PAGE委托建設(shè)學(xué)校合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)學(xué)校的需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)學(xué)校事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目：甲方委托乙方建設(shè)一所[學(xué)校名稱]，學(xué)校規(guī)模為[具體班級數(shù)量]個班級，可容納學(xué)生[具體人數(shù)]人。學(xué)校建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。2.建設(shè)地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)校建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及教育設(shè)施建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。教學(xué)樓應(yīng)滿足采光、通風(fēng)等教學(xué)功能需求；實(shí)驗(yàn)樓應(yīng)配備完善的實(shí)驗(yàn)設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施；圖書館應(yīng)具備充足的藏書空間及閱讀區(qū)域；體育館應(yīng)符合體育賽事及日常體育教學(xué)的場地標(biāo)準(zhǔn)；學(xué)生宿舍應(yīng)提供舒適的住宿環(huán)境，滿足學(xué)生的生活需求；食堂應(yīng)符合食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合理的就餐空間。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。有權(quán)對乙方提交的建設(shè)方案、施工圖紙等進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理學(xué)校建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在乙方提出合理要求時，及時提供與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的信息和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取建設(shè)費(fèi)用。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)校建設(shè)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保建設(shè)項(xiàng)目按時竣工交付使用。施工計(jì)劃應(yīng)包括各階段的施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制等，并提交給甲方備案。負(fù)責(zé)采購建設(shè)所需的材料、設(shè)備等，所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，并向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，每月提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題及解決措施等。在建設(shè)項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的竣工資料。對建設(shè)項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體年限]年。三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）建設(shè)費(fèi)用本項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加建設(shè)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性向乙方支付剩余建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對建設(shè)項(xiàng)目提出變更要求，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。變更內(nèi)容涉及建設(shè)費(fèi)用增加或工期延長的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在不合理或無法實(shí)施等情況，需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，應(yīng)及時通知甲方，并提交變更方案。經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致建設(shè)費(fèi)用增加或工期延長的，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報(bào)告等。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方