酒店管理服務(wù)合同協(xié)議模板本合同由以下雙方于____年____月____日在中國(guó)____省____市簽訂：甲方（酒店所有者）：____法定代表人：____注冊(cè)地址：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____乙方（酒店管理公司）：____法定代表人：____注冊(cè)地址：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____鑒于甲方擁有位于中國(guó)____省____市____（地址）的____（酒店名稱）酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的所有權(quán)，并希望聘請(qǐng)乙方對(duì)酒店進(jìn)行管理；乙方擁有酒店管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托對(duì)酒店進(jìn)行管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于中國(guó)____省____市____（地址）的____（酒店名稱）酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）委托乙方進(jìn)行管理。1.2酒店基本信息：酒店名稱為____（酒店名稱），地址為中國(guó)____省____市____，酒店規(guī)模為____，擁有客房____間，主要設(shè)施設(shè)備包括____。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行全面管理，包括但不限于酒店的運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶關(guān)系管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、安全管理等所有方面。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3合同期滿后，如雙方均有意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)簽合同。2.4在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面提前終止本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條管理費(fèi)用及支付方式3.1乙方管理費(fèi)的計(jì)算方式為：甲方按年度支付乙方管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)狀況，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，制定和實(shí)施酒店的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括客房?jī)r(jià)格、餐飲價(jià)格、會(huì)議價(jià)格等。酒店實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入扣除各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)成本后的凈利潤(rùn)，甲乙雙方按____：____的比例進(jìn)行分配。3.3除管理費(fèi)外，酒店運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅費(fèi)、水電費(fèi)、物料消耗費(fèi)等，由____（甲方/乙方）承擔(dān)。3.4管理費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息：開戶行：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：(a)依照本合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的管理和運(yùn)營(yíng)，并根據(jù)市場(chǎng)情況制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略。(b)依照國(guó)家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度，對(duì)酒店員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和管理，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要制定員工薪酬和福利方案。(c)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表酒店進(jìn)行對(duì)外聯(lián)絡(luò)、談判和簽約，維護(hù)酒店的聲譽(yù)和形象。(d)定期向甲方報(bào)告酒店的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析、客戶滿意度調(diào)查等。(e)按照合同約定收取管理費(fèi)。4.2乙方的義務(wù)：(a)依照本合同約定和酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)酒店進(jìn)行全面、高效、專業(yè)的管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和盈利。(b)建立健全酒店的各項(xiàng)管理制度和操作流程，并確保有效執(zhí)行。(c)加強(qiáng)酒店的安全管理，確保客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。(d)注重酒店品牌建設(shè)和客戶關(guān)系管理，提升酒店的知名度和美譽(yù)度。(e)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的敏感信息。(f)未經(jīng)甲方書面同意，不得將酒店的管理權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。(g)履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：(a)對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方定期提供酒店運(yùn)營(yíng)報(bào)告。(b)審批乙方提出的重大投資計(jì)劃、營(yíng)銷方案、管理制度等。(c)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。(d)在合同到期后，收回酒店的管理權(quán)。5.2甲方的義務(wù)：(a)按照本合同約定，向乙方提供酒店的基本設(shè)施設(shè)備和運(yùn)營(yíng)條件，并確保其符合酒店運(yùn)營(yíng)的要求。(b)配合乙方進(jìn)行酒店的管理和運(yùn)營(yíng)，提供必要的支持和協(xié)助。(c)按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(d)履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致酒店的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化或造成甲方重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3雙方任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。6.4違約金的計(jì)算方式：違約金按照違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)事件等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的部分或全部義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3雙方應(yīng)在不可抗力消除后，盡力恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力持續(xù)超過____日，雙方可以協(xié)商解除本合同。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。第十條其他條款10.1保密條款：雙方同意，在本合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)，對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的目的。本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：酒店在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于品牌、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，歸____（甲方/乙方）所有。另一方在履行本合同過程中，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3通知條款：雙方之間的任何通知或文件，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)至本合同首頁(yè)所列的地址或雙方另行書面指定的地址。10.4附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：(a)酒店組織架構(gòu)圖(b)酒店管理制度匯編(c)酒店員工手冊(cè)10.5法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.6完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。10.7可分割性：如果本合同的任