PAGE家人店面買賣合同范本合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家店面，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況（一）店面位置該店面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。（二）店面面積店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。（三）店面用途該店面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售等]。（四）店面現(xiàn)狀店面內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含吊頂、墻面裝飾等情況]；附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、貨架[數(shù)量及規(guī)格]等]。二、價格及付款方式（一）成交價格雙方商定該店面的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在合同履行過程中，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。3.尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理店面過戶手續(xù)當(dāng)日，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取店面價款。對店面的合法性及現(xiàn)狀真實性進(jìn)行如實陳述，但不承擔(dān)除本合同約定外的其他保證責(zé)任。2.義務(wù)保證對該店面擁有合法處分權(quán)，保證店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)。在交付店面之前，負(fù)責(zé)處理與店面有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收店面后不會因該店面的任何糾紛而遭受損失。按照本合同約定的時間和條件，將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完整地交付給乙方。交付時，應(yīng)保持店面及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，但正常的損耗除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和時間取得店面的所有權(quán)。對店面的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進(jìn)行了解和查驗。2.義務(wù)根據(jù)本合同約定按時足額支付店面價款。在辦理店面過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門要求提供真實有效的資料，并積極配合甲方完成各項手續(xù)。在接收店面后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用店面，不得擅自改變店面用途及結(jié)構(gòu)。四、店面交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將店面交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在店面所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供店面的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料，并在交付清單上簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄店面及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格及現(xiàn)狀等情況。（三）交付條件店面交付時應(yīng)滿足以下條件：1.店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。2.甲方已結(jié)清與店面有關(guān)的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等（如有）。3.店面不存在任何查封、抵押等權(quán)利受限情況。五、過戶手續(xù)（一）辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理店面過戶手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理店面過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。（三）協(xié)助義務(wù)在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的證件、資料及信息。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延辦理或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將店面交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，保證店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、因處理糾紛產(chǎn)生的費用、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付店面價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變店面用途及結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于店面修復(fù)費用、因店面無法正常使用導(dǎo)致的租金損失等。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理店面過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與