PAGE定制出租出售合同范本甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，乙方有意向甲方租賃/購(gòu)買該[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.名稱：[詳細(xì)名稱]2.規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[詳細(xì)描述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如全新、九成新等，以及是否存在質(zhì)量瑕疵等情況]5.位置：[標(biāo)的物所在具體地址]二、租賃/購(gòu)買條款（一）租賃條款1.租賃期限租賃起始日期為____年__月__日，至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及損壞賠償后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。4.租賃物的使用與維修乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，使其保持良好的使用狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。5.租賃物的改善與增設(shè)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。如乙方擅自進(jìn)行改善或增設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)的，費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿后，乙方不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。（二）購(gòu)買條款1.購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金沖抵貨款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在[具體條件達(dá)成或日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自乙方支付全部購(gòu)買價(jià)款之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.標(biāo)的物交付甲方應(yīng)在[具體日期]前將標(biāo)的物交付給乙方。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/購(gòu)買價(jià)款。有權(quán)對(duì)租賃物/標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃/購(gòu)買期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物/標(biāo)的物，并保證租賃物/標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。負(fù)責(zé)租賃物/標(biāo)的物的基本維修保養(yǎng)（除乙方原因造成的損壞外）。在租賃/購(gòu)買期限內(nèi)，不得擅自解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。協(xié)助乙方辦理與租賃/購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物/取得標(biāo)的物的所有權(quán)。在租賃/購(gòu)買期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金/購(gòu)買價(jià)款。應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物/按照合同約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或損壞租賃物/標(biāo)的物。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣標(biāo)的物給第三方。在租賃期滿或購(gòu)買完成后，應(yīng)如期交還租賃物/辦理相關(guān)手續(xù)并接收標(biāo)的物。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物/標(biāo)的物或交付的租賃物/標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。如甲方擅自解除租賃合同/購(gòu)買合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金/購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途/損壞租賃物/標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣標(biāo)的物給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方未按照約定交還租賃物/辦理相關(guān)手續(xù)并接收標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。