PAGE廣告版面租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定廣告版面資源，乙方有意租賃該廣告版面用于發(fā)布廣告信息，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下廣告版面租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告版面位置：甲方將位于[具體地理位置，如某建筑物外立面、某商場內(nèi)部指定區(qū)域等]的廣告版面出租給乙方使用。該廣告版面的尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積共計(jì)[X]平方米。2.廣告發(fā)布形式：乙方可在該廣告版面上以[具體形式，如噴繪、燈箱展示、電子顯示屏播放等]的方式發(fā)布廣告內(nèi)容。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保廣告版面具備基本的支撐結(jié)構(gòu)和固定裝置，以保證廣告展示的穩(wěn)定性和安全性。同時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方廣告發(fā)布形式的要求，提供必要的電力供應(yīng)接口等配套設(shè)施（如適用），但乙方因特殊需求額外增加的設(shè)施及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方在廣告版面上的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或本合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改或停止發(fā)布。2.義務(wù)保證所提供的廣告版面符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，確保乙方能夠正常使用該廣告版面進(jìn)行廣告發(fā)布。按照本合同約定的時(shí)間和要求，為乙方提供廣告版面及相關(guān)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對廣告版面進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告版面處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該廣告版面另行出租給第三方或自行使用該廣告版面發(fā)布與乙方廣告相沖突的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聫V告版面無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用廣告版面進(jìn)行廣告發(fā)布。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廣告版面上的廣告內(nèi)容進(jìn)行自主設(shè)計(jì)、制作和更換，但應(yīng)提前通知甲方并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)等工作，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何侵權(quán)行為或違法違規(guī)信息。因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在廣告發(fā)布過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保廣告制作、安裝及使用過程中的安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。如需對廣告版面進(jìn)行改造、裝修或增加其他設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造及裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保改造及裝修后的廣告版面符合本合同約定及相關(guān)安全要求。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)廣告版面原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用廣告版面及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成廣告版面或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、廣告發(fā)布要求1.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、健康，不得含有任何違反法律法規(guī)、社會公德或侵犯他人合法權(quán)益的信息。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的廣告發(fā)布形式和規(guī)格進(jìn)行廣告制作和安裝，確保廣告展示效果清晰、美觀、符合視覺要求。3.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。在廣告發(fā)布過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容或形式不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除本合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供廣告版面或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告版面進(jìn)行廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自將廣告版面另行出租給第三方或自行使用該廣告版面發(fā)布與乙方廣告相沖突的內(nèi)容，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對廣告版面的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告版面出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告版面，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自改變廣告發(fā)布內(nèi)容、形式或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告版面，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行廣告發(fā)布，導(dǎo)致廣告發(fā)布延誤或無法正常發(fā)布的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方因廣告內(nèi)容違法違規(guī)或侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的行政處罰、民事賠償責(zé)任以及為處理相關(guān)事宜而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款