地至原狀（原狀指交付時狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)）。乙方應(yīng)在恢復(fù)原狀前向甲方提供可行的恢復(fù)方案并獲得甲方確認(rèn)。第二條雙方權(quán)利義務(wù)除原合同中已約定的權(quán)利義務(wù)外，雙方就變更內(nèi)容補(bǔ)充約定如下：2.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證其對出租的廠房擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)。甲方應(yīng)按照約定將租賃廠房交付給乙方使用，并保證租賃廠房符合法定用途。甲方應(yīng)配合乙方辦理必要的場地使用相關(guān)手續(xù)（如需）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃廠房，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害性使用。乙方進(jìn)行的裝修改造應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)場地管理規(guī)定（如有）。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備（如原合同約定由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的）在約定時間內(nèi)完好交還甲方。第三條違約責(zé)任雙方除按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，就變更內(nèi)容補(bǔ)充約定如下：3.1關(guān)于租金支付乙方未按本合同第1.2條約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2關(guān)于裝修改造乙方擅自進(jìn)行裝修改造或未獲甲方書面同意擅自實(shí)施，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方違反國家規(guī)定進(jìn)行裝修改造導(dǎo)致違法或需要拆除的，恢復(fù)原狀費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條其他約定4.1本變更協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，仍按照原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。本協(xié)議的約定若與原合同相關(guān)約定有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。4.2本合同變更涉及政府部門備案的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.5本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以