PAGE建設(shè)咨詢服務(wù)合同范本甲方（委托人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的建設(shè)，需要專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)，乙方具備提供該類(lèi)咨詢服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建設(shè)咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.項(xiàng)目前期咨詢乙方負(fù)責(zé)對(duì)[建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)研，包括但不限于項(xiàng)目所在地的政策法規(guī)、市場(chǎng)環(huán)境、規(guī)劃條件等方面的信息收集與分析，為甲方提供項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)資料和建議。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，提出優(yōu)化建議，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目所在地的城市規(guī)劃要求以及甲方的建設(shè)意圖。具體包括但不限于對(duì)建筑布局、功能分區(qū)、交通流線、景觀設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審查，并出具書(shū)面審查意見(jiàn)。3.工程招標(biāo)咨詢指導(dǎo)甲方制定合理的工程招標(biāo)方案，包括確定招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)程序等。協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件，審核投標(biāo)單位的資格文件，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等活動(dòng)，并提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)標(biāo)意見(jiàn)，確保招標(biāo)過(guò)程的合法性、公正性和科學(xué)性。4.施工過(guò)程咨詢?cè)陧?xiàng)目施工階段，乙方應(yīng)定期到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)進(jìn)行審核，提供專(zhuān)業(yè)的造價(jià)咨詢意見(jiàn)，控制工程造價(jià)。5.竣工驗(yàn)收咨詢?cè)陧?xiàng)目竣工后，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn)收工作。對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等方面進(jìn)行全面檢查，提出整改意見(jiàn)，協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收備案工作。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。具體以項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成各項(xiàng)咨詢服務(wù)工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)獲取乙方提供的咨詢服務(wù)成果，并要求乙方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程變更通知等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。為乙方開(kāi)展咨詢服務(wù)工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于安排專(zhuān)人與乙方對(duì)接、提供辦公場(chǎng)所等。按照本合同約定及時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息，并為乙方開(kāi)展工作提供必要的協(xié)助。按照本合同約定獲取咨詢服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，組建專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的咨詢服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期向甲方匯報(bào)咨詢服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)提交咨詢服務(wù)成果文件，并對(duì)服務(wù)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在服務(wù)期限內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素影響服務(wù)工作的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。同時(shí)，應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決方案，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的服務(wù)需求導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.在乙方完成項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)并提交相關(guān)報(bào)告后，經(jīng)甲方審核通過(guò)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.在乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢、工程招標(biāo)咨詢服務(wù)并提交相應(yīng)成果文件后，經(jīng)甲方審核通過(guò)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。4.在項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方每月向甲方提交月度咨詢服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，甲方于次月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。5.在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部咨詢服務(wù)成果文件后，經(jīng)甲方審核通過(guò)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如果甲方提供的資料和信息存在虛假、不完整或不準(zhǔn)確的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和期限提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方提供的咨詢服務(wù)成果不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致服務(wù)期限延誤的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料和信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)