PAGE開發(fā)用地合同中轉(zhuǎn)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與[原土地出讓方名稱]簽訂了關(guān)于[開發(fā)用地具體位置及名稱]的《開發(fā)用地合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)甲方擬將其在該合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下中轉(zhuǎn)協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.開發(fā)用地詳情位置：[詳細地理位置，精確到門牌號、經(jīng)緯度等]面積：[具體面積數(shù)值，注明面積單位，如平方米等]用途：[明確規(guī)定的土地用途，如商業(yè)開發(fā)、住宅建設(shè)等]土地性質(zhì)：[出讓土地、劃撥土地等具體性質(zhì)]2.原《開發(fā)用地合同》相關(guān)權(quán)益甲方依據(jù)原合同享有的對該開發(fā)用地的開發(fā)建設(shè)權(quán)利，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工許可申請等相關(guān)權(quán)益。原合同約定的土地交付條件、開發(fā)期限、配套設(shè)施建設(shè)要求等各項權(quán)利義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責任。2.義務(wù)向乙方如實披露原《開發(fā)用地合同》的詳細內(nèi)容，包括但不限于合同條款、履行情況、土地現(xiàn)狀等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向原土地出讓方通知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效進行。確保其轉(zhuǎn)讓行為未違反原《開發(fā)用地合同》中關(guān)于轉(zhuǎn)讓限制的約定，若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓行為無效或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。在受讓原合同權(quán)利義務(wù)后，享有對開發(fā)用地按照原合同約定進行開發(fā)建設(shè)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，具體支付方式及金額如下：支付方式：[一次性支付、分期支付等支付方式]支付金額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）支付時間：[明確各期支付時間節(jié)點，如協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付第一期款項人民幣[X]元等]全面履行原《開發(fā)用地合同》中受讓后的各項義務(wù)，包括但不限于按照合同約定的開發(fā)期限完成開發(fā)建設(shè)、按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費及費用、遵守土地用途及規(guī)劃要求等。承擔因受讓原合同權(quán)利義務(wù)而產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任，若因乙方原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行或給甲方及原土地出讓方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實披露原《開發(fā)用地合同》相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓該土地所支付的費用、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法完成，致使乙方無法取得原合同權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受其他損失的，甲方仍應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原《開發(fā)用地合同》約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或原土地出讓方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變原土地用途或違反規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照改變用途或違反規(guī)劃所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔因此給甲方及原土地出讓方造成的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。3.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______