PAGE成品魚塘出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處成品魚塘，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該成品魚塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.魚塘位置：該成品魚塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊情況]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊情況]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊情況]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊情況]。2.魚塘面積：經(jīng)測(cè)量，該魚塘面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.魚塘現(xiàn)狀：魚塘目前處于可正常使用狀態(tài)，塘內(nèi)有[具體魚類品種及數(shù)量情況，如草魚[X]尾、鯽魚[X]尾等]，周邊配套設(shè)施包括[列舉如進(jìn)排水系統(tǒng)、增氧設(shè)備等相關(guān)設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取魚塘出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式使用魚塘。2.義務(wù)保證所出售的成品魚塘權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得魚塘權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知魚塘的現(xiàn)狀，包括但不限于魚塘的水質(zhì)情況（是否受到污染等）、過往養(yǎng)殖歷史、周邊環(huán)境情況等可能影響乙方使用魚塘的相關(guān)信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與魚塘相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供魚塘的相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。負(fù)責(zé)處理在魚塘出售前因甲方自身原因產(chǎn)生的與魚塘相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接手后不會(huì)因該類糾紛受到任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的條件使用所購(gòu)買的成品魚塘。在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付魚塘出售價(jià)款。按照合理、合法且符合本合同約定的方式使用魚塘，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害魚塘及周邊環(huán)境的行為，如不得隨意排放污水、過度捕撈、破壞周邊生態(tài)等。在使用魚塘過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、魚苗采購(gòu)費(fèi)、養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方共同完成魚塘的交接手續(xù)，并對(duì)魚塘現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。三、價(jià)款及支付方式1.魚塘出售價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該成品魚塘的出售價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完魚塘交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知魚塘相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或處理相關(guān)糾紛，每逾期一日，應(yīng)按照魚塘出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的魚塘存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用魚塘，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照魚塘出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照魚塘出售價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的使用方式使用魚塘，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照魚塘出售價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