2026年辦公室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[轉(zhuǎn)讓人公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受讓人）：[受讓人公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有位于[具體辦公地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)、樓層、房間號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該辦公室”）的[所有權(quán)/使用權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況選擇]，甲方愿意將該辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[具體辦公地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)、樓層、房間號(hào)]的[所有權(quán)/使用權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況選擇]，面積約為[建筑面積]平方米，使用面積約為[使用面積]平方米的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“該辦公室”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該辦公室現(xiàn)狀包括但不限于：[描述辦公室的裝修情況、現(xiàn)有辦公家具、設(shè)備（如空調(diào)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)，例如：內(nèi)墻粉刷、地面鋪設(shè)，包含辦公桌椅共XX套，空調(diào)共XX臺(tái)，打印機(jī)共XX臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備一套等]。1.3甲方保證其對(duì)該辦公室擁有合法、完整的[所有權(quán)/使用權(quán)]，并已清償所有拖欠的與該辦公室相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等至交割日為止），且該辦公室不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，或已取得解決該等權(quán)利限制的充分保障。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1乙方同意向甲方支付該辦公室的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于支付定金/首付款；乙方應(yīng)在甲方將該辦公室交付乙方使用之日起[天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方應(yīng)在完成該辦公室產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）過(guò)戶登記手續(xù)之日起[天數(shù)]日內(nèi)，支付最終剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.3付款方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]2.4稅費(fèi)承擔(dān)：與本合同項(xiàng)下辦公室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅以及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需支付的相關(guān)費(fèi)用）由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為：[詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)主體，例如：契稅由乙方承擔(dān)，增值稅及附加稅由甲方承擔(dān)，辦理過(guò)戶登記費(fèi)由乙方承擔(dān)等]。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將該辦公室按照本合同第一條所述狀態(tài)交付給乙方使用。交付地點(diǎn)為該辦公室現(xiàn)場(chǎng)。3.2乙方應(yīng)在甲方交付該辦公室之日起[天數(shù)]日內(nèi)對(duì)該辦公室進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于該辦公室的面積、裝修狀況、附屬設(shè)施設(shè)備等是否符合本合同第一條的約定。3.3乙方在驗(yàn)收無(wú)誤后，應(yīng)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。若乙方在約定的驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)該辦公室存在與約定不符之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)予以處理。若乙方在約定的驗(yàn)收期內(nèi)未提出書(shū)面異議，視為該辦公室符合本合同約定。第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方同意，該辦公室的所有權(quán)（或使用權(quán)）自[選擇時(shí)間點(diǎn)，例如：本合同簽訂之日/甲方完成向乙方支付定金之日/該辦公室正式交付乙方使用之日/完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之日]起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.2甲方負(fù)有為乙方辦理該辦公室產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）過(guò)戶登記手續(xù)提供一切必要的文件和協(xié)助，并承擔(dān)辦理該等手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用（根據(jù)第二條第2.4款約定，若由甲方承擔(dān)）。第五條過(guò)戶手續(xù)5.1辦理該辦公室產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）過(guò)戶登記手續(xù)的責(zé)任主體為[甲方/乙方]。5.2負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)的一方應(yīng)在[日期或條件，例如：本合同簽訂后XX日內(nèi)/甲方收到乙方首付款后/該辦公室正式交付乙方使用后]開(kāi)始辦理該辦公室的產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）過(guò)戶登記手續(xù)。5.3辦理產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）過(guò)戶登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，根據(jù)第二條第2.4款約定，若由負(fù)責(zé)辦理方承擔(dān)）由[甲方/乙方]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該辦公室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比，例如：千分之一]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比，例如：百分之五]。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比，例如：百分之十]支付違約金。6.2若乙方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[百分比，例如：千分之一]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比，例如：百分之五]。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比，例如：百分之十]支付違約金。6.3若甲方交付的該辦公室存在本合同第一條所述的權(quán)屬瑕疵或不符合約定狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，或要求減少轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或解除本合同并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及按本合同總金額[百分比，例如：百分之十]支付違約金。6.4若負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)的一方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理完畢產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向[未負(fù)責(zé)辦理方]支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比，例如：千分之一]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比，例如：百分之五]。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，[未負(fù)責(zé)辦理方]有權(quán)解除本合同，負(fù)責(zé)辦理方應(yīng)退還[未負(fù)責(zé)辦理方]已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比，例如：百分之十]支付違約金。6.5任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第七條不可抗力7.1因地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任或延期履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/指定仲裁委員會(huì)提起仲裁]。選擇訴訟的，約定由[有管轄權(quán)的人民法院，例如：被告住所地或合同履行地人民法院]管轄。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2[可約定其他生效條件，例如：支付定金后生效等]。第十條合同份數(shù)10.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[可根據(jù)需要增加：報(bào)相關(guān)部門(mén)備案壹份]，各份具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款11.1[可在此處添加其他雙方協(xié)商一致的