PAGE定制車庫維護合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫（以下簡稱“該車庫”），需要進行維護服務(wù)，乙方具備提供車庫維護服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該車庫進行維護事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.維護范圍車庫地面清潔，包括定期清掃、去除污漬、垃圾清理等，保持地面干凈整潔，無明顯灰塵和雜物堆積。墻面及天花板維護，檢查墻面和天花板是否有裂縫、脫落等情況，如有需要進行修補、粉刷等處理；保持墻面和天花板的整潔，無污漬、水漬等。門窗維護，檢查車庫門窗的密封性、開合靈活性，對損壞的門窗部件進行維修或更換；定期清潔門窗玻璃，確保視野清晰。照明系統(tǒng)維護，檢查車庫內(nèi)的燈具是否正常工作，及時更換損壞的燈泡、燈管等；確保照明亮度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足正常使用需求。通風(fēng)系統(tǒng)維護，檢查通風(fēng)設(shè)備的運行狀況，清理通風(fēng)管道，確保通風(fēng)良好，空氣流通順暢，無異味積聚。消防設(shè)施維護，按照消防部門的要求，定期檢查消防器材（如滅火器、消火栓等）的有效性，確保其處于正常備用狀態(tài)；對消防設(shè)施進行清潔、保養(yǎng)，保證其外觀整潔，標(biāo)識清晰。排水系統(tǒng)維護，檢查車庫內(nèi)的排水管道是否暢通，清理排水口和地漏，防止堵塞；定期對排水系統(tǒng)進行通水試驗，確保排水功能正常。3.維護周期地面清潔每周進行[X]次。墻面及天花板檢查每月進行[X]次，根據(jù)檢查結(jié)果進行相應(yīng)維護。門窗維護每季度進行[X]次。照明系統(tǒng)檢查每月進行[X]次，及時更換損壞部件。通風(fēng)系統(tǒng)維護每半年進行[X]次。消防設(shè)施維護每月進行[X]次檢查，每[X]年進行全面維護保養(yǎng)。排水系統(tǒng)維護每季度進行[X]次檢查，每年進行一次全面疏通清理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護工作，提出合理的意見和建議。對乙方維護工作不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供該車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方更好地了解車庫狀況，開展維護工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維護費用。為乙方的維護工作提供必要的協(xié)助和配合，如允許乙方在合理時間內(nèi)進入車庫進行維護作業(yè)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維護費用。根據(jù)維護工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的維護范圍和周期，認(rèn)真履行維護職責(zé)，確保車庫得到妥善維護。配備專業(yè)的維護人員和必要的維護設(shè)備、工具，維護人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書。在維護工作過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在其他安全隱患或需要進行額外的維護工作，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。定期向甲方匯報維護工作情況，提交維護記錄和報告，包括維護內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。妥善保管在維護過程中涉及到的甲方車庫相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式1.維護費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同年度維護費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護范圍或工作量的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付年度維護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成每季度維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維護費用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。年度維護工作結(jié)束后，乙方提交年度維護總結(jié)報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無異議后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復(fù)工作，因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維護工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維護范圍、周期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行維護工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達到合同要求；若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間提交維護記錄和報告，每逾期一日，應(yīng)按照維護費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護費用作為違約金。若乙方泄露甲方車庫相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付維護費用[X]%的違約金。若乙方的行為構(gòu)成侵權(quán)的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法