PAGE工地食堂租憑合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[工地名稱]施工需要，需租賃甲方的工地食堂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方工地食堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[工地食堂具體地址]的工地食堂出租給乙方使用。該食堂建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏設(shè)備、桌椅、餐具等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供食堂的日常運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于食材采購、食品加工、餐飲供應(yīng)等，為乙方工地的施工人員提供早、中、晚三餐及加餐服務(wù)。服務(wù)應(yīng)符合國家食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保食品衛(wèi)生、安全、營養(yǎng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含食堂場地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用及餐飲服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用食堂的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或食品安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供食堂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理，包括食材采購、食品加工、餐飲供應(yīng)等，保證食品質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。定期對食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因甲方原因?qū)е率称钒踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將食堂轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用食堂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對甲方的餐飲服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。配合甲方做好食堂的管理工作，遵守食堂的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在食堂內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。提前告知甲方施工人員的用餐人數(shù)、特殊飲食需求等信息，以便甲方合理安排餐飲供應(yīng)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行食品安全教育，引導(dǎo)施工人員文明用餐，愛護(hù)食堂設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成食堂設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、食品安全責(zé)任1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食堂食品采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，定期對食堂從業(yè)人員進(jìn)行健康檢查和食品安全培訓(xùn)。2.如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，采取有效措施控制事故影響，減少損失。3.乙方有權(quán)對甲方的食品安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)食品安全問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改意見。甲方應(yīng)在接到乙方意見后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況書面反饋乙方。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用食堂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或賠償。3.對于正常損耗以外的設(shè)施設(shè)備更新或改造，如需甲方承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供食堂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行餐飲服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致食品質(zhì)量問題或食品安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將食堂轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將食堂轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租賃物，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方做好食堂管理工作，導(dǎo)致食堂秩序混亂或出現(xiàn)食品安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體簽訂地點(diǎn)]。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日