PAGE大棚溫室租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大棚溫室及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.大棚溫室基本情況甲方出租給乙方的大棚溫室位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，溫室結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)描述，如鋼結(jié)構(gòu)、薄膜覆蓋等]，內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.租賃用途乙方租賃該大棚溫室用于[明確具體用途，如種植蔬菜、花卉等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、分期支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害租賃物及相關(guān)設(shè)施的，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標準，在租賃期間內(nèi)負責對租賃物及設(shè)施進行正常維護和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如需要）。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)施進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合理使用和維護，因乙方正常使用導(dǎo)致租賃物及設(shè)施損耗的，不承擔賠償責任。但乙方應(yīng)負責對租賃物進行日常的清潔、整理等工作。在租賃期間內(nèi)，如遇政府給予與租賃物相關(guān)的補貼等優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)享受相應(yīng)權(quán)益（如政策允許）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對租賃物進行改造、擴建等，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負責租賃期間內(nèi)租賃物及設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)費用，但因甲方原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)費用由甲方承擔；如乙方未及時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物及設(shè)施損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃物及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按照乙方因無法正常使用租賃物所遭受的實際損失計算。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃使用租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租租賃物或?qū)ψ赓U物進行改造、擴建未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還租賃物，并按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方的行為給租賃物及相關(guān)設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還租賃物及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與