PAGE夫妻房屋贈(zèng)予合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______住址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______住址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋贈(zèng)予乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房屋基本情況1.房屋位置：該贈(zèng)予房屋位于______[具體地址]。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋用途為______[如住宅、商業(yè)等]。4.房屋權(quán)屬證書號(hào)：______[具體證書編號(hào)]。二、贈(zèng)予房屋的權(quán)利狀況1.甲方保證對(duì)贈(zèng)予的房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、贈(zèng)予目的本次贈(zèng)予系基于甲乙雙方夫妻關(guān)系，甲方自愿將該房屋贈(zèng)予乙方，以表達(dá)對(duì)乙方的愛(ài)意與關(guān)懷，并無(wú)其他任何附帶條件或目的。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房屋交付前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致贈(zèng)予房屋無(wú)法按約定交付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)辦理房屋贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署贈(zèng)予合同、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。向乙方如實(shí)告知贈(zèng)予房屋的真實(shí)情況，包括房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。在贈(zèng)予房屋交付前，負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并按照登記機(jī)關(guān)要求配合簽字、蓋章等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈(zèng)予義務(wù)，交付贈(zèng)予房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在贈(zèng)予房屋交付后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)予的房屋，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。若甲方因贈(zèng)予房屋產(chǎn)生債務(wù)糾紛或其他法律問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供必要的協(xié)助。五、贈(zèng)予房屋的交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)予房屋交付給乙方。交付方式為______[如實(shí)地交付、書面交付等具體方式]。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損，并向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、房屋鑰匙等。六、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行贈(zèng)予義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房屋價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還贈(zèng)予房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)予房屋價(jià)值的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____