本合同由以下雙方于____年____月____日在____（簽訂地點）簽訂，旨在明確租賃雙方權利義務，保障廠房租賃交易合法合規(guī)、權責清晰：一、合同雙方信息（一）出租方（甲方）名稱：________________________法定代表人：__________________地址：________________________聯系電話：____________________（二）承租方（乙方）名稱：________________________法定代表人：__________________地址：________________________聯系電話：____________________二、租賃標的甲方將位于____________________（詳細地址）的廠房（含附屬設施：____________________）出租給乙方使用，廠房建筑面積約____平方米，租賃用途限定為____________________（如生產加工、倉儲等，需符合法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)劃用途）。三、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿前____個月，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方；雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。若乙方未提出續(xù)租或雙方未達成續(xù)租協(xié)議，租賃期滿后本合同自動終止，乙方應在期滿后____日內完成廠房騰空及返還。四、租金及相關費用（一）租金標準租賃期內，廠房租金為每月人民幣____元（大寫：____________________）。租金包含/不含（根據實際情況勾選）物業(yè)管理費、水電費、場地管理費等費用。（二）支付方式租金按____（月/季/年）支付，乙方應于每期租金到期前____日內，將當期租金以____（銀行轉賬/支票等）方式支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：________________________（三）押金約定乙方應在本合同簽訂后____日內，向甲方支付租賃押金人民幣____元（大寫：____________________）。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且已結清全部費用、按約定返還廠房，甲方應在____日內無息退還押金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按合同約定收取租金及押金，監(jiān)督乙方對廠房的使用是否符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.義務：保證出租廠房及附屬設施權屬清晰、無權利瑕疵，能正常滿足乙方租賃用途；租賃期內，除乙方原因外，因廠房主體結構質量問題需維修的，由甲方負責維修并承擔費用（或約定“維修責任按____方式分擔”）；不得無故干涉乙方合法合規(guī)的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期內依法享有廠房的使用權，有權按合同約定要求甲方履行維修等義務。2.義務：應按合同約定用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉租（如需轉租，需提前____日書面征得甲方同意，且轉租期限不得超過本合同剩余租賃期）；按時足額支付租金及約定的其他費用；愛護廠房及附屬設施，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償；租賃期滿或合同終止時，應按約定條件返還廠房，確保廠房及設施完好（正常損耗除外）。六、違約責任1.甲方違約：若甲方未按約定交付廠房、提供權屬證明或因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方可解除合同并要求甲方退還已付租金及押金，同時甲方應按____（如一個月租金）向乙方支付違約金。2.乙方違約：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應按當期應付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，沒收押金并要求乙方支付拖欠租金及違約金；若乙方擅自改變用途、轉租或損壞廠房設施且拒不賠償的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方全部損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____（廠房所在地）人民法院提起訴訟（或約定“提交____仲裁委員會仲裁”）。八、其他約定條款1.不可抗力：因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃天數結算，押金無息退還，雙方應積極配合減少損失。2.合同變更與解除：經雙方書面協(xié)商一致，可變更或解除本合同；本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方確認本合同首部的聯系信息為有效送達地址，任何通知以書面形式送達該地址即視為有效；若聯系方式變更，應在變更后____日內書面通知對方，否則視為未變更。4.合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______日期：____年____月____日模板使用提示1.填寫時需確保地址、金額、期限等關鍵信息與實際情況一致，涉及“____”的空白