婆婆逼媳婦簽下協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張華（化名），女，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元X室，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX。甲方作為本協(xié)議項下的乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的配偶，在本協(xié)議中同時作為委托方，全權(quán)委托乙方就相關(guān)事宜與第三方進行協(xié)商、談判及簽約，并監(jiān)督協(xié)議的履行。甲方配偶為李明（化名），身份證號碼：YYYYYYYYYYYYYYYYYY，住所地：北京市海淀區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX。

甲方在本協(xié)議項下的主要目的是通過乙方的代理行為，協(xié)助其配偶李明與第三方達成某項財產(chǎn)交易或租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合李明的合法權(quán)益。甲方作為委托方，享有對乙方代理行為的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)在必要時提出調(diào)整或終止代理關(guān)系的權(quán)利。甲方的委托權(quán)限包括但不限于：財產(chǎn)處置的決策權(quán)、協(xié)議條款的審核權(quán)、以及代理費用的確認權(quán)。

在協(xié)議履行過程中，甲方需向乙方提供必要的身份證明文件、財產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。甲方有義務(wù)配合乙方完成與第三方的溝通協(xié)調(diào)，并在必要時以委托人的身份參與協(xié)議談判，確保協(xié)議條款的公平性和可執(zhí)行性。若因甲方提供的資料不完整或存在虛假信息，導(dǎo)致乙方代理行為產(chǎn)生法律風(fēng)險或經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李明（化名），男，身份證號碼：YYYYYYYYYYYYYYYYYY，住所地：北京市海淀區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX。乙方作為本協(xié)議項下的委托方，授權(quán)甲方全權(quán)委托其處理相關(guān)財產(chǎn)交易或租賃事宜，并作為本協(xié)議的主要履行主體之一，享有協(xié)議項下的權(quán)利并承擔相應(yīng)義務(wù)。

乙方在本協(xié)議項下的主要職責(zé)是根據(jù)甲方的委托，與第三方就某項財產(chǎn)（如房產(chǎn)、車輛或其他動產(chǎn)）的買賣、租賃或服務(wù)提供等事宜進行協(xié)商，并代表甲方配偶達成最終協(xié)議。乙方需嚴格遵守甲方的委托指示，確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方的利益訴求，并在談判過程中維護甲方的合法權(quán)益。乙方的代理權(quán)限包括但不限于：協(xié)議條款的初步擬定、談判策略的實施、協(xié)議文本的草擬及簽署等。

在協(xié)議履行過程中，乙方有義務(wù)向甲方提供詳細的談判進展報告，并在必要時邀請甲方參與關(guān)鍵條款的決策。乙方需保證其代理行為符合法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得利用委托關(guān)系謀取不正當利益或損害甲方的利益。若乙方在代理過程中存在違反委托指示、泄露甲方隱私或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除代理關(guān)系等。

乙方作為協(xié)議的履行主體之一，需承擔協(xié)議項下的主要義務(wù)，包括但不限于：按時交付財產(chǎn)、履行租賃責(zé)任、提供服務(wù)質(zhì)量保障等。若因乙方履行不當導(dǎo)致第三方產(chǎn)生索賠或爭議，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償因履行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的背景源于甲方配偶李明與第三方就某項財產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的買賣、租賃或服務(wù)提供等事宜進行合作。由于李明在談判過程中需要專業(yè)代理支持，甲方作為其配偶，基于對李明利益的關(guān)心，決定以委托方的身份全權(quán)委托乙方（李明本人）代為處理相關(guān)事宜。雙方基于平等自愿的原則，通過本協(xié)議明確委托代理關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作過程的合法性和有效性。

本協(xié)議的核心目的是通過甲方的委托授權(quán)，結(jié)合乙方的專業(yè)代理能力，推動標的物的交易或租賃協(xié)議順利達成，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將涉及財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移、租賃合同的簽訂或服務(wù)合同的履行等多個環(huán)節(jié)，因此雙方需嚴格遵循協(xié)議約定，確保各項條款的落實。

在協(xié)議履行過程中，甲方作為委托方，有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，但需尊重乙方的專業(yè)判斷，避免因過度干預(yù)影響協(xié)議的正常推進。乙方作為代理方，需忠實履行委托職責(zé)，以維護甲方的利益為首要目標，并在必要時提供必要的法律支持或風(fēng)險控制措施。

