PAGE居間協(xié)議附帶買賣合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買[具體標(biāo)的物名稱]的需求，乙方具備為甲方提供居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下居間協(xié)議附帶買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方擬購買的[具體標(biāo)的物名稱]為[詳細(xì)規(guī)格型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。例如，若標(biāo)的物為房產(chǎn)，需明確房屋坐落地址、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修狀況等；若為設(shè)備，需說明設(shè)備品牌、型號、生產(chǎn)廠家、技術(shù)參數(shù)、使用年限等。該標(biāo)的物目前的狀況為[描述現(xiàn)狀，如是否存在租賃、抵押等權(quán)利受限情況，是否有質(zhì)量瑕疵等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的出售方，促成甲方與出售方就上述標(biāo)的物達(dá)成交易；協(xié)助甲方與出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，參與交易談判；協(xié)助甲方審查交易文件，確保交易的合法性和安全性；協(xié)助辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)（具體協(xié)助范圍根據(jù)實(shí)際情況明確）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的信息和服務(wù)進(jìn)行審查和監(jiān)督。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)拒絕與不符合要求的出售方進(jìn)行交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購買需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方的要求，積極配合乙方開展居間活動，提供必要的文件和資料。在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定支付居間報酬及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬及相關(guān)費(fèi)用。在居間活動中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審查。2.義務(wù)以誠實(shí)信用的原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的居間服務(wù)，盡力促成甲方與出售方達(dá)成交易。及時向甲方通報居間活動的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對在居間活動中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方與出售方簽訂合法有效的買賣合同，并確保合同條款符合甲方利益和法律法規(guī)要求。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為人民幣[X]元。該報酬為固定金額，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式在甲方與出售方簽訂正式買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%，即人民幣[X]元。在完成標(biāo)的物交付及相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的居間報酬，即人民幣[X]元。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在居間活動中產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文件制作費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е戮娱g活動額外產(chǎn)生的費(fèi)用，如甲方要求乙方進(jìn)行特殊調(diào)查、增加服務(wù)內(nèi)容等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、買賣合同條款1.合同主體甲方（買方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________出售方（賣方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.標(biāo)的物雙方同意按照本協(xié)議約定，就上述[具體標(biāo)的物名稱]進(jìn)行買賣交易，標(biāo)的物詳情按照本協(xié)議第一條約定執(zhí)行。3.價格及付款方式買賣雙方約定標(biāo)的物的成交價格為人民幣[X]元。付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付價款：在簽訂本買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向賣方支付定金人民幣[X]元。在[具體交付時間或過戶時間節(jié)點(diǎn)]前，甲方向賣方支付至總價款的[X]%，即人民幣[X]元。在完成標(biāo)的物交付及相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)后，甲方向賣方支付剩余價款，即人民幣[X]元。4.交付時間及方式賣方應(yīng)在[具體交付時間]將標(biāo)的物交付給甲方。交付方式為[明確交付方式，如現(xiàn)場交付、郵寄交付等，并約定交付地點(diǎn)]。交付時，賣方應(yīng)確保標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件、使用說明書等資料。5.產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在本買賣合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合賣方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料，并按照要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.違約責(zé)任若甲方未按照本買賣合同約定按時支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向賣方支付違約金。逾期超過[X]日的，賣方有權(quán)解除本買賣合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向賣方支付違約金。若賣方未按照本買賣合同約定按時交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本買賣合同，并要求賣方雙倍返還定金，同時賣方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若一方違反本買賣合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.爭議解決本買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約及爭議解決1.違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付居間報酬或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照居間報酬總額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與出售方達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期