PAGE賓館商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務具體描述1.賓館商鋪位置：該賓館商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.賓館商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前作為賓館經(jīng)營使用，內(nèi)部設施包括但不限于客房[X]間、餐廳、會議室、前臺接待區(qū)、廚房、倉庫等，裝修風格為[裝修風格描述]，設備設施齊全且運行正常（具體設備設施清單見附件一）。3.經(jīng)營范圍：賓館主要提供住宿、餐飲、會議接待等服務，目前擁有穩(wěn)定的客源和良好的口碑。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方轉(zhuǎn)讓的賓館商鋪。該價格為固定總價，包含商鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設備設施、裝修及相關無形資產(chǎn)等一切權(quán)益。2.付款方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元給甲方。甲方應在收到定金后[X]日內(nèi)，完成賓館商鋪的交接工作，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)。乙方在交接完成且證照變更手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元作為尾款，乙方應在賓館商鋪交接完成之日起滿[X]個月后的[X]日內(nèi)支付給甲方。尾款支付前，若乙方發(fā)現(xiàn)賓館商鋪存在任何未披露的債務、糾紛或其他問題，有權(quán)從尾款中扣除相應金額，不足部分甲方應另行補足。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓前賓館商鋪的經(jīng)營狀況進行如實陳述和說明，但不承擔轉(zhuǎn)讓后乙方經(jīng)營過程中的任何風險和責任。2.義務：保證轉(zhuǎn)讓的賓館商鋪權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與賓館商鋪相關的所有證照、文件、資料等原件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在合同約定的交接期限內(nèi)，負責清理賓館商鋪內(nèi)的物品和人員，保證商鋪以現(xiàn)狀完好交付給乙方，并確保現(xiàn)有設備設施正常運行。協(xié)助乙方辦理賓館商鋪的水、電、氣、網(wǎng)絡等過戶手續(xù)，費用由[具體承擔方]承擔。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清賓館商鋪的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用，不得因未結(jié)清費用給乙方造成任何損失。否則，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的賓館商鋪，并享有其所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關權(quán)益。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務，包括證照變更、交接等事項。2.義務：按照合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。接收賓館商鋪后，按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，承擔經(jīng)營過程中的所有風險和責任，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，對賓館商鋪的設備設施、裝修等進行合理維護和保養(yǎng)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。承擔賓館商鋪交接后的水、電、氣、網(wǎng)絡等費用及其他經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用。四、賓館商鋪的交接1.交接時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，與乙方進行賓館商鋪的交接工作。2.交接內(nèi)容：雙方共同對賓館商鋪的設備設施、裝修、物品等進行清點和查驗，填寫交接清單（交接清單見附件二），雙方簽字確認。甲方將賓館商鋪的相關證照、文件、資料等原件移交給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理賓館商鋪的水、電、氣、網(wǎng)絡等過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。3.交接手續(xù)辦理完畢的標志：雙方完成上述交接內(nèi)容，并簽訂交接確認書后，視為賓館商鋪交接手續(xù)辦理完畢。交接確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件完成賓館商鋪的交接工作，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的賓館商鋪存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變賓館商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照相關規(guī)定進行改造、裝修，導致賓館商鋪受損或不符合經(jīng)營要求的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定經(jīng)營賓館商鋪，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一（設備設施清單）、附件二（