安置房協(xié)議書分配問題1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華瑞大廈A座15層。法定代表人為張偉，性別男，1958年3月出生，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系電話負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營(yíng)及法律事務(wù)協(xié)調(diào)。甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，長(zhǎng)期致力于城市更新項(xiàng)目，擁有豐富的安置房開發(fā)及銷售經(jīng)驗(yàn)。在本協(xié)議中，甲方作為安置房的所有權(quán)人，擬通過本協(xié)議約定與乙方就安置房分配事宜達(dá)成一致，確保安置房按照法定政策及雙方約定順利分配，保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)維護(hù)安置房項(xiàng)目的整體推進(jìn)效率。

甲方在本次合作中，基于城市更新項(xiàng)目的整體規(guī)劃需求，需將已建成的安置房資源合理分配至符合條件的乙方，以實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。甲方承諾在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安置房分配的相關(guān)法律法規(guī)，確保分配過程的公平、透明，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。同時(shí)，甲方將提供必要的法律支持與政策咨詢，協(xié)助乙方解決分配過程中可能遇到的問題。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“李明”，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)科創(chuàng)大廈3層。乙方為自然人，性別男，1980年6月出生，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系電話在本協(xié)議中作為安置房的購(gòu)買方，根據(jù)國(guó)家安置政策及地方政府的分配方案，有權(quán)獲得一定數(shù)量的安置房資源。乙方在本次合作中，基于家庭實(shí)際需求，積極參與安置房分配項(xiàng)目，希望通過本協(xié)議與甲方明確分配規(guī)則及權(quán)利義務(wù)，確保能夠按時(shí)、足額獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房。

乙方在合作前已充分了解安置房分配的相關(guān)政策及要求，并承諾在本協(xié)議框架內(nèi)履行所有義務(wù)。乙方將積極配合甲方完成身份驗(yàn)證、資格審核等手續(xù)，并提供真實(shí)、有效的相關(guān)證明材料。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的支付條件及履行期限，確保自身權(quán)益得到有效保障。如遇分配過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，乙方將優(yōu)先通過協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制尋求合理解決，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

雙方基于上述背景及前提條件，經(jīng)友好協(xié)商，擬就安置房分配事宜達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)安置房分配工作的重視，也彰顯了甲方在保障民生、促進(jìn)社會(huì)和諧方面的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，同時(shí)符合乙方對(duì)安置房的實(shí)際需求，具有明確的現(xiàn)實(shí)意義和法律效力。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保安置房分配工作有序推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為安置房的所有權(quán)人與乙方作為安置房購(gòu)買方（或承租方/委托方，根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）在安置房分配過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保安置房能夠依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)及地方政府的具體分配方案，公平、公正、高效地分配至乙方，并順利完成相關(guān)手續(xù)的辦理。本協(xié)議的范圍包括但不限于：安置房的具體分配指標(biāo)、分配標(biāo)準(zhǔn)、分配程序、資格審核、選房規(guī)則、簽約流程、款項(xiàng)支付、交付條件、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等所有與安置房分配相關(guān)的具體事宜。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、透明的合作機(jī)制，保障安置房分配工作的順利進(jìn)行，滿足乙方對(duì)安置房的基本需求，并促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"安置房"：指由政府或國(guó)有企業(yè)作為保障性住房建設(shè)主體，定向出售給符合特定安置條件的家庭或個(gè)人的住房，包括但不限于回遷安置房、拆遷安置房等，其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬甲方，并依據(jù)國(guó)家及地方政策進(jìn)行分配。

（2）"分配指標(biāo)"：指政府或相關(guān)主管部門根據(jù)城市更新計(jì)劃、社會(huì)需求等因素確定的，可用于本次安置房分配的名額或數(shù)量。

（3）"分配標(biāo)準(zhǔn)"：指申請(qǐng)獲得安置房必須符合的資格條件，包括但不限于戶籍、收入、住房狀況、特殊貢獻(xiàn)等，由地方政府根據(jù)政策規(guī)定明確。

（4）"資格審核"：指甲方或相關(guān)主管部門依據(jù)分配標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方申請(qǐng)安置房資格進(jìn)行審查核實(shí)的過程。

