PAGE快遞發(fā)貨倉(cāng)庫(kù)合同范本甲方（倉(cāng)庫(kù)出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（快遞發(fā)貨方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有快遞發(fā)貨需求，甲方擁有可供出租的倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于快遞發(fā)貨事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方提供位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)，該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件，適合快遞貨物的存儲(chǔ)與發(fā)貨操作。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如貨架、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等]，以滿足乙方日常快遞發(fā)貨的需求。甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)，使其始終符合安全、使用要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有協(xié)商約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)于每月/季/半年/年的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________戶名：______________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定給甲方造成損失的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全。因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方貨物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、水電設(shè)施等的維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的除外，此種情況下乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。在租賃期間，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除等重大變動(dòng)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。因甲方變動(dòng)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定合法使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。在租賃期間，若因不可抗力或甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題或協(xié)商減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全管理，自行配備必要的防火、防盜、防潮等安全設(shè)施，并確保貨物存儲(chǔ)符合快遞行業(yè)相關(guān)安全規(guī)范。因乙方貨物管理不善導(dǎo)致貨物損失或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于倉(cāng)庫(kù)使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。若因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。六、貨物存儲(chǔ)與發(fā)貨1.貨物存儲(chǔ)乙方應(yīng)按照快遞行業(yè)規(guī)范及貨物特性，合理安排貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的存儲(chǔ)位置，確保貨物存儲(chǔ)安全、有序。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的分類(lèi)、標(biāo)識(shí)等工作，以便于貨物的出入庫(kù)管理及盤(pán)點(diǎn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方貨物存儲(chǔ)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方貨物存儲(chǔ)存在安全隱患或不符合規(guī)范要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。2.發(fā)貨操作乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行快遞發(fā)貨操作時(shí)，應(yīng)遵守甲方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)操作的相關(guān)規(guī)定，如裝卸時(shí)間、噪音控制等要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)發(fā)貨所需的人員、設(shè)備及材料等的配備，確保發(fā)貨工作順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如在發(fā)貨高峰期協(xié)調(diào)增加臨時(shí)工作人員或提供場(chǎng)地支持等，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本合同租賃期限。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并按照保險(xiǎn)合同約定處理相關(guān)事宜。因甲方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)為其存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物購(gòu)買(mǎi)足額的貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋貨物存儲(chǔ)及發(fā)貨期間。如因貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)事故導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并按照保險(xiǎn)合同約定處理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的情況告知甲方，并提供保險(xiǎn)憑證復(fù)印件。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方貨物損失、經(jīng)營(yíng)損失、因違約行為導(dǎo)致乙方支付的額外費(fèi)用等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，按照本合同約定支付違約金，并補(bǔ)足應(yīng)支付的費(fèi)用。如擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付違約金。如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生安全事故或貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償、對(duì)第三方造成的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?.一方違約后，另一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知違約方要求其糾正違約行為，并在違約方收到通知后[X]日內(nèi)采取合理措施防止損失擴(kuò)大。否則，對(duì)于因未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