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《建設(shè)工程監(jiān)理合同管理》五、建設(shè)工程監(jiān)理合同管理1.監(jiān)理合同主要內(nèi)容（1）通用合同條款包括：一般約定、委托人義務(wù)、委托人管理、監(jiān)理人義務(wù)、監(jiān)理要求、開始監(jiān)理和完成監(jiān)理、監(jiān)理責任與保險、合同變更、合同價格與支付、不可抗力、違約、爭議解決共計12個方面。（2）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可根據(jù)不同工程特點及具體情況，通過談判、協(xié)商對相應(yīng)通用合同條款進行修改、補充。

（3）合同協(xié)議書合同協(xié)議書是合同組成文件中唯一需要委托人和監(jiān)理人簽字蓋章的法律文書。除明確規(guī)定對當事人雙方有約束力的合同組成文件外，訂立合同時需要明確填寫的內(nèi)容包括委托人和監(jiān)理人名稱；實施監(jiān)理的項目名稱；簽約合同價；總監(jiān)理工程師；監(jiān)理工作質(zhì)量符合的標準和要求；監(jiān)理人計劃開始監(jiān)理的日期和監(jiān)理服務(wù)期限。（4）履約保證金格式履約擔保采用保函形式，履約保函標準格式主要有以下特點：①擔保期限自委托人與監(jiān)理人簽訂的合同生效之日起，至委托人簽發(fā)工程竣工驗收證書之日起28天后失效。②擔保方式采用無條件擔保方式，即：持有履約保函的委托人認為監(jiān)理人有嚴重違約情況時，即可憑保函要求擔保人予以賠償，不需監(jiān)理人確認。在履約保函標準格式中，擔保人承諾“在本擔保有效期內(nèi)，如果監(jiān)理人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內(nèi)的賠償要求后，在7日內(nèi)無條件支付”。2.合同文件解釋順序①合同協(xié)議書；②中標通知書；③投標函及投標函附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款；⑥委托人要求；⑦監(jiān)理報酬清單；⑧監(jiān)理大綱；⑨其他合同文件。上述合同文件互相補充和解釋。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述文件的排列順序在先者為準。記憶口訣：協(xié)中投專通委單綱10.建設(shè)工程監(jiān)理合同中，僅就①中標通知書，②監(jiān)理大綱，③通用合同條款，④專用合同條款，有限解釋的順序為（）A.①②④③B.②①④③C.①④③②D.①③④②【習題練習】【答案】C。11.下列文件中，需要委托人和監(jiān)理人簽字蓋章的是（）A.通用合

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