2025年大學(xué)（土地資源管理）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)期末試題及答案

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______第I卷（選擇題，共40分）答題要求：本卷共20小題，每小題2分。在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的，請將正確答案的序號填在題后的括號內(nèi)。1.土地經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的核心問題是（）A.土地資源的合理配置B.土地價(jià)格的形成機(jī)制C.土地利用的經(jīng)濟(jì)效益D.土地制度的演變規(guī)律2.土地的經(jīng)濟(jì)特性不包括（）A.稀缺性B.區(qū)位效益性C.永續(xù)利用性D.可壟斷性3.土地供給彈性的大小取決于（）A.土地的自然供給量B.土地的經(jīng)濟(jì)供給量C.土地利用的集約程度D.土地的用途4.土地需求曲線是一條（）A.向右上方傾斜的曲線B.向右下方傾斜的曲線C.水平直線D.垂直直線5.土地價(jià)格是土地權(quán)利和（）的購買價(jià)格。A.土地價(jià)值B.土地使用價(jià)值C.土地收益D.土地成本6.級差地租產(chǎn)生的原因是（）A.土地的肥沃程度不同B.土地的地理位置不同C.土地的所有權(quán)壟斷D.土地的經(jīng)營權(quán)壟斷7.絕對地租產(chǎn)生的原因是（）A.土地的肥沃程度不同B.土地的地理位置不同C.土地的所有權(quán)壟斷D.土地的經(jīng)營權(quán)壟斷8.土地市場的主體不包括（）A.土地供給者B.土地需求者C.土地中介機(jī)構(gòu)D.土地交易客體9.土地市場的運(yùn)行機(jī)制不包括（）A.價(jià)格機(jī)制B.供求機(jī)制C.競爭機(jī)制D.宏觀調(diào)控機(jī)制10.土地稅收的特點(diǎn)不包括（）A.強(qiáng)制性B.無償性C.固定性D.靈活性11.土地增值稅的稅率是（）A.比例稅率B.定額稅率C.超額累進(jìn)稅率D.超率累進(jìn)稅率12.土地利用規(guī)劃的主要任務(wù)是（）A.確定土地利用的目標(biāo)和方向B.合理分配土地資源C.協(xié)調(diào)各部門之間的用地矛盾D.以上都是13.土地利用總體規(guī)劃的期限一般為（）A.5年B.10年C.15年D.20年14.土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)指標(biāo)不包括（）A.土地生產(chǎn)率B.土地利用系數(shù)C.土地盈利率D.土地利用率15.土地利用的生態(tài)效益評價(jià)指標(biāo)不包括（）A.森林覆蓋率B.水土流失治理率C.土壤肥力D.土地污染治理率16.土地利用的社會(huì)效益評價(jià)指標(biāo)不包括（）A.就業(yè)安置率B.人均居住面積C.土地利用結(jié)構(gòu)D.基礎(chǔ)設(shè)施完善程度17.土地制度的核心是（）A.土地所有制B.土地使用制C.土地管理制度D.土地流轉(zhuǎn)制度18.我國現(xiàn)行的土地所有制是（）A.國家所有制B.集體所有制C.國家所有制和集體所有制并存D.私有制19.土地使用制的法律體現(xiàn)形式是（）A.土地所有權(quán)證書B.土地使用權(quán)證書C.土地租賃合同D.土地承包合同20.土地流轉(zhuǎn)的方式不包括（）A.轉(zhuǎn)包B.轉(zhuǎn)讓C.繼承D.抵押第II卷（非選擇題，共60分）一、名詞解釋（共4題，每題5分，共20分）21.土地經(jīng)濟(jì)供給22.級差地租23.土地市場24.土地利用規(guī)劃二、簡答題（共3題，每題10分，共30分）25.簡述土地的經(jīng)濟(jì)特性。26.簡述土地價(jià)格的影響因素。27.簡述土地利用總體規(guī)劃的編制原則。三、論述題（共1題，每題10分，共10分）28.論述土地制度對土地資源配置的影響。四、材料分析題（共1題，每題10分，共10分）材料：近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)用地需求不斷增加。某城市為了滿足城市發(fā)展的需要，計(jì)劃在城市周邊的農(nóng)村地區(qū)征收大量土地用于城市建設(shè)。這一舉措引起了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的強(qiáng)烈反對，他們認(rèn)為這會(huì)侵犯他們的土地權(quán)益，導(dǎo)致他們失去賴以生存的土地。