PAGE平房防水維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的平房（以下簡稱“該平房”）存在防水問題，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該平房進行防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修平房位置：該平房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.防水維修范圍：包括但不限于平房的屋面、墻面、地面等部位的防水維修。具體維修部位及要求如下：屋面：對屋面現(xiàn)有防水層進行檢查，如有破損、老化等情況，進行修補或重新鋪設(shè)防水層，確保屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。墻面：檢查墻面與屋面、地面交接處以及門窗周圍等易滲漏部位的防水情況，對存在問題的部位進行處理，如密封縫隙、修補防水層等，防止雨水滲漏至室內(nèi)。地面：對室內(nèi)地面進行全面檢查，對于有滲漏跡象的區(qū)域，采取有效的防水措施，如重新做防水層、修補地面裂縫等，保證地面干燥，無積水現(xiàn)象。3.維修材料及工藝要求：維修材料：乙方應使用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水維修材料，材料的品牌、型號等應在維修前向甲方提供詳細清單，并經(jīng)甲方確認。維修工藝：乙方應按照行業(yè)標準及規(guī)范的施工工藝進行防水維修工作，施工過程中應確保操作規(guī)范、質(zhì)量可靠。具體施工工藝如下：屋面維修：首先清理屋面雜物及灰塵，對破損的防水層進行鏟除，然后涂刷基層處理劑，待基層處理劑干燥后，鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料，卷材的鋪設(shè)應平整、牢固，搭接寬度符合要求；涂料的涂抹應均勻、厚度一致。最后進行保護層施工，確保防水層不受外力破壞。墻面維修：清理墻面基層，對縫隙進行密封處理，然后涂刷防水涂料，涂刷次數(shù)及厚度應符合設(shè)計要求，確保墻面防水效果。地面維修：清理地面基層，如有裂縫應先進行修補，然后涂刷防水涂料或鋪設(shè)防水卷材，施工完成后進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方可進行下一步施工。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合約定要求時，有權(quán)要求乙方進行整改或重新維修。2.義務：向乙方提供該平房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、平面圖等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如提供必要的施工場地、解決施工過程中可能遇到的鄰里糾紛等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔相應責任，并順延工期。2.義務：按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求，組織專業(yè)施工隊伍進行防水維修工作，確保維修質(zhì)量達到國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范要求。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，經(jīng)甲方確認后實施。維修方案應包括維修步驟、施工時間安排、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后通知甲方進行驗收，驗收合格后向甲方提供維修報告，維修報告應包括維修部位、維修材料、維修工藝、維修質(zhì)量等內(nèi)容。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負責免費維修或返工。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次平房防水維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X]%作為預付款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面防水維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻面及地面防水維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、維修工期1.本合同維修工期自合同簽訂且甲方支付預付款項之日起開始計算，總工期為[X]天。2.如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應按照維修方案合理安排施工進度，確保在約定工期內(nèi)完成維修工作。如乙方未按照約定工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準：維修工作完成后，應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求，屋面、墻面、地面無滲漏現(xiàn)象，防水性能良好。2.驗收方式：乙方維修工作完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供維修報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方可自行組織驗收或委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行驗收。如甲方委托第三方機構(gòu)驗收，驗收費用由[委托方承擔方]承擔。驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改或重新維修，直至驗收合格。整改或重新維修的費用由乙方承擔，且整改或重新維修期間不計入維修工期。六、質(zhì)保期1.本合同質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期回訪甲方，對維修部位進行檢查。如發(fā)現(xiàn)維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或返工。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金；如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部維修費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進行維修，或維修質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應負責免費整改或重新維修，直至達到驗收標準。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