PAGE廣告招租代理合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體廣告位所在地點(diǎn)及詳細(xì)描述，如位于[城市名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]的建筑物外墻廣告位]等廣告位資源，有意委托乙方進(jìn)行廣告招租代理服務(wù)；乙方具備專業(yè)的廣告招租代理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其廣告位招租代理，負(fù)責(zé)尋找潛在租戶、洽談租賃事宜、簽訂租賃合同等相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行代理職責(zé)，積極推廣甲方的廣告位，為甲方爭(zhēng)取最優(yōu)的租賃條件和收益。二、廣告位詳情1.位置：[詳細(xì)地址，如上述示例]2.規(guī)格：[廣告位的尺寸大小，如長(zhǎng)[X]米，寬[X]米]3.形式：[廣告展示形式，如靜態(tài)廣告牌、LED顯示屏等]4.使用期限：自本合同生效之日起，至[具體截止日期]止。在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保廣告位符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，能夠正常用于廣告展示。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉廣告位招租的進(jìn)展情況，包括潛在租戶信息、洽談內(nèi)容、租賃合同條款等。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廣告位相關(guān)資料，包括但不限于廣告位的產(chǎn)權(quán)證明、位置圖、規(guī)格說(shuō)明等，確保乙方能夠全面了解廣告位情況，以便開展招租工作。協(xié)助乙方辦理與廣告位招租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。按照本合同約定，及時(shí)支付乙方代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在廣告位租賃期間，負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用，給乙方或租戶造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展廣告位招租工作，包括但不限于尋找潛在租戶、洽談租賃條款、簽訂租賃合同等。在履行代理職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度履行廣告位招租代理職責(zé)。制定詳細(xì)的廣告位招租計(jì)劃，并積極組織實(shí)施。在招租過(guò)程中，充分展示甲方廣告位的優(yōu)勢(shì)，吸引潛在租戶。及時(shí)向甲方匯報(bào)廣告位招租工作進(jìn)展情況，每月至少提交一次書面報(bào)告，內(nèi)容包括潛在租戶信息、洽談情況、意向租賃合同條款等。代表甲方與潛在租戶進(jìn)行洽談，爭(zhēng)取最優(yōu)的租賃條件。在簽訂租賃合同前，將合同條款提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂。負(fù)責(zé)租賃合同的執(zhí)行和跟蹤，確保租戶按時(shí)足額支付租金，如租戶出現(xiàn)違約行為，及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。保守在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和廣告位相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將代理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：乙方按照租賃合同租金總額的[X]%收取代理費(fèi)用。2.支付方式：在乙方促成甲方與租戶簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)在收到租戶支付的首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的代理費(fèi)用比例向乙方支付代理費(fèi)用。后續(xù)租金對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到租戶每期租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及逾期違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、因合同違約產(chǎn)生的違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或廣告位相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廣告位所有租賃合同履行完畢且雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人