PAGE居間房屋介紹合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方具有提供房屋居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間房屋介紹服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方為甲方居間介紹的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋權(quán)屬狀況為[產(chǎn)權(quán)房/使用權(quán)房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前[是否為空置/有人居住等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋，并向甲方介紹房屋的基本情況、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等信息，協(xié)助甲方與房屋出售方（以下簡稱“賣方”）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與賣方達(dá)成房屋買賣交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋居間服務(wù)。有權(quán)知曉乙方為其介紹的房屋的真實情況。在符合法律規(guī)定和本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購買乙方介紹的房屋。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠精準(zhǔn)地為其尋找合適的房屋。按照乙方的要求，提供相關(guān)證明文件和資料，如身份證、購房資格證明等。積極配合乙方與賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，按照乙方的安排參與看房、洽談交易等活動。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成甲方與賣方達(dá)成房屋買賣交易后，有權(quán)要求甲方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便更好地履行居間服務(wù)職責(zé)。2.義務(wù)以誠實、信用、專業(yè)的態(tài)度為甲方提供居間房屋介紹服務(wù)，盡最大努力促成甲方與賣方達(dá)成房屋買賣交易。對所知悉的甲方的個人信息、購房需求等予以保密，不得泄露給任何第三方。向甲方如實介紹乙方所知曉的房屋的真實情況，不得隱瞞或虛報重要信息。在促成甲方與賣方達(dá)成房屋買賣交易前，不得向甲方收取任何費(fèi)用，但為促成交易而發(fā)生的必要費(fèi)用（如交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等），經(jīng)甲方同意后可由甲方承擔(dān)。協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律建議和指導(dǎo)。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價格的[X]%。2.支付方式甲方在與賣方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致房屋成交價格發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如果甲方在簽訂房屋買賣合同后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)的后續(xù)工作，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如果甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方在居間服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未如實介紹房屋情況、未促成甲方與賣方達(dá)成房屋買賣交易等，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房定金損失、機(jī)會損失等）。如果乙方泄露甲方的個人信息、購房需求等給第三方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果乙方在居間服務(wù)過程中存在欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致本合同無效或被撤銷的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準(zhǔn)，并通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)至對方的有效送達(dá)地址。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。3.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本