問題：請結(jié)合土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)理論，分析該城市征收農(nóng)村土地的行為可能存在的問題，并提出相應(yīng)的解決措施。五、案例分析題（共1題，每題10分，共10分）案例：某企業(yè)在城市郊區(qū)擁有一塊閑置土地，該土地面積為100畝，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。由于企業(yè)經(jīng)營不善，該土地一直處于閑置狀態(tài)。為了盤活土地資產(chǎn)，企業(yè)決定將該土地轉(zhuǎn)讓給另一家企業(yè)用于商業(yè)開發(fā)。問題：請分析該企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地的行為是否符合土地利用總體規(guī)劃的要求，并說明理由。同時(shí)，分析該土地轉(zhuǎn)讓行為可能涉及的土地市場交易環(huán)節(jié)及相關(guān)手續(xù)。答案：1.A2.C3.C4.B5.C6.D7.C8.D9.D10.D11.D12.D13.C14.D15.C16.C17.A18.C19.B20.C21.土地經(jīng)濟(jì)供給是指在土地自然供給的基礎(chǔ)上，投入勞動(dòng)進(jìn)行開發(fā)后，成為人類可直接用于生產(chǎn)、生活的土地的供給。22.級差地租是指由于土地的肥沃程度、地理位置等不同，等量資本投入到不同土地上所產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化而來的地租。23.土地市場是指土地這種特殊商品在流通過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和，是土地供求雙方在一定的價(jià)格機(jī)制作用下進(jìn)行土地交易的場所。24.土地利用規(guī)劃是對一定區(qū)域內(nèi)未來土地利用超前性的計(jì)劃和安排，是依據(jù)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地的自然歷史特性在時(shí)空上進(jìn)行土地資源分配和合理組織土地利用的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施。25.土地的經(jīng)濟(jì)特性包括：稀缺性、區(qū)位效益性、可壟斷性、土地利用方式的相對分散性、土地利用后果的社會(huì)性。26.土地價(jià)格的影響因素包括：一般因素（如經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、人口因素、社會(huì)因素等）、區(qū)域因素（如區(qū)域位置、基礎(chǔ)設(shè)施條件等）、個(gè)別因素（如土地的面積、形狀、地勢等）。27.土地利用總體規(guī)劃的編制原則包括：嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；提高土地利用率；統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡。28.土地制度對土地資源配置的影響主要體現(xiàn)在：土地所有制決定了土地資源的歸屬，影響著土地資源配置的主體和方式；土地使用制規(guī)定了土地的使用方式和權(quán)利，直接影響土地資源的利用效率和配置效果；土地管理制度通過制定政策和法規(guī)，對土地資源的配置進(jìn)行宏觀調(diào)控和規(guī)范。合理的土地制度能夠促進(jìn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率，反之則會(huì)阻礙土地資源的合理配置。29.該城市征收農(nóng)村土地的行為可能存在的問題有：可能侵犯農(nóng)民的土地權(quán)益，導(dǎo)致農(nóng)民失去土地后生活無保障；可能沒有充分考慮土地征收的必要性和合理性，造成土地資源的浪費(fèi)；可能引發(fā)社會(huì)矛盾，影響社會(huì)穩(wěn)定。解決措施：加強(qiáng)對土地征收的管理，嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行征收；充分保障農(nóng)民的合法權(quán)益，給予合理補(bǔ)償和安置；進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，確保土地征收用于合理的城市建設(shè)項(xiàng)目。30.該企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地的行為不一定符合土地利用總體規(guī)劃的要求。理由：雖然企業(yè)有權(quán)