本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對標的物交易或租賃事宜的共同意愿，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方將通過誠實信用原則履行協(xié)議，確保合作過程的透明性和可信賴性。若協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，以維護雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（委托方）與乙方（代理方）之間就標的物（包括但不限于房產(chǎn)、車輛或其他動產(chǎn)）的買賣、租賃或服務(wù)提供等事宜的委托代理關(guān)系，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方配偶李明的名義與第三方進行協(xié)商、談判及簽約，并監(jiān)督協(xié)議的履行。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：標的物的權(quán)屬、價格談判、合同擬定、簽約見證、履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。雙方將通過本協(xié)議的簽訂及履行，保障標的物交易或租賃過程的合法性、安全性與效率性，維護甲方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.**標的物**：指本協(xié)議項下涉及的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、設(shè)備或其他動產(chǎn)，具體以第三方確認的清單為準。

2.**委托代理**：指甲方授權(quán)乙方代表其配偶李明與第三方進行協(xié)商、談判及簽約，乙方需在授權(quán)范圍內(nèi)忠實履行職責(zé)。

3.**第三方**：指與本協(xié)議標的物交易或租賃事宜相關(guān)的合作方，具體身份以實際簽約對象為準。

4.**履行期限**：指本協(xié)議約定的各項義務(wù)的完成時間節(jié)點，包括但不限于談判期、簽約期及后續(xù)履行期。

5.**代理費用**：指乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理報酬，包括但不限于咨詢費、談判費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)以委托方的身份全權(quán)委托乙方處理標的物的買賣、租賃或服務(wù)提供事宜，并監(jiān)督乙方的代理行為。甲方有權(quán)在必要時要求乙方提供談判進展報告，并參與關(guān)鍵條款的決策。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供其配偶李明的身份證明文件、財產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。若因甲方提供的資料不完整或存在虛假信息，導(dǎo)致乙方代理行為產(chǎn)生法律風(fēng)險或經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方需配合乙方完成與第三方的溝通協(xié)調(diào)，并在必要時以委托人的身份參與協(xié)議談判，確保協(xié)議條款的公平性和可執(zhí)行性。甲方不得干預(yù)乙方的專業(yè)判斷，但有權(quán)對乙方的代理行為提出合理建議。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定收取代理費用，并有權(quán)對代理費用的合理性進行審核。若乙方收取的費用超出市場標準或協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求調(diào)整或拒付。

（5）甲方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中維護其配偶李明的合法權(quán)益，不得利用委托關(guān)系損害第三方利益或違反法律法規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)作為代理方代表其配偶李明與第三方進行協(xié)商、談判及簽約，并享有協(xié)議項下的相關(guān)權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明文件、財產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，并有權(quán)對資料的完整性及合法性進行審核。

（2）乙方有義務(wù)忠實履行委托職責(zé)，以維護甲方的利益為首要目標，并在談判過程中提供專業(yè)的法律支持或風(fēng)險控制措施。乙方需嚴格遵守甲方的委托指示，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或損害甲方權(quán)益。若因乙方違反委托指示導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付代理費用，并有權(quán)根據(jù)市場標準或協(xié)議約定收取合理的報酬。代理費用的具體金額及支付方式以本協(xié)議約定為準，甲方需按時足額支付。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求加收滯納金或采取其他法律措施。

（4）乙方有義務(wù)向甲方提供詳細的談判進展報告，并在必要時邀請甲方參與關(guān)鍵條款的決策。乙方需保證談判過程的透明性，并確保協(xié)議條款的公平性和可執(zhí)行性。若乙方在談判過程中泄露甲方隱私或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）乙方作為協(xié)議的履行主體之一，有義務(wù)按時交付標的物、履行租賃責(zé)任或提供服務(wù)質(zhì)量保障。若因乙方履行不當導(dǎo)致第三方產(chǎn)生索賠或爭議，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償因履行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。乙方需在履行過程中維護甲方的合法權(quán)益，不得利用代理關(guān)系謀取不正當利益。

（6）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得利用委托關(guān)系進行欺詐、脅迫或其他違法行為。若乙方存在違法行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)在協(xié)議履行完畢后要求甲方提供書面確認，并有權(quán)將協(xié)議履行情況作為后續(xù)合作的基礎(chǔ)。甲方需配合乙方完成確認手續(xù)，并不得提出不合理的主張。

第四條價格與支付條件

1.代理費用：乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的代理費用總額為人民幣肆萬元整（￥40,000.00），該費用包含但不限于咨詢費、談判費、簽約服務(wù)費等乙方為促成標的物交易或租賃所提供的專業(yè)服務(wù)費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，將代理費用全額支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：李明（乙方）

開戶銀行：中國工商銀行北京市XX支行

銀行賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：甲方應(yīng)按照約定時間足額支付代理費用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付滯納金。若甲方逾期支付超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付全部代理費用及已產(chǎn)生的實際損失。