（5）"選房"：指符合條件的乙方在甲方或指定的范圍內(nèi)，按照規(guī)定程序選擇具體安置房的行為。

（6）"簽約"：指乙方選定安置房后，與甲方就房屋買賣（或租賃、委托管理等，根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）事宜簽訂正式合同的過程。

（7）"履行期限"：指本協(xié)議各項(xiàng)約定內(nèi)容應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段。

（8）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，該事件可能導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家及地方政府的安置房分配政策，制定并公布本項(xiàng)目的分配方案及具體分配指標(biāo)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的申請(qǐng)資格進(jìn)行審核，并決定是否同意乙方的分配申請(qǐng)。

（3）甲方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方進(jìn)行安置房選房活動(dòng)，并對(duì)選房過程進(jìn)行監(jiān)督。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供履行協(xié)議所必需的真實(shí)身份信息及相關(guān)證明文件。

（5）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定，向乙方收取相關(guān)款項(xiàng)（如購(gòu)房款、稅費(fèi)等）。

（6）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保其提供的安置房符合國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的銷售（或租賃、委托管理等，根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）資格。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分配方案和范圍，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供安置房分配指標(biāo)，并保證分配過程的公平、公正、公開。

（3）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序和時(shí)限，對(duì)乙方的資格申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核完畢后及時(shí)通知乙方審核結(jié)果。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方進(jìn)行安置房選房，并提供必要的選房指導(dǎo)和信息支持，確保選房活動(dòng)的順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理安置房相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移（如過戶）、交付等手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利接收安置房。

（6）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人信息安全，未經(jīng)乙方同意，不得泄露其提供的個(gè)人資料。

（7）甲方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中涉及的政策問題，為乙方提供必要的咨詢和解釋。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議無法履行或乙方權(quán)益受損時(shí)的相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及國(guó)家、地方政府的安置房分配政策，申請(qǐng)獲得安置房分配資格。

（2）乙方有權(quán)在資格審核通過后，參加甲方的安置房選房活動(dòng)，并有權(quán)在符合規(guī)定的前提下選擇符合條件的安置房。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安置房的交付及相關(guān)手續(xù)的辦理。

（4）乙方有權(quán)獲得甲方提供的與安置房分配、選房、簽約、交付等相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

（5）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)在履行協(xié)議過程中收集的個(gè)人信息予以保密。

（6）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任，并要求賠償因此遭受的損失。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的身份證明文件、收入證明、住房狀況證明及其他相關(guān)材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因提供虛假信息導(dǎo)致資格審核通過或選房成功，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，甲方有權(quán)撤銷其分配資格或選房結(jié)果，并追究乙方的違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付本協(xié)議約定的購(gòu)房款（或租金、委托費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改），并承擔(dān)與安置房購(gòu)買（或租賃、委托管理等，根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）相關(guān)的稅費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，積極參與資格審核、選房等各項(xiàng)活動(dòng)，并遵守現(xiàn)場(chǎng)秩序及相關(guān)規(guī)定。如乙方無故缺席重要環(huán)節(jié)，可能導(dǎo)致其喪失分配或選房機(jī)會(huì)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)在選房確定安置房后，按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署安置房購(gòu)買（或租賃、委托管理等，根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）合同及相關(guān)文件，并配合完成房屋交付、入住等手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)妥善使用分配的安置房，遵守國(guó)家和地方關(guān)于住房使用、物業(yè)管理等方面的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得利用安置房進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)繳納安置房的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)主管部門完成安置房分配、交付過程中的各項(xiàng)、登記工作。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或甲方權(quán)益受損時(shí)的相應(yīng)責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取包括解除協(xié)議、要求賠償損失等措施。

第四條價(jià)格與支付條件

安置房的價(jià)格根據(jù)政府相關(guān)政策和市場(chǎng)評(píng)估確定，具體單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。該價(jià)格已包含房屋建筑成本、土地費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)因素，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式依據(jù)國(guó)家及地方政策執(zhí)行，由雙方協(xié)商確定或在后續(xù)合同中明確。

乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）預(yù)付款：在資格審核通過并選定安置房后____日內(nèi)，支付總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于凍結(jié)房源及辦理后續(xù)手續(xù)。

（2）尾款：在房屋交付且乙方完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后____日內(nèi)，支付剩余總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方書面付款通知后____日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后及時(shí)開具收款憑證，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由該方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年，續(xù)期次數(shù)不限。

