PAGE建造基地搭建合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建造基地搭建的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建造基地搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建造基地的地點：位于[具體地址]。2.基地的規(guī)模及要求基地占地面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀]。搭建建筑物的層數(shù)為[X]層，總建筑面積為[X]平方米。建筑物的結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。基地內(nèi)包括但不限于[列舉基地內(nèi)所需的主要設(shè)施或功能區(qū)域，如辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等]。3.建筑材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的建筑材料，具體材料清單如下：鋼材：[鋼材品牌及規(guī)格要求]水泥：[水泥品牌及標(biāo)號要求]砂石：[砂石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]門窗：[門窗材質(zhì)及規(guī)格要求][如有其他特殊材料，依次詳細(xì)列舉]所使用的建筑設(shè)備應(yīng)具備良好的性能和質(zhì)量，能夠滿足基地搭建及后續(xù)使用的需求，設(shè)備清單如下：起重機(jī)：[起重機(jī)型號及起重量要求]混凝土攪拌機(jī)：[攪拌機(jī)型號及生產(chǎn)能力要求][如有其他關(guān)鍵設(shè)備，依次詳細(xì)列舉]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的搭建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建造基地搭建工作。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供建造基地所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理建造基地搭建過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在基地搭建期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工環(huán)境的正常秩序，因周邊關(guān)系問題影響施工進(jìn)度或造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行建造基地的搭建工作。制定詳細(xì)的施工計劃和方案，并提交給甲方審核，按照審核通過的計劃和方案進(jìn)行施工，確保工程按時完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照本合同約定的建筑材料及設(shè)備要求采購和使用材料、設(shè)備，確保工程質(zhì)量。對所使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的問題和意見，及時整改落實。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對建造基地搭建工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下建造基地搭建工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修及安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期滿且無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在保修期滿后[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：在正常施工條件下，乙方應(yīng)確保建造基地搭建工程在開工日期起[X]日內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的費用，但乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，說明延誤原因及增加的費用情況。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，并根據(jù)實際情況合理調(diào)整工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建造基地搭建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，申請甲方進(jìn)行驗收。甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如工程需通過相關(guān)部門驗收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)，并確保工程通過驗收。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至通過驗收，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。六違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方的損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自使用不符合質(zhì)量要求的建筑材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如因乙方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