PAGE室外裝修分包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的室外裝修工程，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，甲方將該室外裝修工程中的部分工作分包給乙方完成。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就室外裝修分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]室外裝修工程分包2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.分包工程內(nèi)容及范圍：外立面裝飾：包括但不限于外墻涂料施工、石材幕墻安裝、玻璃幕墻安裝等具體施工內(nèi)容（詳細(xì)描述各項(xiàng)施工工藝及要求）。室外地面工程：如廣場磚鋪設(shè)、景觀小品基礎(chǔ)施工等（明確具體的地面材質(zhì)及施工標(biāo)準(zhǔn)）。附屬設(shè)施安裝：包含路燈、監(jiān)控設(shè)備、標(biāo)識牌等的安裝工作（說明各項(xiàng)附屬設(shè)施的規(guī)格、型號及安裝位置要求）。二、合同工期1.開工日期：本分包工程定于____年__月__日開工。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于____年__月__日竣工，總工期為____日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的合理費(fèi)用（如人工窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的室外裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方施工完成的工程應(yīng)滿足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)交底等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方提供的資料符合要求且施工現(xiàn)場具備施工條件的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定的開工日期開工。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工范圍組織施工，確保工程順利完成。自行承擔(dān)施工過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等。遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。按照甲方要求提交施工進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。五、工程款支付1.合同總金額：本分包工程合同總金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式及時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。工程進(jìn)度款：乙方完成外立面裝飾工程的____%后，甲方向乙方支付合同總金額的____%；乙方完成室外地面工程的____%后，甲方向乙方支付合同總金額的____%；乙方完成附屬設(shè)施安裝工程的____%后，甲方向乙方支付合同總金額的____%。每次支付前，乙方應(yīng)提交已完工程量報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的____%。質(zhì)量保證金：合同總金額的____%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿____年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：甲方每次支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本分包工程所需的主要材料（詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、型號等）由____方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、保管和使用。如因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備損壞或浪費(fèi)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合合同約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償更換合格材料設(shè)備，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的合理費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同