PAGE工程清洗維保合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工程清洗維保需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工程清洗維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.清洗維保工程范圍乙方負責(zé)對甲方位于[具體地址]的[工程名稱]進行清洗維保服務(wù)。該工程包括但不限于[詳細列舉工程所涵蓋的具體項目，如建筑物外立面、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水管道、消防系統(tǒng)等]。2.清洗維保內(nèi)容建筑物外立面清洗：采用專業(yè)的清洗設(shè)備和環(huán)保清洗劑，對建筑物外立面進行全面清洗，去除污垢、灰塵、污漬等，恢復(fù)外立面的清潔和美觀。中央空調(diào)系統(tǒng)維保：定期對中央空調(diào)系統(tǒng)進行檢查、維護、保養(yǎng)，包括清洗冷凝器、蒸發(fā)器、風(fēng)機盤管等部件，更換濾網(wǎng)，檢測制冷劑壓力，確保系統(tǒng)正常運行，提高制冷制熱效果，降低能耗。給排水管道清洗：使用專業(yè)的管道清洗設(shè)備，對給排水管道進行疏通、清洗，清除管道內(nèi)的雜物、水垢、銹跡等，防止管道堵塞，保證給排水系統(tǒng)暢通。消防系統(tǒng)維保：對消防系統(tǒng)進行定期巡檢、維護，包括檢查消防設(shè)備的運行狀況、消防管道的壓力測試、消防器材的有效性檢測等，確保消防系統(tǒng)在緊急情況下能夠正常發(fā)揮作用。3.服務(wù)周期本合同服務(wù)周期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，定期對工程進行清洗維保服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的清洗維保服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求提供服務(wù)。義務(wù)向乙方提供與工程清洗維保相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方了解工程情況。為乙方的清洗維保工作提供必要的工作條件，如提供水電接入、設(shè)備停放場地等。按照合同約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。在履行合同過程中，如遇到甲方提供的資料或信息不準確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，有權(quán)要求甲方及時更正或補充。義務(wù)具備從事工程清洗維保服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和周期，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的清洗維保服務(wù)。在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保工作人員的人身安全和甲方財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。定期向甲方提交清洗維保工作記錄和報告，詳細說明服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露或使用。在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行的，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)范圍導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。在乙方完成合同約定的[階段性服務(wù)內(nèi)容，如每季度清洗維保工作完成后]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該階段服務(wù)費用的[支付比例]，即人民幣[該階段支付金額]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。合同服務(wù)期滿后，經(jīng)甲方全面驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、驗收標準及方式1.驗收標準乙方提供的清洗維保服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的各項要求。建筑物外立面應(yīng)達到清潔、無污垢、色澤均勻一致的效果；中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)運行正常，制冷制熱效果良好，各項參數(shù)符合設(shè)計要求；給排水管道應(yīng)暢通無阻，無滲漏現(xiàn)象；消防系統(tǒng)應(yīng)能正常啟動，設(shè)備設(shè)施完好有效。2.驗收方式乙方完成每一項清洗維保工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進行驗收。驗收過程中，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行現(xiàn)場檢查、測試，查閱乙方提供的工作記錄和報告等資料。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。合同服務(wù)期滿后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用，且不影響甲方對工程的正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的資料、信息或工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和周期提供清洗維保服務(wù)，每逾期一日應(yīng)按照合同總金額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的清洗維保服務(wù)不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改，直至達到驗收標準為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照合同總金額的[保密違約賠償比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：