2025年土地租賃合同（農(nóng)業(yè)）甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[甲方負責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[乙方負責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本信息甲方同意將其位于[?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）][市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村組]的地塊（具體四至范圍：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]）出租給乙方使用。該地塊面積共計[土地面積]畝。土地現(xiàn)狀為[描述土地質(zhì)量、地力水平、現(xiàn)有作物、地上附著物（如農(nóng)舍、灌溉設(shè)施等）的歸屬和處置方式、土地是否平整、灌溉排水條件等]。第二條租賃期限本合同項下的土地租賃期限為[租賃年限]年，自2025年[起始月份][起始日期]起至[終止年份][終止月份][終止日期]止。第三條土地租金1.乙方承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的租金標準為每畝每年人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。乙方應(yīng)于每年[支付周期，如：每年1月1日前/每季度的第一個月10日前]將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.[如約定租金調(diào)整，請在此處詳細說明調(diào)整機制和方式]。第四條土地使用要求與限制1.乙方承租土地僅限用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如：糧食種植、經(jīng)濟作物種植、養(yǎng)殖等]等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)依照國家及當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行耕作，愛護土地，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞土地結(jié)構(gòu)、污染土地環(huán)境的活動。3.乙方在租賃期間，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物，[如允許臨時設(shè)施建設(shè)，請說明具體類型和審批要求]。對于甲方原有地上附著物/設(shè)施，按[約定歸屬和處置方式，如：租賃期內(nèi)由乙方負責(zé)保管使用，租賃期滿無償返還甲方原狀/作廢品處理等]處理。4.乙方不得將承租土地進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對出租土地擁有合法、完整的出租權(quán)，并保證租賃期間不會發(fā)生影響乙方正常使用的權(quán)屬爭議。2.甲方應(yīng)于本合同約定的租賃起始日期前，將符合約定條件的土地交付給乙方。3.[如約定甲方需承擔(dān)部分費用或提供條件，請在此處說明，如：甲方負責(zé)維護/修復(fù)屬于甲方所有的灌溉設(shè)施等]。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的證照或手續(xù)，提供必要的協(xié)助。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并在租賃期滿時收回土地（或按約定處理）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付土地租金。3.乙方應(yīng)合理利用和保護租賃土地，不得擅自損壞土地及其附著物/設(shè)施。因乙方經(jīng)營不善或過錯造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按約定將土地及其附著物/設(shè)施返還給甲方。土地返還時的狀態(tài)為：[約定返還狀態(tài)，如：保持租賃期結(jié)束時的狀態(tài)/恢復(fù)到交付時的狀態(tài)]。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用和風(fēng)險。第七條土地交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同約定的起始日期前，將土地交付給乙方，雙方進行現(xiàn)場檢查驗收，并簽署交付確認書。2.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將土地及其附著物/設(shè)施返還給甲方，雙方進行現(xiàn)場檢查驗收，并簽署返還確認書。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[百分比或金額]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方交付的土地存在權(quán)屬爭議或影響乙方正常使用，導(dǎo)致乙方無法耕種的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除合同。3.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金[百分比或金額]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。4.若乙方擅自改變土地用途、損壞土地或設(shè)施、將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方等，甲方有權(quán)立即解除合同，收回土地，并要求乙方賠償全部損失。5.[可補充其他違約情形及責(zé)任]。第九條不可抗力1.因發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同解除與終止1.除本合同約定的違約解除情形外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.本合同期限屆滿，自動終止。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)結(jié)清各項費用（如租金、水電費等），乙方應(yīng)按約定返還土地及附著物/設(shè)施。雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并簽署相關(guān)確認文件。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、文件等應(yīng)發(fā)送至本合同載明的地址或雙方另行書面指定的地址。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[如需報備，請說明報備單位及份數(shù)]，具有同等法律效力。5.[可添加其他需要