4.費用調(diào)整：若因標的物交易或租賃涉及額外費用（如稅費、評估費等），經(jīng)甲方書面確認后，甲方應(yīng)承擔相關(guān)費用，乙方有權(quán)根據(jù)實際支出向甲方收取合理補償。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起六個月。若協(xié)議履行完畢，本協(xié)議自動終止；若需延長協(xié)議期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.談判期：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成與第三方的初步談判，并向甲方提交談判報告。甲方應(yīng)在收到報告后十五日內(nèi)提出反饋意見，雙方共同協(xié)商確定最終談判方案。

3.簽約期：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)代表甲方與第三方完成協(xié)議簽署。若因第三方原因?qū)е潞灱s延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方并說明理由，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

4.履行監(jiān)督期：協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)督標的物的交付、租賃履行或服務(wù)提供等環(huán)節(jié)，確保第三方履行協(xié)議義務(wù)。履行監(jiān)督期直至標的物相關(guān)義務(wù)履行完畢且甲方確認無異議為止。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂當日：雙方完成協(xié)議簽署并交存相應(yīng)文件。

（2）談判期結(jié)束日：乙方提交最終談判方案，甲方反饋意見截止日。

（3）協(xié)議簽署日：標的物交易或租賃協(xié)議正式生效的日期。

（4）履行監(jiān)督期結(jié)束日：標的物相關(guān)義務(wù)履行完畢且甲方書面確認的日期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付代理費用，除應(yīng)支付全部代理費用及滯納金外，乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。

（2）若甲方提供的資料虛假或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方代理行為產(chǎn)生法律風(fēng)險或經(jīng)濟損失（如第三方索賠、合同無效等），甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用及乙方為挽回損失付出的合理費用。

（3）若甲方無故干預(yù)乙方正常的代理行為，或無正當理由拒絕配合乙方完成談判、簽約或履行監(jiān)督等義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議履行受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第二條定義及第三條約定忠實履行代理職責(zé)，或擅自變更委托指示、損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及第三方索賠。若違約行為構(gòu)成違法，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）若乙方在代理過程中泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，或利用代理關(guān)系謀取不正當利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償全部損失，包括但不限于精神損害賠償及律師費等。

（3）若乙方未按約定時間完成談判或簽約，且無正當理由導(dǎo)致協(xié)議履行延遲（超過本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點），每延遲一日，乙方應(yīng)按代理費用總額的千分之五向甲方支付違約金。違約金總額不超過代理費用總額的百分之五十。

（4）若乙方在履行監(jiān)督期內(nèi)未能及時發(fā)現(xiàn)并糾正第三方的違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的補充賠償責(zé)任，但賠償金額以乙方實際過錯程度及損失范圍為限。

3.違約金與實際損失：若一方違約，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償實際損失。違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求補充賠償。

4.解除協(xié)議：若一方嚴重違約（如欺詐、惡意拖延、違法操作等），守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的代理費用應(yīng)按協(xié)議約定結(jié)算，但守約方有權(quán)要求退還已支付費用的百分之五十作為違約補償。

5.爭議優(yōu)先：若因違約行為產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致本協(xié)議項下部分或全部義務(wù)的暫時或永久無法履行，包括但不限于資料提供延遲、談判中斷、簽約受阻、標的物交付延遲或滅失等。

3.通知義務(wù)：若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并及時通知另一方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際貢獻比例結(jié)算。

5.不可抗力證明：若一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、法院判決、公證文書等。若雙方對不可抗力認定存在爭議，可提交第三方機構(gòu)進行鑒定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，包括但不限于書面溝通、會議討論等。協(xié)商應(yīng)在公平、合理的原則下進行，力求達成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在三十日內(nèi)達成一致，雙方可共同選定第三方調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、地方性調(diào)解中心等）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁程序：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確約定通過仲裁解決，爭議應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院提起訴訟或以其他方式提出異議。

4.訴訟程序：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議履行地（以標的物交易或租賃協(xié)議簽署地為基準）或甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議優(yōu)先順序：本協(xié)議約定爭議解決方式為優(yōu)先協(xié)商，其次為調(diào)解，再次為仲裁或訴訟（根據(jù)雙方選擇確定）。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更爭議解決方式。

6.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料支持自身主張。若一方隱匿、偽造或篡改證據(jù)，其主張不予采信，并可能承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊應(yīng)以書面形式作出，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的聯(lián)系方式進行。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收或寄出后三目視為送達。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知另一方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意