PAGE大棚溫室出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大棚溫室一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該大棚溫室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚溫室位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.大棚溫室面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該大棚溫室占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.大棚溫室結(jié)構(gòu)及設(shè)施大棚溫室主體采用[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建造堅(jiān)固，能夠抵御一定自然災(zāi)害。內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等]，各項(xiàng)設(shè)施均能正常運(yùn)行，滿足農(nóng)作物種植等相關(guān)需求。大棚溫室周邊配套有[描述周邊配套設(shè)施，如道路、圍墻、蓄水池等]，以保障大棚溫室的正常使用和運(yùn)營(yíng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的大棚溫室產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押、扣押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得大棚溫室完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知大棚溫室的真實(shí)情況，包括但不限于大棚溫室的建造時(shí)間、使用年限、維修歷史、存在的質(zhì)量問(wèn)題等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理大棚溫室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)交接事宜。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后至交付前，負(fù)責(zé)對(duì)大棚溫室進(jìn)行妥善保管，確保大棚溫室及內(nèi)部設(shè)施不受損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致大棚溫室或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的大棚溫室及相關(guān)設(shè)施。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在接收大棚溫室時(shí)，應(yīng)按照合同約定對(duì)大棚溫室及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。自接收大棚溫室之日起自行承擔(dān)大棚溫室的管理、維護(hù)、使用等費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付的大棚溫室購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。首付款：在甲方完成大棚溫室及相關(guān)設(shè)施的交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完大棚溫室產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將大棚溫室及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付。2.交付方式甲方應(yīng)將大棚溫室的鑰匙、相關(guān)設(shè)施的操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等資料一并交付給乙方。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)大棚溫室及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收清單，雙方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收內(nèi)容包括大棚溫室的結(jié)構(gòu)完整性、設(shè)施運(yùn)行狀況、周邊配套設(shè)施等是否符合合同約定。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理大棚溫室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件、資料等，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自準(zhǔn)備并提供。2.如因政策調(diào)整、政府部門(mén)原因等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應(yīng)相互配合，積極協(xié)商解決。因延遲辦理給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付大棚溫室及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的大棚溫室及相關(guān)設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用大棚溫室，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反保證大棚溫室產(chǎn)權(quán)清晰的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得大棚溫室完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方能夠順利取得大棚溫室產(chǎn)權(quán)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收大棚溫室及相關(guān)設(shè)施時(shí)故意挑剔或無(wú)理拒絕接收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自改變大棚溫室的用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本