PAGE工地裝修管理合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體裝修地址]進(jìn)行裝修，為確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行工地裝修管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程范圍甲方委托乙方管理的裝修工程涵蓋[具體裝修地址]內(nèi)的[詳細(xì)裝修區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等]的裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面地面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝、家具及設(shè)備安裝等全部裝修項(xiàng)目。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體裝修風(fēng)格及質(zhì)量要求，如簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，墻面平整無(wú)裂縫，地面瓷磚鋪貼牢固等]的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保裝修工程所使用的材料、設(shè)備等符合環(huán)保要求，無(wú)毒無(wú)害，不影響甲方及其他居住人員的身體健康。3.裝修工期裝修工程預(yù)計(jì)自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[X]天。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、裝修預(yù)算等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定及時(shí)支付裝修管理費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。在裝修工程施工期間，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)、增加或減少裝修項(xiàng)目等，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修管理費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，合理安排施工人員和施工進(jìn)度，自主選擇符合質(zhì)量要求的裝修材料和設(shè)備供應(yīng)商。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停裝修工程施工，并要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)組建專業(yè)的裝修管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)裝修工程的日常管理工作。制定詳細(xì)的裝修工程管理方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照管理方案組織施工，確保裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。對(duì)裝修工程所使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。建立材料、設(shè)備臺(tái)賬，記錄材料、設(shè)備的采購(gòu)、使用、剩余等情況。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，每月提交裝修工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題及解決方案等。遇有重大問(wèn)題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修工程各施工單位之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行調(diào)解和處理，避免影響裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保裝修工程施工安全。制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，配備相應(yīng)的安全防護(hù)用品。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修工程竣工后，組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供完整的竣工資料，包括工程竣工圖、材料檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備使用說(shuō)明書等。協(xié)助甲方辦理裝修工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、裝修管理費(fèi)用及支付方式1.裝修管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的裝修管理費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的裝修管理職責(zé)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于管理人員薪酬、辦公費(fèi)用、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用、安全管理費(fèi)用等。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修管理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付裝修管理費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修設(shè)計(jì)、增加或減少裝修項(xiàng)目等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定履行義務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定組建專業(yè)的裝修管理團(tuán)隊(duì)，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，或未制定詳細(xì)的裝修工程管理方案，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的裝修管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等組織施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的裝修管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)裝修工程所使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，或使用不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料、設(shè)備。如乙方拒絕更換或逾期未更換的，甲方有權(quán)自行更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因使用不合格材料、設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，或遇有重大問(wèn)題或突發(fā)事件未及時(shí)通知甲方并采取有效措施處理，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。