臨時用地復墾整治協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)修復工程技術有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園XX號樓

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項目臨時用地復墾整治工程達成合作，雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關法律法規(guī)，就臨時用地復墾整治的具體事宜進行約定。

XX項目位于XX省XX市XX區(qū)，由甲方負責開發(fā)建設，項目施工過程中需臨時占用部分土地用于堆放建材、搭建臨時設施等。為滿足土地復墾及環(huán)境保護的要求，甲方委托乙方提供臨時用地復墾整治服務，確保項目結束后土地能夠恢復原狀或達到可利用標準。乙方作為專業(yè)的生態(tài)修復工程技術服務商，具備相應的資質(zhì)和技術能力，同意按照本協(xié)議約定履行復墾整治義務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就復墾整治范圍、技術標準、實施流程、費用結算等事項達成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行是雙方合作的基礎，任何一方均應嚴格依照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務，確保臨時用地復墾整治工作順利完成，并最終實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對XX項目施工過程中臨時占用的土地進行復墾整治的具體目標、技術標準、實施范圍及雙方責任，確保在項目建設完成后，臨時用地能夠按照相關法律法規(guī)及環(huán)境保護要求恢復至可利用狀態(tài)或約定用途。復墾整治范圍包括但不限于施工現(xiàn)場臨時堆放區(qū)、臨時道路、材料堆放場、施工垃圾臨時填埋點等區(qū)域，涉及土地平整、土壤改良、植被恢復、污染物清理、排水系統(tǒng)修復等具體工作內(nèi)容，最終目標使復墾后的土地滿足XX省土地復墾技術標準或雙方約定的后續(xù)利用要求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）臨時用地：指為XX項目施工需要，經(jīng)批準臨時占用的土地，包括施工期間產(chǎn)生的臨時建筑、道路、堆場等占用的區(qū)域。

（二）復墾整治：指對臨時用地采取工程、生物等技術措施，恢復土地的原有功能或達到可利用標準的過程，包括土壤清理、污染修復、地形重塑、植被恢復等環(huán)節(jié)。

（三）復墾標準：指依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關地方規(guī)定，對臨時用地復墾后應達到的土地質(zhì)量、生態(tài)功能等技術要求。

（四）工程量清單：指本協(xié)議附件一中所列的復墾整治工程的具體項目及計量單位。

（五）驗收：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定標準，對乙方完成的復墾整治工程進行檢查并確認合格的過程。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（一）甲方有權對乙方的復墾整治工作進行監(jiān)督，要求乙方按照協(xié)議約定及國家相關標準施工，并有權根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況審核乙方提交的工程款支付申請。

（二）甲方應向乙方提供臨時用地現(xiàn)狀的詳細資料，包括土地地形、土壤類型報告、前期施工環(huán)境影響評估文件等，并保證所提供資料的真實性、完整性，以便乙方編制復墾方案及制定施工計劃。

（三）甲方應在協(xié)議約定的復墾工程開工前，完成對復墾用地的清理工作，清除施工過程中遺留的臨時建筑、大型設備及其他障礙物，為乙方進場施工創(chuàng)造條件，相關費用由甲方承擔。

（四）甲方應按照本協(xié)議第五條約定，及時向乙方支付復墾整治工程款，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

（五）甲方有權在復墾工程完成后相關單位進行驗收，如驗收合格，甲方應簽署驗收文件，并配合乙方辦理土地復墾驗收備案手續(xù)；如驗收不合格，甲方有權要求乙方在限定期限內(nèi)完成整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（六）甲方應保證乙方在復墾整治期間享有必要的施工場地及臨時設施使用權，并配合解決施工過程中可能遇到的周邊關系協(xié)調(diào)等問題。

**2.乙方的權力與義務**

（一）乙方有權依據(jù)本協(xié)議約定及附件一中的工程量清單，要求甲方支付相應的工程款，并有權拒絕執(zhí)行甲方提出的違反法律法規(guī)或降低復墾標準的指令。

（二）乙方應組建專業(yè)的復墾技術團隊，制定科學合理的復墾方案，并報甲方審核確認后實施，確保復墾整治工作符合國家及地方相關技術標準。

（三）乙方應嚴格按照復墾方案及工程量清單約定，使用合格的材料及設備，并采取有效的環(huán)境保護措施，防止施工過程中產(chǎn)生新的污染或生態(tài)破壞，所有施工活動應符合《中華人民共和國環(huán)境保護法》及當?shù)丨h(huán)保要求。

（四）乙方應建立健全施工安全管理制度，配備必要的安全防護設施，并對施工人員進行安全培訓，確保施工期間無重大安全事故發(fā)生；如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施并承擔全部責任。

（五）乙方應做好施工過程中的質(zhì)量自檢工作，并按協(xié)議約定向甲方提交階段性成果報告及驗收申請，配合甲方及第三方進行工程驗收；如因乙方原因?qū)е聫蛪ㄕ喂ぷ鞑缓细瘢曳綉袚空呢熑渭坝纱水a(chǎn)生的費用。

（六）乙方應妥善保管施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，并按照國家規(guī)定進行分類處理或處置，不得隨意傾倒或污染周邊環(huán)境；工程完工后，乙方應清理施工場地，恢復地貌，并配合甲方進行土地復墾驗收備案。