協(xié)議履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）資格審核：甲方應(yīng)在乙方提交申請(qǐng)材料后____日內(nèi)完成初步審核，并于____日內(nèi)出具審核結(jié)果。

（2）選房：甲方應(yīng)在資格審核通過后____日內(nèi)通知乙方選房時(shí)間及地點(diǎn)，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)參加選房。

（3）簽約：乙方選定安置房后，應(yīng)在____日內(nèi)與甲方完成正式合同的簽署。

（4）支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付。

（5）房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，將安置房交付給乙方使用，并配合完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

如遇不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方因資格審核錯(cuò)誤或分配指標(biāo)調(diào)整等原因，導(dǎo)致乙方已支付的款項(xiàng)無法獲得相應(yīng)安置房，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按日向乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為已付款項(xiàng)的____%，直至款項(xiàng)實(shí)際退還之日止。若給乙方造成其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付安置房，或交付的房屋不符合國(guó)家及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期間甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的保管費(fèi)用。逾期未整改或整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按日向乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為已付款項(xiàng)的____%，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方未按約定配合乙方辦理房屋交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（或按已付款項(xiàng)的____%計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)），逾期超過____日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元（或按實(shí)際損失的兩倍計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方提供虛假申請(qǐng)材料導(dǎo)致資格審核通過，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為已付款項(xiàng)的____%，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或法律責(zé)任。

（2）乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（或按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)），逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）乙方在選房確定安置房后，無正當(dāng)理由拒絕與甲方簽署正式合同或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（或按已支付款項(xiàng)的____%計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)），并承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）乙方擅自改變安置房用途或結(jié)構(gòu)，或利用安置房進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并按日向乙方收取違約金人民幣_(tái)___元，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或法律責(zé)任。

（5）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元（或按實(shí)際損失的兩倍計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)）。

3.違約金的調(diào)整：

本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非最終結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后，根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.賠償責(zé)任的限制：

除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因不可抗力或不可歸責(zé)于自身的因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行不完全的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方對(duì)因不可抗力造成的損失各自承擔(dān)。

5.合同解除后的責(zé)任：

如本協(xié)議因任何一方違約被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，并返還對(duì)方已收到的財(cái)產(chǎn)。如財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀或滅失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決條款的優(yōu)先適用：

違約責(zé)任的承擔(dān)，除適用本協(xié)議約定外，還應(yīng)遵守本協(xié)議其他條款的規(guī)定，并優(yōu)先適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、干旱、雷擊、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、社會(huì)騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。

3.協(xié)商處理：收到對(duì)方關(guān)于不可抗力的通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，力求達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，違約方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并通知對(duì)方。

5.不可抗力證明：主張不可抗力的一方有義務(wù)在合理期限內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件。如雙方對(duì)不可抗力的存在或影響范圍存在爭(zhēng)議，可提交第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告或相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件作為證據(jù)。

6.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)影響超過____日，雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見，或不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實(shí)現(xiàn)的，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡最大努力在協(xié)商期限內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解：如雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可依法采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：如雙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)商或調(diào)解解決方案，或任何一方直接選擇仲裁的，該爭(zhēng)議應(yīng)提交____（填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為____（填寫具體的城市名稱）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本協(xié)議的仲裁條款具有獨(dú)立性，不影響該條款的效力。任何一方違反本協(xié)議約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，其訴訟請(qǐng)求不予支持，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的對(duì)方當(dāng)事人全部費(fèi)用。

5.證據(jù)：雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自己的主張。證據(jù)形式包括但不限于書面文件、電子郵件、往來函件、視聽資料、證人證言等。證據(jù)的收集、提供和交換應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。

6.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用，不影響雙方依據(jù)本協(xié)議其他條款享有的權(quán)利和義務(wù)。爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時(shí)被視為有效送達(dá)。如采用電子郵件方式，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如采用專人遞送或掛號(hào)信方式，簽收日或寄出后第____日視為送達(dá)；如采用傳真方式，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或通訊地址，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的不利后果由該方承擔(dān)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列情況下終止：

（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，返還各自持有的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定處理未完成的事項(xiàng)。終止協(xié)議不影響本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、法律適用和爭(zhēng)議解決等條款的效力。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用該等保密信息，但法律法