PAGE室外裝修定金合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋的室外部分進行裝修，乙方具備提供相關(guān)裝修服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行室外裝修事宜達成如下定金合同：一、標的物或服務具體描述（一）裝修范圍本次室外裝修涵蓋甲方房屋外立面的裝飾、庭院景觀打造、室外附屬設施的建設等具體項目，詳細如下：1.房屋外立面裝飾外墻涂料翻新，選用符合環(huán)保標準的[具體品牌及型號]外墻漆，顏色為[具體色號]，確保外墻色澤均勻、持久亮麗，同時具備良好的防水、抗污性能。窗戶更換，采用斷橋鋁合金材質(zhì)的窗戶，型號為[具體型號]，玻璃配置為[詳細玻璃規(guī)格，如雙層中空LowE玻璃等]，保證窗戶的隔音、隔熱、氣密性能達到行業(yè)標準。陽臺欄桿改造，將現(xiàn)有欄桿拆除并重新安裝不銹鋼欄桿，樣式為[詳細描述欄桿樣式，如歐式雕花欄桿等]，高度符合安全規(guī)范要求，確保堅固耐用且美觀大方。2.庭院景觀打造庭院地面鋪設，選用[具體材質(zhì)，如天然大理石、防腐木地板等]進行地面鋪設，根據(jù)庭院布局設計不同的圖案和造型，營造出獨特的景觀效果。綠化種植，在庭院內(nèi)種植多種花卉、綠植和樹木，包括[列舉具體植物品種，如紫薇、桂花、麥冬等]，形成四季有景、錯落有致的綠化景觀。景觀小品設置，在庭院中設置[詳細描述景觀小品，如假山、噴泉、休閑桌椅等]，提升庭院的觀賞性和趣味性。3.室外附屬設施建設搭建陽光房，采用[具體結(jié)構(gòu)材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)]，頂部覆蓋[陽光板材質(zhì)及規(guī)格]，陽光房面積為[具體面積]，為甲方提供一個舒適、明亮的休閑空間。安裝室外照明系統(tǒng)，選用節(jié)能高效的[燈具品牌及型號]燈具，合理布局在房屋周邊和庭院內(nèi)，確保夜間照明效果良好且節(jié)能環(huán)保。（二）裝修標準乙方應按照國家相關(guān)建筑裝修標準以及行業(yè)通行標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合以下要求：1.所有裝修材料必須符合國家標準，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的詳細清單及質(zhì)量檢測報告。2.施工工藝應嚴格按照行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，每道工序完成后需經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。3.裝修完成后，整體效果應美觀、協(xié)調(diào)，與房屋整體風格相匹配，滿足甲方對于室外裝修的預期要求。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修方案、施工進度、施工質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定或裝修質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施，直至達到合同約定標準。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修項目的具體內(nèi)容和標準提出合理變更要求，但應提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務按照本合同約定向乙方支付定金及后續(xù)款項。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的各類手續(xù)（如物業(yè)審批等）。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定合理的裝修方案，并有權(quán)要求甲方對方案提出的疑問進行解釋和確認。在甲方未按照合同約定支付款項或嚴重干擾乙方正常施工時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本合同約定的裝修范圍、標準和時間要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保裝修工程按時、高質(zhì)量完成。負責裝修工程所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，確保材料和設備符合合同約定的質(zhì)量標準。施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并向甲方提交完整的竣工資料和結(jié)算報告。三、定金條款（一）定金金額及支付方式1.甲方向乙方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。2.甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________（二）定金的作用及處理1.本定金作為甲方履行本合同的擔保，若甲方按照本合同約定履行各項義務，定金在后續(xù)裝修款項中抵作價款。2.若甲方違反本合同約定，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違反本合同約定，應雙倍返還甲方定金。四、裝修費用及支付方式（一）裝修總費用本次室外裝修工程總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有項目所需的材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本合同約定的變更事項外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。（二）支付方式1.預付款在乙方提交詳細裝修設計方案并經(jīng)甲方書面確認后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付裝修總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。2.進度款在裝修工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方應在收到乙方提交的進度報告及付款申請后的[X]個工作日內(nèi)，支付裝修總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。3.驗收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，支付裝修總費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。4.質(zhì)保金裝修工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應在質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)，支付裝修總費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。五、施工工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體日期]開工，但乙方應提前[X]天通知甲方做好開工準備工作。若因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應順延，乙方不承擔責任；若因乙方原因?qū)е麻_工延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本裝修工程應在開工之日起[X]天內(nèi)竣工。若因不可抗力或甲方提出的合理變更要求導致工期延誤，工期相應順延；若因乙方原因?qū)е驴⒐ぱ诱`，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應采取積極措施盡量縮短工期，確保裝修工程按時完成。六、質(zhì)量保證及售后服務（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾對本裝修工程提供[具體質(zhì)保期限]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換。2.質(zhì)量保證期自裝修工程經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。（二）售后服務1.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?。具體服務內(nèi)容和收費標準雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應建立完善的售后服務檔案，定期回訪甲方，及時了解裝修工程的使用情況，為甲方提供必要的技術(shù)支持和維護建議。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按照裝修總費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修項目、標準或提出不合理要求，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任，并按照增加費用或延誤工期造成損失的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標準、時間要求進行施工，乙方應負責整改直至達到合同約定標準，并承擔整改費用。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應雙倍返還甲方定金，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費更換合格的材料或設備，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對