PAGE家裝施工項目合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行家裝施工，乙方具備從事家裝施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋家裝施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：本工程為家裝施工項目，具體施工內(nèi)容包括但不限于房屋的水電改造、防水工程、墻面地面裝修、天花板吊頂、門窗安裝、家具制作及安裝等，詳細(xì)施工項目及要求見本合同附件《家裝施工項目清單》。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計或增加工程項目；不可抗力因素；經(jīng)甲方同意的其他合理原因。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計或增加工程項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例4]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付至合同總價款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。有權(quán)知曉工程所需材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等信息。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖及相關(guān)水電線路圖等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時間和方式支付工程款。根據(jù)工程實際需要，及時對設(shè)計方案進(jìn)行變更或增加工程項目，并與乙方簽訂書面變更協(xié)議，同時承擔(dān)因變更或增加項目所產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，要求甲方對設(shè)計方案進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知甲方并取得書面同意。2.義務(wù)：具備從事本工程施工所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)施工環(huán)保規(guī)定，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在不合理或與現(xiàn)場實際情況不符的問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的家裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限1]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署分項工程驗收單。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限2]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場驗收。驗收合格并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限3]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收單。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程的外觀、尺寸、性能、安全等方面。乙方應(yīng)提供工程所需的材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)檢測報告。工程驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾禹椖?，甲方未及時與乙方簽訂書面變更協(xié)議或未承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自對工程進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換工程所需的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：《家裝施工項目清單》1.水電改造：電路改造：更換全屋電線，安裝插座[數(shù)量]個，開關(guān)[數(shù)量]個，燈具[數(shù)量]套，確保電路安全、合理。水路改造：更換全屋水管，安裝水龍頭[數(shù)量]個，花灑[數(shù)量]套，馬桶[數(shù)量]個，保證水路暢通，無滲漏現(xiàn)象。2.防水工程：衛(wèi)生間防水：對衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[防水高度]厘米，做閉水試驗[試驗時長]小時，無滲漏為合格。廚房防水：對廚房地面進(jìn)行防水處理，高度不低于[防水高度]厘米，做閉水試驗[試驗時長]小時，無滲漏為合格。3.墻面地面裝修：墻面：鏟除原墻面膩子，重新批刮膩子[遍數(shù)]遍，打磨平整后，涂刷乳膠漆[品牌及型號]，顏色為[具體顏色]。地面：客廳、臥室地面鋪設(shè)實木地板[品牌及型號]，厚度為[地板厚度]毫米；廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)瓷磚[品牌及型號]，規(guī)格為[瓷磚規(guī)格]。4.天花板吊頂：客廳采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，造型為[吊頂造型描述]，表面涂刷乳膠漆[品牌及型號]，顏色為[具體顏色]。臥室采用簡單造型的石膏板吊頂，表面涂刷乳膠漆[品牌及型號]，顏色為[具體顏色]。5.門窗安裝：入戶門安裝[品牌及型號]防盜門，具