PAGE工地物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在[具體地點(diǎn)]擁有一處工地（以下簡稱“該工地”），為確保工地的正常運(yùn)營秩序，保障施工安全，提升工地的整體管理水平，甲方?jīng)Q定委托乙方提供工地物業(yè)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供工地物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.服務(wù)標(biāo)的物該工地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及數(shù)量]等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。2.服務(wù)具體內(nèi)容安全保衛(wèi)服務(wù)負(fù)責(zé)工地出入口的24小時值班站崗，對進(jìn)出工地的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，嚴(yán)禁無關(guān)人員和車輛進(jìn)入工地。定時對工地進(jìn)行巡邏，白天每[X]小時巡邏一次，夜間每[X]小時巡邏一次，做好巡邏記錄，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。協(xié)助甲方維護(hù)工地內(nèi)的施工秩序，防止各類突發(fā)事件的發(fā)生，對施工現(xiàn)場的安全情況進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，確保施工安全。環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)每日對工地內(nèi)的施工區(qū)域、道路、辦公區(qū)域等進(jìn)行清掃，保持工地環(huán)境整潔衛(wèi)生。及時清理工地內(nèi)的建筑垃圾和生活垃圾，做到日產(chǎn)日清，確保工地內(nèi)無明顯垃圾堆積。定期對工地內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播，保障施工人員的身體健康。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)對工地內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保綠化植物的生長良好。根據(jù)季節(jié)變化和植物生長需求，及時調(diào)整綠化養(yǎng)護(hù)方案，保證綠化景觀的美觀和生態(tài)效益。設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)對工地內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等進(jìn)行定期巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施設(shè)備存在的故障和隱患，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況和維修歷史，為設(shè)施設(shè)備的管理提供依據(jù)。負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作，對于需要更換零部件或進(jìn)行較大維修的情況，及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。其他服務(wù)根據(jù)甲方的需求，提供其他與工地物業(yè)服務(wù)相關(guān)的臨時性服務(wù)，如協(xié)助甲方進(jìn)行活動組織、場地布置等。積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，按照要求提供必要的資料和信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)知曉乙方的人員配置、工作安排等情況，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于工地規(guī)劃圖紙、施工進(jìn)度安排、設(shè)施設(shè)備清單等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工地內(nèi)其他施工單位、人員的關(guān)系，為乙方開展服務(wù)創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。對乙方的服務(wù)工作給予必要的支持和配合，如涉及重大決策或調(diào)整，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及工地實(shí)際情況，制定具體的服務(wù)方案和工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)工作的順利開展。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的工地物業(yè)服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的管理和監(jiān)督。定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)制，定期對服務(wù)工作進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改落實(shí)，并將整改情況及時反饋給甲方。因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定配備足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的服務(wù)人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定，將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服務(wù)人員名單、服務(wù)方案、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（蓋章）：