PAGE當(dāng)鋪租賃合同協(xié)議范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有當(dāng)鋪相關(guān)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該當(dāng)鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.當(dāng)鋪位置：甲方將位于[當(dāng)鋪具體地址]的當(dāng)鋪租賃給乙方使用，該當(dāng)鋪建筑面積為[X]平方米，包含營業(yè)大廳、儲物間、辦公室等功能區(qū)域。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該當(dāng)鋪內(nèi)從事合法合規(guī)的典當(dāng)業(yè)務(wù)，包括但不限于動產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)、財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)等。具體經(jīng)營范圍以國家法律法規(guī)及相關(guān)部門許可為準(zhǔn)。3.設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)確保當(dāng)鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（如典當(dāng)設(shè)備、安保設(shè)備、辦公設(shè)備等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在租賃期間提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)。設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及當(dāng)鋪實際情況進行合理調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。有權(quán)在租賃期間對當(dāng)鋪進行必要的維護和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將當(dāng)鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與典當(dāng)業(yè)務(wù)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。應(yīng)保證當(dāng)鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔等，確保當(dāng)鋪的正常運營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用當(dāng)鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開展合法合規(guī)的典當(dāng)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方對當(dāng)鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營典當(dāng)業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)活動。應(yīng)合理使用當(dāng)鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。應(yīng)按照甲方要求提供必要的經(jīng)營信息和資料，配合甲方進行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將當(dāng)鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將當(dāng)鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付乙方使用，或交付的當(dāng)鋪及設(shè)備設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。3.若乙方擅自改變當(dāng)鋪的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成當(dāng)鋪損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將當(dāng)鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自