（七）乙方有權要求甲方提供必要的施工用水、用電等輔助條件，甲方應在合理范圍內(nèi)予以配合，相關費用由甲方承擔。如遇甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應損失。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的復墾整治工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部復墾整治工作所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費、技術指導費、安全生產(chǎn)費、環(huán)保措施費、稅金及管理費等。

2.工程款支付方式采用分階段支付方式：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%作為預付款，即人民幣XX元；

（2）乙方完成土方平整及基礎清理工作，并通過甲方初步驗收后X日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%作為進度款，即人民幣XX元；

（3）乙方完成全部復墾整治工作，并通過甲方最終驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價款XX%作為最終驗收款，即人民幣XX元；

（4）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣XX元，于工程最終驗收合格后X年內(nèi)無息返還。

3.甲方支付工程款時，乙方應向甲方提供等額的發(fā)票及相應的付款申請文件。甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點及金額足額支付工程款，任何延遲支付均視為違約，乙方有權暫停施工或采取其他補救措施，并要求甲方支付每日萬分之五的違約金。

4.如因甲方原因?qū)е鹿こ虝和；蜓悠?，乙方在暫?；蜓悠趦?nèi)產(chǎn)生的額外費用應由甲方承擔，且甲方應相應順延支付進度款及最終驗收款的時間節(jié)點。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部復墾整治工作并通過甲方最終驗收合格之日終止。

2.乙方應在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成復墾整治方案的編制，并報甲方審核確認；自方案確認之日起，乙方應在X日內(nèi)完成全部復墾整治工作，并提交驗收申請。

3.甲方應在收到乙方驗收申請后X日內(nèi)相關單位進行最終驗收；如驗收合格，雙方應在驗收合格后X日內(nèi)簽署驗收文件，并辦理土地復墾驗收備案手續(xù)。

4.如遇不可抗力事件導致協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議，具體處理方式依據(jù)本協(xié)議第十條約定執(zhí)行。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的進度及金額支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項每日萬分之五的違約金；逾期超過X日，乙方有權暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)支付全部欠款及違約金，否則乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價款的XX%作為違約補償。

（2）甲方未按約定提供施工場地、用水、用電等輔助條件，或提供的資料虛假、不完整導致乙方無法正常施工，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款每日萬分之五的違約金；由此造成的工期延誤及額外費用由甲方承擔。

（3）甲方在驗收過程中無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過X日，視為驗收合格，甲方應承擔相應的違約責任；如因甲方拖延驗收導致乙方無法及時辦理驗收備案手續(xù)，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任及損失。

（4）甲方因自身原因?qū)е聟f(xié)議解除，應向乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已完成工程量對應的費用、設備閑置費、人員遣散費等。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成復墾整治工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款每日萬分之五的違約金；逾期超過X日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價款的XX%作為違約補償。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關復墾標準，經(jīng)甲方指出后未能在X日內(nèi)整改合格，甲方有權要求乙方返工，并有權扣除乙方合同總價款XX%的違約金；如返工后仍不合格，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于事故處理費、賠償費、罰款等；如該事件導致協(xié)議解除，乙方還應向甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（4）乙方未按約定提交工程資料或發(fā)票，導致甲方無法支付工程款，每延誤一日，應向甲方支付應付未付款項每日萬分之五的違約金；由此造成的損失由乙方承擔。

（5）乙方在工程完工后未按約定清理施工場地或恢復地貌，導致無法通過最終驗收，乙方應承擔全部整改責任及費用，并支付合同總價款XX%的違約金；如整改后仍不合格，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

**3.賠償責任**

任何一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償由此產(chǎn)生的全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際損失、預期利益損失、合理的維權費用等；如損失難以計算，可由雙方協(xié)商確定賠償金額，或由人民法院依法判決。

**4.解除協(xié)議后果**

如一方嚴重違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失；解除協(xié)議后，乙方應將已完成工程量對應的款項扣除，剩余款項由甲方支付；如因乙方原因解除協(xié)議，甲方有權不予退還已支付的部分工程款。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、暴雨、大雪、干旱、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過X日）提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、事故報告等。

3.因不可抗力事件導致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責任，但應及時采取合理措施減少損失，因采取合理措施產(chǎn)生的費用由雙方另行協(xié)商確定。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議；如雙方無法達成一致，協(xié)議可依法解除，雙方互不承擔違約責任，已完成的工程量對應的款項根據(jù)實際情況結算，多退少補。

5.因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔，任何一方不得相互追責；但雙方均應采取合理措施防止不可抗力事件擴大，因擴大損失而產(chǎn)生的責任由責任方承擔。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行協(xié)議或采取不利措施。

3.訴訟費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則根據(jù)責任大小分擔。

4.在提起訴訟前，雙方可自愿選擇向協(xié)議簽訂地有管轄權的中國國際貿(mào)易促進委員會指定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁或訴訟期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容及仲裁或訴訟過程中的商業(yè)秘密；但法律規(guī)定或履行本協(xié)議所必需的除外。

6.雙方應指定授權代表負責處理爭議事宜，如需變更代表，應提前書面通知對方，并提供新的授權文件；如雙方均未指定代表，由協(xié)議簽訂方代表處理爭議事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或當面送達等方式發(fā)送的通知，在送達或發(fā)送成功時視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后X年。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定的解決方式。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如需某條款無效，雙方應另行簽訂協(xié)議替代該條款。

7.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權