PAGE建設(shè)合作經(jīng)營(yíng)合同范本甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作經(jīng)營(yíng)合同：一、合作項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本合作項(xiàng)目為[詳細(xì)說明合作建設(shè)的具體項(xiàng)目，如某商業(yè)綜合體的建設(shè)、某橋梁工程的建設(shè)等]。項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施建設(shè)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作項(xiàng)目的收益。對(duì)合作項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。按照相關(guān)規(guī)定辦理土地出讓、規(guī)劃等手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各類審批文件，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持，確保項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)足額到位。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作項(xiàng)目的收益分成。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，但應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。在甲方提供必要協(xié)助的情況下，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目建設(shè)方案和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照經(jīng)甲方認(rèn)可的建設(shè)方案和施工計(jì)劃組織項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全等方面的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的成本控制，合理安排資金使用，確保項(xiàng)目建設(shè)資金?？顚Ｓ?。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)成本情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目交付甲方。按照相關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)制定經(jīng)營(yíng)策略和管理方案，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和盈利。按照本合同約定向甲方分配經(jīng)營(yíng)收益。三、合作方式及收益分配1.合作方式雙方采用[具體合作方式，如股權(quán)合作、聯(lián)合開發(fā)等]的方式進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。[詳細(xì)說明合作方式的具體內(nèi)容，如各方的出資比例、股權(quán)結(jié)構(gòu)、決策機(jī)制等]。2.收益分配合作項(xiàng)目的收益按照[具體分配方式，如按照出資比例分配、按照約定的固定比例分配等]進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為[明確收益分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年年終、項(xiàng)目竣工后等]。在收益分配前，雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行核算，確定可分配收益金額。四、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量和施工安全。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方要求及時(shí)整改存在的問題。2.項(xiàng)目管理雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。項(xiàng)目管理委員會(huì)由雙方各自委派的代表組成，人數(shù)為[X]人。項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)定期召開會(huì)議，研究解決項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。會(huì)議決議須經(jīng)全體委員一致通過后方可生效。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，但應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見和建議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本合同約定的收益分配比例向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)竣工交付項(xiàng)目、未保證工程質(zhì)量、未按照約定分配收益等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的收益分配比例向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給項(xiàng)目造成重大損失或影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露合作項(xiàng)目相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響項(xiàng)目正常開展的，違約方應(yīng)承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，在合作期間從事與本合作項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并停止相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)行為。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項(xiàng)目結(jié)束并完成全部收益分配后終止。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________