零星維修施工合同范本為規(guī)范零星維修工程的合作行為，明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》等法律法規(guī)，結(jié)合零星維修工程“項目零散、需求靈活”的特點(diǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同當(dāng)事人信息甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)類別及等級：______________（涉及資質(zhì)要求的維修項目需填寫）二、工程基本情況1.工程地點(diǎn)：________________________（具體維修項目所在地）2.工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方書面任務(wù)單或現(xiàn)場指令，對甲方指定的建筑物、設(shè)施設(shè)備、場地等進(jìn)行維修、維護(hù)、改造、安裝等工作（具體內(nèi)容以任務(wù)單或現(xiàn)場確認(rèn)要求為準(zhǔn)）。3.工期要求：各單項維修任務(wù)工期以甲方《維修任務(wù)單》或雙方書面約定為準(zhǔn)。乙方無正當(dāng)理由逾期完工的，承擔(dān)逾期責(zé)任；因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商調(diào)整。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家/行業(yè)相關(guān)質(zhì)量規(guī)范，或滿足甲方提出的技術(shù)要求及使用功能需求。三、工程價款與支付（一）計價方式本合同采用[□固定單價□按實(shí)結(jié)算□包干總價□其他：________]方式計價：若為固定單價：人工、材料、機(jī)械等綜合單價為________元/（工日/項/㎡等），單價包含乙方完成工作的全部成本、利潤、稅費(fèi)及風(fēng)險費(fèi)用。若為按實(shí)結(jié)算：乙方按實(shí)際完成的合格工程量，結(jié)合雙方確認(rèn)的單價（或市場價）結(jié)算，最終價款以《工程結(jié)算單》為準(zhǔn)。若為包干總價：本合同總價款為________元，包含所有維修工作費(fèi)用（具體內(nèi)容以附件《維修清單》為準(zhǔn)）。（二）支付方式1.預(yù)付款：□無預(yù)付款□甲方于合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的____%（即____元）作為預(yù)付款，預(yù)付款在結(jié)算時抵扣。2.進(jìn)度款/單項結(jié)算款：乙方完成單項維修任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付該單項工程價款的____%（或雙方約定比例）。3.竣工結(jié)算款：所有維修任務(wù)完成并經(jīng)甲方整體驗收合格、雙方結(jié)算后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余價款（總價款扣除已支付部分及質(zhì)保金）。4.質(zhì)保金：□無質(zhì)保金□預(yù)留結(jié)算總價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____個月（自整體驗收合格之日起算）；質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的，質(zhì)保金于質(zhì)保期滿后____日內(nèi)無息付清。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供維修所需場地、水、電等基本條件（如涉及），并說明現(xiàn)場周邊環(huán)境及注意事項。2.明確維修技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范，及時確認(rèn)乙方提交的任務(wù)單、方案、結(jié)算等文件。3.按合同約定支付工程價款，因甲方原因逾期付款的，承擔(dān)逾期責(zé)任。4.監(jiān)督施工過程，發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求的，有權(quán)要求整改、返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.嚴(yán)格按甲方要求及相關(guān)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任（含施工人員傷亡、設(shè)備損壞、第三方損失等）。2.施工材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，進(jìn)場前需經(jīng)甲方確認(rèn)（甲方無正當(dāng)理由逾期確認(rèn)的除外），嚴(yán)禁使用不合格材料。3.遵守甲方現(xiàn)場管理制度，文明施工，避免干擾甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營；施工完畢后及時清理現(xiàn)場、恢復(fù)原狀（因維修需要臨時改動的除外）。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.按約定工期完成施工，因乙方原因逾期的，承擔(dān)逾期違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量驗收：乙方完成單項維修任務(wù)后，應(yīng)自檢合格并向甲方提交《驗收申請單》及相關(guān)資料（如材料合格證、檢測報告等）。甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗收，驗收合格的簽署《驗收確認(rèn)單》；驗收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)無償返修至合格，返修期間工期不予順延。2.隱蔽工程驗收：涉及隱蔽工程的，乙方應(yīng)在隱蔽前____小時通知甲方驗收；甲方未按時驗收的，乙方可自行隱蔽并留存影像資料備查，甲方事后提出異議的，乙方應(yīng)配合復(fù)查。六、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停后續(xù)工作，工期相應(yīng)順延。2.乙方逾期完工的，每逾期一日按該單項工程價款的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方另行委托施工的費(fèi)用增加等損失。3.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償返修至合格，因此造成工期延誤的承擔(dān)逾期責(zé)任；給甲方造成設(shè)備損壞、生產(chǎn)停滯等損失的，乙方應(yīng)全額賠償。4.乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金，并賠償全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.甲方《維修任務(wù)單》、雙方《驗收確認(rèn)單》《工程結(jié)算單》等文件，為本合同有效附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂注意事項（供參考）1.甲方應(yīng)核實(shí)乙方資質(zhì)、信譽(yù)及施工能力，涉及特種作業(yè)（如電氣、特種設(shè)備維修）的項目，需確保乙方具備相應(yīng)資質(zhì)。2.零散維修任務(wù)建議通過書面《維修任務(wù)單》明確具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求，避免口頭約定糾紛。3.價款結(jié)算時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量及計價依據(jù)，保留材料發(fā)票、工時記錄等憑證，確保結(jié)算清晰可查。4.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)履行保修