PAGE賓館早餐招租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館早餐服務(wù)經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該賓館早餐服務(wù)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將賓館早餐招租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.早餐服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方賓館內(nèi)提供早餐服務(wù)，早餐種類應(yīng)豐富多樣，包括但不限于各類面包、糕點(diǎn)、蛋類、奶類、粥類、小菜、水果等，具體菜單應(yīng)提前提交給甲方審核。早餐供應(yīng)時(shí)間為每日[具體時(shí)間段]，乙方應(yīng)確保在該時(shí)間段內(nèi)提供充足、優(yōu)質(zhì)的早餐服務(wù)。2.服務(wù)場所乙方使用甲方賓館內(nèi)指定的早餐供應(yīng)區(qū)域，該區(qū)域面積為[X]平方米，包括餐廳、廚房、儲物間等相關(guān)配套設(shè)施。甲方應(yīng)確保該區(qū)域在租賃期間的正常使用功能，提供必要的水電供應(yīng)及通風(fēng)、衛(wèi)生等條件。3.設(shè)備及用品甲方應(yīng)提供現(xiàn)有用于早餐服務(wù)的基本設(shè)備，如爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、餐具、桌椅等，清單詳見附件一。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方自行負(fù)責(zé)采購早餐所需的食材、調(diào)料、一次性用品等，并確保所采購物品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的早餐服務(wù)質(zhì)量，包括食品衛(wèi)生、供應(yīng)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等方面。有權(quán)對乙方使用的早餐供應(yīng)區(qū)域及設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保符合安全、衛(wèi)生等要求。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供早餐服務(wù)所需的場所及設(shè)備，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與早餐服務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)賓館其他部門與乙方早餐服務(wù)的配合工作，如人員出入、垃圾清運(yùn)等。按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營賓館早餐服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。在乙方遵守本合同約定的前提下，享有早餐服務(wù)經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，確保早餐服務(wù)的質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供早餐服務(wù)，不得擅自減少供應(yīng)種類或降低服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)早餐供應(yīng)區(qū)域及設(shè)備的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。如因乙方未履行該義務(wù)導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用。不得將本合同項(xiàng)下的早餐服務(wù)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如需對早餐服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，提供必要的資料和信息。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及賓館經(jīng)營情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具正式發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無違約行為，在合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供早餐服務(wù)所需的場所及設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方受到行政處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反食品安全相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于對消費(fèi)者的賠償、行政罰款、甲方的損失賠償?shù)取＜追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金。若乙方擅自減少早餐供應(yīng)種類或降低服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金。若乙方將本合同項(xiàng)下的早餐服務(wù)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)將早餐供應(yīng)區(qū)域及設(shè)備交還甲方，并清理完畢相關(guān)物品。甲方應(yīng)在乙方交還后[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.