PAGE委托招商管理合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行招商管理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行招商管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方負(fù)責(zé)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的招商管理工作，包括但不限于制定招商計(jì)劃、尋找潛在客戶、洽談?wù)猩毯献?、簽訂招商合同等一系列與招商相關(guān)的活動(dòng)。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述項(xiàng)目概況：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)分布等基本情況]。招商目標(biāo)：在合同約定的期限內(nèi)，完成[具體招商目標(biāo)，如引入[X]家特定類(lèi)型的商家，實(shí)現(xiàn)招商面積達(dá)到[X]平方米等]。服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)、潛在客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等進(jìn)行深入調(diào)研，為招商工作提供數(shù)據(jù)支持和策略建議。招商方案制定：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，制定詳細(xì)的招商方案，包括招商政策、推廣策略、客戶定位等?？蛻敉卣古c洽談：通過(guò)多種渠道尋找潛在客戶，積極與客戶進(jìn)行洽談，介紹項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和合作機(jī)會(huì)，促成招商合作意向。合同起草與簽訂：負(fù)責(zé)起草招商合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方利益，協(xié)助甲方與商家簽訂招商合同。招商過(guò)程管理：協(xié)調(diào)甲方與商家之間的關(guān)系，跟蹤招商進(jìn)度，及時(shí)解決招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解招商工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)招商信息。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與招商項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門(mén)及其他相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為招商工作提供必要的支持。按照合同約定向乙方支付招商管理費(fèi)用。在招商合同簽訂后，負(fù)責(zé)與商家履行合同約定的其他義務(wù)，如提供場(chǎng)地交付、物業(yè)服務(wù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取招商管理費(fèi)用。根據(jù)招商工作的需要，自主開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、客戶拓展等工作。在招商過(guò)程中，有權(quán)代表甲方與潛在客戶進(jìn)行洽談，并簽訂初步的合作意向書(shū)，但最終招商合同的簽訂需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，認(rèn)真履行招商管理職責(zé)，積極開(kāi)展招商工作，努力完成招商目標(biāo)。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交招商工作報(bào)告，包括潛在客戶信息、洽談進(jìn)展、合同簽訂情況等。保守在招商工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。不得擅自以甲方名義對(duì)外簽訂任何合同或協(xié)議，除非得到甲方書(shū)面授權(quán)。對(duì)招商過(guò)程中涉及的法律問(wèn)題進(jìn)行審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)向甲方提出法律建議，確保招商工作合法合規(guī)。三、費(fèi)用及支付方式1.招商管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的招商管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含乙方為完成招商管理工作所發(fā)生的各項(xiàng)成本及合理利潤(rùn)。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。在乙方完成招商目標(biāo)的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付招商管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在乙方完成全部招商目標(biāo)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的招商管理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付招商管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方招商工作受到阻礙或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成招商目標(biāo)，應(yīng)按照未完成部分對(duì)應(yīng)的招商管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至完成全部招商目標(biāo)。若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成招商目標(biāo)，每逾期一日，應(yīng)按照招商管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方擅自以甲方名義對(duì)外簽訂合同或協(xié)議，該合同或協(xié)議對(duì)甲方不具有約束力，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照招商管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因此給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______