PAGE委托房貸居間合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有通過居間服務(wù)辦理房貸的需求，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房貸居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務(wù)具體描述1.委托事項甲方委托乙方為其辦理房貸相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的貸款銀行、提供貸款政策咨詢、協(xié)助準備貸款申請資料、協(xié)助與銀行溝通協(xié)商貸款審批流程等，促成甲方與銀行簽訂房貸合同，并確保貸款順利發(fā)放。2.標的物或服務(wù)具體描述乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況和需求，為甲方篩選出符合其條件的貸款銀行，并詳細介紹各銀行的房貸產(chǎn)品特點、利率水平、貸款額度、還款方式等信息。乙方需協(xié)助甲方整理和準備齊全貸款申請所需的各類資料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、購房合同等，并確保資料的真實性和完整性。在貸款申請?zhí)峤缓螅曳綉?yīng)積極與銀行溝通協(xié)調(diào)，及時了解貸款審批進度，協(xié)助甲方解決審批過程中出現(xiàn)的問題，推動貸款審批流程順利進行。若貸款審批通過，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與銀行簽訂房貸合同，并跟進貸款發(fā)放事宜，確保甲方按時足額獲得貸款款項。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督。在乙方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)了解貸款申請的進展情況，獲取相關(guān)信息和資料。對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進或終止服務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實提供辦理房貸所需的個人信息、財務(wù)狀況、購房情況等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照乙方的要求積極配合辦理房貸相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署各類文件、參加銀行面簽等。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的委托事項和服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、高效、全面的居間服務(wù)，盡力促成甲方與銀行簽訂房貸合同并確保貸款順利發(fā)放。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在服務(wù)過程中，及時向甲方通報貸款申請的進展情況，解答甲方的疑問，并提供合理的建議和指導(dǎo)。如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒k理房貸或遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定費用，不因任何原因調(diào)整，包括但不限于貸款金額、貸款期限、貸款利率等因素的變化。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方與銀行簽訂房貸合同之日，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)職責或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。若甲方擅自終止本合同或拒絕配合乙方辦理房貸相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)的，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)職責，導(dǎo)致甲方未能成功辦理房貸或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于貸款利息損失、購房定金損失、中介費損失、訴訟費、律師費等費用。若乙方泄露甲方的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。若乙方擅自終止本合同或未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合