綠色建筑監(jiān)理合同協(xié)議范本甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]法定代表人或授權(quán)代表：[填寫姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（監(jiān)理方）：[填寫乙方全稱]法定代表人或授權(quán)代表：[填寫姓名]資質(zhì)證書編號：[填寫資質(zhì)證書編號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對[填寫項目名稱]（項目地點：[填寫項目地點]，建筑面積：[填寫建筑面積]，結(jié)構(gòu)類型：[填寫結(jié)構(gòu)類型]，追求綠色建筑等級/目標：[填寫綠色建筑等級或目標，如“GB/T50378-2019二星級”或“滿足XX市綠色建筑地方標準要求”]）項目進行監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況本合同監(jiān)理工程為[填寫項目名稱]，位于[填寫項目地點]。工程規(guī)模約為[填寫建筑面積]平方米，[填寫結(jié)構(gòu)類型]，主要功能為[填寫主要功能]。本項目旨在達到[再次明確綠色建筑等級或目標]。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容乙方根據(jù)國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和本合同約定，在本項目監(jiān)理范圍內(nèi)，為甲方提供以下監(jiān)理服務：1.甲方委托的其他與工程項目建設相關(guān)的監(jiān)理工作。其中，綠色建筑專項監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：（1）審查綠色建筑設計方案、綠色建筑專項施工方案是否符合相關(guān)標準（如GB/T50378、GB50505等）及技術(shù)要求，并提出監(jiān)理意見；（2）協(xié)助甲方審查綠色建材、節(jié)水器具、節(jié)能設備等的樣品、規(guī)格、性能參數(shù)及供應商資質(zhì)，確保其符合設計要求和綠色建筑標準；（3）在施工過程中，對涉及綠色建筑要求的分部分項工程，如節(jié)能系統(tǒng)安裝、節(jié)水設施使用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制、廢棄物管理措施等，進行旁站、巡視和平行檢驗，檢查施工工藝及材料使用是否符合要求；（4）審核綠色建筑相關(guān)的分項工程驗收記錄、材料檢測報告、產(chǎn)品認證文件等資料的完整性、規(guī)范性；（5）參與綠色建筑性能檢測的現(xiàn)場見證工作，并對檢測數(shù)據(jù)客觀性、真實性進行監(jiān)督；（6）協(xié)助甲方準備綠色建筑星級申報或驗收所需的各項資料，提供監(jiān)理評價意見；（7）審核綠色建筑運行維護手冊及相關(guān)記錄。第三條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：1.負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料、圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并保證資料的真實性、準確性、完整性；2.負責組建項目管理機構(gòu)，負責工程建設的其他相關(guān)工作，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件；3.應在收到乙方提交的符合要求的監(jiān)理報告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)進行審核，并就有關(guān)問題給予確認或提出修改意見；4.按照合同約定及時支付乙方監(jiān)理報酬；5.妥善處理與項目周邊的協(xié)調(diào)關(guān)系，為乙方監(jiān)理工作的順利進行提供便利；6.保證監(jiān)理人員進入施工現(xiàn)場的工作條件；7.遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，承擔因自身原因造成的法律責任和損失。乙方權(quán)利與義務：1.依據(jù)國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和本合同約定，在監(jiān)理范圍內(nèi)，以專業(yè)知識和技能，認真履行監(jiān)理職責，維護甲方的合法權(quán)益；2.依照合同約定組建項目監(jiān)理機構(gòu)，配備滿足項目監(jiān)理工作需要的、具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送項目監(jiān)理機構(gòu)及人員名單；3.主持或參加監(jiān)理例會，及時向甲方報告工程實施情況、監(jiān)理情況以及其他需要報告的事項；4.審查承包單位提交的涉及綠色建筑要求的施工方案、技術(shù)措施等，提出審查意見；5.對工程建設的質(zhì)量、進度、投資進行控制，對工程建設中的重大問題及時向甲方報告；6.嚴格執(zhí)行綠色建筑相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范，對涉及綠色建筑的分部分項工程、材料、設備等進行監(jiān)督檢查；7.協(xié)助甲方組織設計交底和工程驗收；8.負責監(jiān)理文件資料的收集、整理、歸檔；9.妥善保管甲方提供的資料和文件，不得泄露；10.接受甲方的監(jiān)督和管理，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；11.在履行監(jiān)理合同期間，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第四條監(jiān)理報酬本合同項下的監(jiān)理報酬采用[固定總價/固定單價/其他方式]方式計算，具體金額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。此金額包含乙方為提供本合同約定的監(jiān)理服務所發(fā)生的一切費用。支付方式如下：（1）合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），作為預付款；（2）[填寫條件，如主體結(jié)構(gòu)完工/階段性驗收通過]后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）；（3）工程竣工驗收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）；（4）質(zhì)保期滿后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），作為結(jié)算尾款。乙方應在收到甲方支付款項后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具等額發(fā)票。甲方逾期支付監(jiān)理報酬，應按日向乙方支付逾期支付金額[填寫百分比]的違約金。第五條工作期限本合同有效期為自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。如因甲方原因或非乙方原因?qū)е潞贤谙扪娱L，乙方服務期限相應順延，監(jiān)理報酬按實際服務時間進行調(diào)整。第六條綠色建筑標準適用本合同的履行及監(jiān)理工作的開展，均應遵循國家現(xiàn)行的綠色建筑相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準和規(guī)范，主要包括但不限于[列出主要標準編號和名稱，如GB/T50378-2019《綠色建筑評價標準》、GB50505-2019《綠色建筑評價技術(shù)規(guī)范》等]。乙方應確保監(jiān)理工作符合所選定的綠色建筑等級或目標要求。第七條違約責任甲方未能按合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方未能按合同約定履行監(jiān)理義務，導致監(jiān)理工作成果存在重大缺陷或失誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。具體違約責任包括但不限于：（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）乙方監(jiān)理工作未能達到合同約定的標準，或因乙方失職導致項目綠色建筑目標無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并有權(quán)根據(jù)損失程度扣減相應的監(jiān)理報酬，甚至解除合同，要求乙方賠償損失；（3）甲方無正當理由拖欠監(jiān)理報酬，每逾期一日，應按拖欠金額的[填寫百分比]向乙方支付違約金。第八條不可抗力不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。任何一方因不可抗力導致不能履行或不能完全履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采用書面形式。2.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應支付已完成監(jiān)理工作的相應報酬，并承擔違約責任。3.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或甲方明確表示不再繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的監(jiān)理報酬中屬于未提供服務的部分，并承擔違約責任。4.本合同在履行完畢或依法解除后自動終止。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫有管轄權(quán)的人民法院名稱]提起訴訟。第十一條保密條款甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、工程信息等任何未公開信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而解除。第十二條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或發(fā)送至電子郵箱，即視為有效送達。一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方。第十三條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：[列出主要附件名稱，如